paritalo, 4h, k, wc, kph, s, khh, vh, varasto ja autokatos
169 000 € • 99.5 m2 • 1 698,49 €/m2
Viimatie 18 A,
28190,
Hyvelänviiki,
Pori
paritalo, 4h, k, wc, kph, s, khh, vh, varasto ja autokatos
Viimatie 18 A, 28190, Hyvelänviiki, Pori
169 000 €
99,5 m2 • 1 698,49 €/m2
Tontti
Vuokra
Kerros
1/ 1
Tee tarjous: Viimatie 18 A
– Rauhallinen ja puistomainen sijainti
– Toimiva ja valoisa pohjaratkaisu
– Uudehko, hyvin pidetty koti
Tervetuloa tutustumaan tähän vuonna 2012 valmistuneeseen, hyvin pidettyyn paritalokotiin, joka sijaitsee rauhallisella ja puistomaisella Hyvelänviikin alueella Porissa. Tämä valoisa ja tilava koti tarjoaa erinomaiset puitteet perheelle, joka arvostaa mukavuutta, käytännöllisyyttä ja toimivaa pohjaratkaisua.
Kolmen makuuhuoneen koti hurmaa avaran olohuoneen ja modernin, hyvin varustellun keittiön ansiosta. Hyvin suunniteltu keittiö saarekkeineen palvelee erinomaisesti perheen arkea ja juhlaa.
Lounaaseen avautuva, suojaisa piha kutsuu viettämään aikaa ulkona. Osittain katettu terassi tarjoaa täydellisen paikan rentoutumiseen tai yhdessäoloon perheen ja ystävien kanssa.
Arkea helpottavat myös pistokkeellinen autokatos ja lämmin ulkovarasto, jotka tuovat lisää säilytystilaa ja käytännöllisyyttä.
Sijainti on ihanteellinen lapsiperheille: alueelta löytyvät hyvät koulut, päiväkodit ja monipuoliset ulkoilumahdollisuudet. Rauhallinen ympäristö ja päättyvän tien päässä oleva sijainti takaavat turvallisen ja viihtyisän asuinalueen.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kauniiseen ja toimivaan kotiin – täällä yhdistyvät nykyaikaisuus, rauha ja perheystävällisyys täydellisessä tasapainossa.
Tämän viehättävän kodin esittelee ja myy:
Laura Rantala
Kiinteistönvälittäjä, LKV
041 3270870
laura.rantala@roof.fi
Roof LKV Satakunta
Hintatiedot
Velaton hinta
169 000 €
1698 €/m2
Kiinteistövero 499,91 / vuosi
Lämmityskustannukset (muu kuin sähkö, €/kk) 100,00 €
Jätehuoltokustannukset 70,00 €
Muut kustannukset Vesi- ja jätevesi: kulutuksen mukaan paikallisen vesilaitoksen hinnoittelun mukaisesti. Jätehuolto (puhtaanapito): jätehuoltosopimuksen mukaan. Lämmityskustannukset: toteutunut kokonaissähkönkulutus (sisältää lämmitys- ja käyttösähkön) nykyisellä omistajalla 2024 vuoden aikana ollut noin 14.500/kWh/vuosi, joka arviolta noin 150 euroa/kk (sis. siirtomaksut, verot ja perusmaksut sekä käyttösähkön) vuositasolla laskettuna. Lukijan on hyvä huomioida, että sähkön hinta voi vaihdella suurestikin edellä mainitusta riippuen sähkön tarjoajasta, tehdystä sopimuksesta sekä sähkön vallitsevasta markkinatilanteesta. Nyt ilmoitettu kiinteistövero on 2025 vuodelta. Kiinteistöverotus tarkistetaan vuosittain ja muutokset veroon ovat mahdollisia. Kulutusperusteiset kustannukset voivat vaihdella merkittävästikin riippuen mm. sopimuksista, kulutustottumuksista ja henkilömääristä. Todelliset kustannukset voivat siis olla ilmoitettua suuremmat tai pienemmät. Nyt ilmoitetut lukemat ovat kaksihenkisen perheen kulutukset.
Tehdyt korjaukset ja remontit
2019
pesuhuoneen ja saunan lattioiden kaadot on korjattu lattiakaivojen kohdalta. Vedeneristys ja lattialaatoitukset on korjauksen yhteydessä uusittu kokonaan sekä pesuhuoneen että saunan lattioissa.
Tontti
Kiinteistötunnus/laitostunnus |
609-54-52-4-L1 |
|---|---|
Tontin pinta-ala |
847m2 |
Tontin omistus |
Vuokra |
Tontin vuokra-aika |
31.12.2060 |
Sijainti
Viimatie 18 A
28190,
Hyvelänviiki,
Pori