


























kerrostalo, 4h,avokeittiö, kph, eril.wc,sauna,lasitettu parveke
386 500 € • 89.5 m2 • 4 318,44 €/m2
Gunillantie 19,
00870,
Kruunuvuorenranta,
Helsinki
kerrostalo, 4h,avokeittiö, kph, eril.wc,sauna,lasitettu parveke
Gunillantie 19, 00870, Kruunuvuorenranta, Helsinki
386 500 €
89,5 m2 • 4 318,44 €/m2
Yhtiövastike
626,50 €
Tontti
vuokrattu
Kerros
2/ 5
Näytä asiakirjat: Gunillantie 19
Tee tarjous: Gunillantie 19
Valoisa HITAS 4H Kruunuvuorenrannassa!
Huoneistossa on suuri ja avara olohuone, jonka ikkunoista aukeaa upea luonnonmaisema. Keittiö on tilava ja saarekkeen ansiosta on lasku- ja kaappitilaa tarpeeksi. Olohuoneesta käynti
lasitetulle parvekkeelle, joka varsinkin kesäaikaan on kuin ylimääräinen huone. Asunnossa on kolme makuuhuonetta, kaikki mukavan kokoisia. Tilava kylpyhuone, oma sauna ja
erillinen wc tekevät arjesta helppoa.
Alueella on upeita ulkoilumaastoja sekä kattava palvelutarjonta, joka monipuolistuu entisestään. Muun muassa Stansvikin sekä Tullisaaren luonnonsuojelualueet ovat vain kivenheiton päässä ja rantaviivaa on kilometreittäin. Taloyhtiön asukkaiden käytössä myös Kruunuvuorenrannan asukkaille suunnatut palvelut, kuten kuntosali, verstas ja kaksi asukastilaa.
Lähikauppaan noin 700 m, bussipysäkki 50 m päässä. Laajasalon uuden ostoskeskuksen Saari palvelut noin 1,5 km päässä.
Kruunuvuorenrantaan on rakennettu uusi liikuntapuisto 2021-2023 ja uusi päiväkoti on avautunut keväällä 2021.
Kenties suurin uudistus alueella tulee olemaan Laajasalon ja keskustan välille rakennettava siltayhteys, jonka varrelle luodaan merellinen pyöräily- ja kävelyreitti sekä raitiotieyhteys. Tämän avulla matka keskustasta Kruunuvuorenrantaan lyhenisi raitiovaunulla vain 15 minuutin pituiseksi.
Toukokuusta 2023 lauttayhteys Kruunuhaan HSL lipuilla!
Yhtiöjärjestyksessä 4h+kt+s.
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Helin Ranne, LKV, LVV, KiAT,
040 776 5893 tai helin.ranne@roof.fi
I can provide services also in English or in Estonian.
Get a Roof!
www.roof.fi
Onko nykyinen asunto osana rahoitusta? Turvallinen ja joustava siirtyminen uuteen kotiin!
Maksuton asunnon arviointi ja myyntisuunnitelma nykyiselle asunnolle.

Hintatiedot
Velaton hinta
386 500 €
4318 €/m2
Yhtiövastike 626,50 €
Hoitovastike 626,50 €
Vesimaksu 19 €/hlö/kk
Muut kustannukset Autohallipaikka 60€ / kk. Autohallipaikka ulkop. 60 € / kk. Autopaikka 37 € / kk. Saunamaksu 15 € / kk. YK 21.05. 2025 talousarviossa vastikkeet alkaen 1.6.2025 : Hoitovastike 8,00 € / m2/kk. Autohallipaikka 65 € / kk. Autopaikka 37 € / kk. Saunamaksu 20 € / kk. Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa enintään kaksi (2) ylimääräistä hoitovastiketta tilikauden aikana. Valtuus voimassa seuraavan kevään varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Kunnossapitovastuu: yhtiöjärjestys 5 §. Asuinhuoneistojen hoitovastikkeen suuruuden perusteena käytetään edellä YJ 4§:ssä mainittuja huoneistojen lattiapinta-aloja. Vesimaksu ennakkomaksuna ja mittarilukeman perustella on tasauslaskutus kerran vuodessa. Myynnin yhteydessä veden tasauslaskutus maksaa 86,8 € myyjälle.
Tehdyt korjaukset ja remontit
2020
Rakennettu portti talojen päätyyn.
2021
Sadevesikaivojen huuhtelu
2023
Rakennettu sähköautojen latausasemat pihan ja KP1-autopaikoille
2024
Kuivausrumpu uusittu pesutupaan
Tulevat korjaukset ja remontit
2025
IV-kanavien nuohous ja kuvaus
2025
Palovaroittimien toiminnan tarkistus
2025
Märkätilojen silikonisaumojen tarkistus
2025
10-vuotistakuukorjauksia
2026
Märkätilojen silikonisaumojen uusinta
2027
Julkisivujen pesu ja maalaus Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Helsingin Loggia |
---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Intendant Oy info@indentant.pro Capellanaukio 1 A 7 00540 Helsinki |
Yhtiön tilat ja varustelu |
Yhtiöjärjestys 4 §. Taloyhtiössä on jäähdytetty tuloilma. |
Energialuokka |
C2018 |
Tontin pinta-ala |
2501m2 |
Tontin omistus |
vuokrattu |
Tontin Vuokranantaja |
Helsingin Kaupunki |
Tontin vuokra |
90140.0 |
Tontin vuokra-aika |
2080-12-31 00:00:00.000 |
Sijainti
Gunillantie 19
00870,
Kruunuvuorenranta,
Helsinki