kerrostalo, 4h,avokeittiö,kph/ vh,er.wc/ kodinhoitohuone,lasit.parveke
365 000 € • 83.5 m2 • 4 371,26 €/m2
Rosalankuja 2,
00590,
Kruunuvuorenranta,
Helsinki
kerrostalo, 4h,avokeittiö,kph/ vh,er.wc/ kodinhoitohuone,lasit.parveke
Rosalankuja 2, 00590, Kruunuvuorenranta, Helsinki
365 000 €
83,5 m2 • 4 371,26 €/m2
Yhtiövastike
646,66 €
Tontti
vuokrattu
Kerros
1/ 5
Hissi
On
Näytä asiakirjat: Rosalankuja 2
Tee tarjous: Rosalankuja 2
Kaunis ja avara kulmahuoneisto nyt myynnissä Kruunuvuorenrannassa, Tullisaaren kupeessa!
Asumisviihtyvyyden takaavat avara ja valoisa olohuone lähes huoneen levyisine ikkunoineen ja laadukas keittiö. Keittiössä on mukavasti kaappi-ja laskutiloja.
Huoneiston makuuhuoneet sijoittuvat asunnon pohjoiseen päätyseinään. Lasitettu parveke olohuoneen ja ruokailutilan jatkeena palvelee aina kesästä myöhäiseen syksyyn tuoden viihtyisän ja rentouttavan lisähuoneen kallioisin näköaloin rauhalliselle takapihalle. Tilavan kylyhuoneen/vaatehuoneen yhdistelmän lisäksi asunnossa vielä erillinen wc, jonka yhteydessä kodinhoitohuone.
Merenläheinen sijainti halutulla ja voimakkaasti kehittyvällä alueella. Toteutettavien Kruunusiltojen ansiosta alue yhdistyy toimivammaksi osaksi kantakaupunkia. Raitiovaunulla tulet pääsemään sujuvasti kevyenliikenteenväylää pitkin Hakaniemeen ja aina keskustaan asti v.2027 alkaen. Lähin Raitiovaunupysäkki tulee 2 min kävelymatkan päähän.
Toukokuussa 2023 avattiin lauttayhteys Kruunuhakaan HSL:n lipulla.
Upeat ulkoilumaastot puistoineen ja merenrantoineen käytettävissäsi. Alue tarjoaa ainutlaatuiset puitteet luonnonläheiseen kaupunkielämään.
Aivan lähistöltä löytyvät niin päiväkodit, koulut, liikuntapuistot, lenkkipolut merenrantaviivoineen kuin kauppakeskus Saaren palvelut ruokakauppoineen ja kirjastoineen. Lähi-Aleppaan matkaa noin 500m.
Yhtiöjärjestyksessä 4h +kt+s.
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Helin Ranne, LKV, LVV, KiAT, 040 776 5893 tai helin.ranne@roof.fi
OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN?
I can provide services also in English orin Estonian.
Get a roof!
www.roof.fi
Hintatiedot
Velaton hinta
365 000 €
4371 €/m2
Yhtiövastike 646,66 €
Hoitovastike 645,46 €
Vesimaksu 10 €/hlö/kk
Muut kustannukset Vesimaksun tasaus suoritetaan erillisellä laskutuksella säännöllisesti ennalta määriteltyinä ajankohtina. Saunamaksu 25 € /kk. Autopaikkavuokra 65€ / kk. Hallituksella valtuudet periä / jättää perimättä enintään kahden (2) kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. 5 §Kunnossapito-ja korjausvastuu: osakkeenomistajat vastaavat kukin oman parvekkeensa hoidosta ja puhtaanapidosta. Osakkeenomistajat ovat velvollisia sallimaan hallinnassaan olevissa huoneistoissa parvekkeilla, autopaikoilla ja varastoissa kaikki sellaiset toimenpiteet, jotka ovat tarpeellisia yhtiön, kiinteistön, rakennuksien ja muiden tilojen huollon, kunnossapidon ja muiden vastaavien toimenpiteiden suorittamiseen. Osakkeenomistajat eivät ole oikeutettuja suorittamaan parvekkeillaan sellaisia korjaus- tai kunnostustoimenpiteitä tai asentamaan/rakentamaan niille sellaisia laitteita, jotka vaikuttavat häiritsevästi rakennusten ja kiinteistön ulkoasuun ja käyttämiseen. Mikäli joku osakkeenomistaja toimii tämän vastaisesti, on yhtiöllä oikeus suorittaa tarvittavat toimenpiteet tilanteen oikaisemiseksi osakkeenomistajan kustannuksella. Yhtiön huoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen rakentamisvaiheen aikaisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien tai yhtiön myöhemmin asentamien / asennuttamien, osakkeenomistajien asentamien / asennuttamien rakenteiden ja rakennelmien osalta, on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston osakkeiden omistajalla Osakkeenomistajien on pidettävä vastuullaan olevat tilat sellaisessa kunnossa, ettei niistä aiheudu haittaa toisille osakkeenomistajille tai yhtiölle. Osakkeenomistajat ovat velvollisia viipymättä ilmoittamaan yhtiölle havaitsemistaan yhtiön kunnossapitovastuuseen kuuluvista vioista.
Tehdyt korjaukset ja remontit
2024 Muiden kuin eteläpuoleisten julkisivujen paikkakorjauksia takuutyönä 2023 Eteläjulkisivujen rappauskorjauksia takuutyönä 2021 Autohallipaikkojen lataussähkön mahdollistava latausjärjestelmä 2020 Lukitusuudistus 2019 Asukasolohuoneen sisustus 2019 Porrashuoneiden infonäytöt 2019 Rakennuttajan 1-vuotistakuuajankorjauksia
Tulevat korjaukset ja remontit
2025-2029
2026
Julkisivut Kuntokartoitus ja huoltokorjauksia Parvekelasitusten huoltokierros Kruunuparkki 4 latausratkaisut Autohallin kuntokartoitus
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Helsingin Rosalanmäki |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Isännöintitoimisto Isännöinti Luotsi Oy Elielinaukio 5 B 00100 Helsinki Isännöitsijä Jorma Vilén +358 10 207 5300 |
Yhtiön tilat ja varustelu |
Huoneistokohtainen ilmanvaihto, Elisa-kaapeli. Yhtiö on osakkaana Kruunuvuorenrannan Palvelu Oy:ssä, jonka toimialana on toteuttaa, omistaa, vuokrata, luovuttaa, hallita, ylläpitää ja uudistaa Helsingin kaupungin 49. kaupunginosan uudella asuntoalueella (Kruunuvuorenranta) asuntotontteja ja muilla tonteilla sijaitsevia asuntoja palvelevia ja niiden ulkopuolisia pysäköintilaitoksia ja -alueita ja niiden autopaikkoja, yhteispiha- alueita ja yhteiskerhotiloja sekä tuottaa näihin perustuvia omakustannusperusteisia palveluja osakkeenomistajilleen. Yhtiö voi laajentaa toimintaansa vaiheittain toiminta-alueellaan. Lisäksi yhtiön toimialana on perustaa alueportaali mainittujen tonttien vuokralaisina ja/tai omistajina olevien osakkeenomistajien käyttöön sekä omakustanteisesti ylläpitää ja uudistaa sitä. Yhtiön käytössä on 18 autopaikkaa Kruunuvuorenrannan Palvelu Oy:n omistamassa autohallissa korttelisessa 49043 sijaitsevalla LPA tontilla 2. Yhtiö on velvollinen osallistumaan autopaikkojen ja yhteistilojen investointi- ja käyttökustannuksiin Kruunuvuorenrannan Palvelu Oy:n yhtiöjärjestyksen sekä yhtiökokouksen tekemien päätösten mukaisesti. Yhtiö on osakkaana Kruunuvuorenrannan jätteen putkikeräys Oy:ssä, jonka toimialana on rakennuttaa Kruunuvuorenrannan alueelle rakennettava alueellinen jätteen imukeräysjärjestelmä. Yhtiö on velvollinen osallistumaan imukeräysjärjestelmän kustannuksiin Kruunuvuorenrannan jätteen putkikeräys Oy:n yhtiökokouksen tekemien päätösten mukaisesti. |
Energialuokka |
C2013 |
Tontin pinta-ala |
5073m2 |
Tontin omistus |
vuokrattu |
Tontin Vuokranantaja |
Helsingin kaupunki |
Tontin vuokra |
139767.36 |
Tontin vuokra-aika |
2080-12-31 00:00:00.000 |
Sijainti
Rosalankuja 2
00590,
Kruunuvuorenranta,
Helsinki
