Yhtiövastike

626,50 €

Tontti

vuokrattu

Kerros

2/ 5

Valoisa HITAS 4H Kruunuvuorenrannassa!

Huoneistossa on suuri ja avara olohuone, jonka ikkunoista aukeaa upea luonnonmaisema. Keittiö on tilava ja saarekkeen ansiosta on lasku- ja kaappitilaa tarpeeksi. Olohuoneesta käynti
lasitetulle parvekkeelle, joka varsinkin kesäaikaan on kuin ylimääräinen huone. Asunnossa on kolme makuuhuonetta, kaikki mukavan kokoisia. Tilava kylpyhuone, oma sauna ja
erillinen wc tekevät arjesta helppoa.

Alueella on upeita ulkoilumaastoja sekä kattava palvelutarjonta, joka monipuolistuu entisestään. Muun muassa Stansvikin sekä Tullisaaren luonnonsuojelualueet ovat vain kivenheiton päässä ja rantaviivaa on kilometreittäin. Taloyhtiön asukkaiden käytössä myös Kruunuvuorenrannan asukkaille suunnatut palvelut, kuten kuntosali, verstas ja kaksi asukastilaa.

Lähikauppaan noin 700 m, bussipysäkki 50 m päässä. Laajasalon uuden ostoskeskuksen Saari palvelut noin 1,5 km päässä.

Kruunuvuorenrantaan on rakennettu uusi liikuntapuisto 2021-2023 ja uusi päiväkoti on avautunut keväällä 2021.

Kenties suurin uudistus alueella tulee olemaan Laajasalon ja keskustan välille rakennettava siltayhteys, jonka varrelle luodaan merellinen pyöräily- ja kävelyreitti sekä raitiotieyhteys. Tämän avulla matka keskustasta Kruunuvuorenrantaan lyhenisi raitiovaunulla vain 15 minuutin pituiseksi.
Toukokuusta 2023 lauttayhteys Kruunuhaan HSL lipuilla!

Yhtiöjärjestyksessä 4h+kt+s.

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:

Helin Ranne, LKV, LVV, KiAT,
040 776 5893 tai helin.ranne@roof.fi

I can provide services also in English or in Estonian.

Get a Roof!
www.roof.fi

Onko nykyinen asunto osana rahoitusta? Turvallinen ja joustava siirtyminen uuteen kotiin!
Maksuton asunnon arviointi ja myyntisuunnitelma nykyiselle asunnolle.

Pohjakuva

90 m2

Array


Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

386 500 €

4318 €/m2

Yhtiövastike 626,50 €

Hoitovastike 626,50 €

Vesimaksu 19 €/hlö/kk

Muut kustannukset Autohallipaikka 60€ / kk. Autohallipaikka ulkop. 60 € / kk. Autopaikka 37 € / kk. Saunamaksu 15 € / kk. YK 21.05. 2025 talousarviossa vastikkeet alkaen 1.6.2025 : Hoitovastike 8,00 € / m2/kk. Autohallipaikka 65 € / kk. Autopaikka 37 € / kk. Saunamaksu 20 € / kk. Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa enintään kaksi (2) ylimääräistä hoitovastiketta tilikauden aikana. Valtuus voimassa seuraavan kevään varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Kunnossapitovastuu: yhtiöjärjestys 5 §. Asuinhuoneistojen hoitovastikkeen suuruuden perusteena käytetään edellä YJ 4§:ssä mainittuja huoneistojen lattiapinta-aloja. Vesimaksu ennakkomaksuna ja mittarilukeman perustella on tasauslaskutus kerran vuodessa. Myynnin yhteydessä veden tasauslaskutus maksaa 86,8 € myyjälle.

Tehdyt korjaukset ja remontit

2020

Rakennettu portti talojen päätyyn.

2021

Sadevesikaivojen huuhtelu

2023

Rakennettu sähköautojen latausasemat pihan ja KP1-autopaikoille

2024

Kuivausrumpu uusittu pesutupaan


Tulevat korjaukset ja remontit

2025

IV-kanavien nuohous ja kuvaus

2025

Palovaroittimien toiminnan tarkistus

2025

Märkätilojen silikonisaumojen tarkistus

2025

10-vuotistakuukorjauksia

2026

Märkätilojen silikonisaumojen uusinta

2027

Julkisivujen pesu ja maalaus Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Helsingin Loggia

Isännöitsijän yhteystiedot

Intendant Oy info@indentant.pro Capellanaukio 1 A 7 00540 Helsinki

Yhtiön tilat ja varustelu

Yhtiöjärjestys 4 §. Taloyhtiössä on jäähdytetty tuloilma.

Energialuokka

C2018

Tontin pinta-ala

2501m2

Tontin omistus

vuokrattu

Tontin Vuokranantaja

Helsingin Kaupunki

Tontin vuokra

90140.0

Tontin vuokra-aika

2080-12-31 00:00:00.000

Sijainti

Gunillantie 19
00870, Kruunuvuorenranta, Helsinki

Muita kohteita alueella

Katso kaikki

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.

[contact-form-7 id="18500" title="Listings contact"]