kerrostalo, 4h + k + s + wc + vh + p
435 000 € • 88.5 m2 • 4 915,25 €/m2
Eteläinen Rautatiekatu 16,
00100,
Kamppi,
Helsinki
kerrostalo, 4h + k + s + wc + vh + p
Eteläinen Rautatiekatu 16, 00100, Kamppi, Helsinki
435 000 €
88,5 m2 • 4 915,25 €/m2
Yhtiövastike
1 188,81 €
Tontti
Vuokra
Kerros
3/ 8
Hissi
On
Tee tarjous: Eteläinen Rautatiekatu 16
Hyväpohjainen ja tilava neliö Eteläisellä Rautatiekadulla.
Loistavalla sijainnilla oleva kolmen makuuhuoneen asunto Kampissa. Kamppi- keskukseen on lyhyt kävelymatka ja Baanalle pääset suoraa kotiovelta.
Eteisessä on hyvin kaappitilaa säilytykseen. Eteisestä pääsee erilliseen wc:hen, jossa tilaa pesukoneelle. Eteisestä tullaan olohuoneeseen, joka on tilava ja valoisa. Olohuoneesta on käynti sisäpihalle avautuvalle lasitetulle parvekkeelle. Keittiössä on paljon kaappi- ja laskutilaa sekä tarvittavat kodinkoneet. Kolme makuuhuonetta täyttää isommankin perheen tarpeet. Yhden makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone. Oma sauna Helsingin keskustassa ei ole itsestäänselvyys.
Asunnon sijainti on niin hyvä, että palveluja ja kulkuyhteyksiä ei tarvitse erikseen mainita. Baanaa pitkin pääset pyörällä tai kävellen nopeasti meren rantaan tai Kansalaistorille. Autoileville talon alla oleva parkkihalli on luksusta.
Tässäkö olisi tuleva kotisi? Ota yhteyttä, niin mennään yhdessä tutustumaan!
ASUNNON MYY:
Martti Jaako
p. 050 304 1440
martti.jaako@roof.fi
*************************************************************************************
Mikäli olet ostamassa tai myymässä asuntoa, niin ole rohkeasti yhteydessä. Tulen mielelläni arvioimaan asuntosi ja annan kilpailukykyisen välitystarjouksen. Arviokäynti on maksuton ja se ei velvoita itsessään mihinkään.
Hintatiedot
Velaton hinta
435 000 €
4915 €/m2
Yhtiövastike 1 188,81 €
Rahoitusvastike 233,00 €
Hoitovastike 641,63 €
Vesimaksu 27 € / hlö / kk
Autopaikan kustannukset(€/kk) 110 / kk
Muut kustannukset Pesutupa 10 €/kk
Tehdyt korjaukset ja remontit
1996
porraskäytävien maalaus
2004
parvekkeiden peruskunnostus
2006
vesikaton peruskunnostus
2008
ikkunapuitteiden huoltomaalaus ja -korjaus, elementtisaumojen uusiminen
2010
lämmönsiirtimen uusiminen ja patteriventtiilien vaihto
2013
hissien uusiminen (Kone Hissit Oy)
2013
–
2014
vesikaton tasakatto-osuuksien uusiminen (Rakennusyhtiö Centera Oy), talosaunan saneeraus (Rakennusyhtiö Centera Oy), märkätilojen uusiminen (AK-Lattiat Oy)
2015
ylimpien kerrosten huoneistojen parvekkeiden teräsrakenteiden uusiminen ja parvekkeiden kattaminen (Lumon Oy), suunnittelu ja valvonta (Vahanen Oy)
2016
taloyhtiö osallistui Malminkadun Pysäköinti Oy:n autopaikoitustilan betonipilarirakennekorjauksien yhteiskorjaushankkeeseen (RQA-Rakennus Oy), ilmanvaihtokoneiden uusiminen, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmastoinnin tasapainotus (Sisäilmahuolto Suomi), rakennusautomaation uudistaminen (Schneider Electric Finland Oy)
2017
porras- ja kellarikäytävien valaistuksen uusiminen (Sähkö Oy Rönnqvist)
2019
–
2020
julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, lukituksen uusiminen, käyttövesiverkoston tasapainotus sisältäen sulku- ja linjasäätöventtiilien uusimisen sekä kiertojohdon virtaamien säädön (Vantaan LVISaneeraus Oy)
2021
viemäreiden huuhtelu (Hoviputki Oy)
2022
pesulakoneiden uusiminen (Talpet Oy)
2023
putkiston kuntotutkimus, lämmitysverkon tasapainotus (JMV-Talotekniikka Oy)
2024
liikehuoneisto 2 ja kerhotilan tekniikan eriyttäminen sekä kerhotilan remontointi tarvittavilta osin (Rakennuspalvelu 345 Oy), kuntoarvion päivitys (Insinööritoimisto Conditio Oy), katon huolto- ja korjaukset (Ruuffi Oy), kellarikäytävän alaslaskettujen kattolevyjen uusiminen (Max Floor Oy)
2025
Rättipattereiden tiivisteiden uusiminen (Hoviputki Oy), huoneistokohtaisten palovaroittimien asennus (Arosystems Oy)
2025
valurautaisten viemäreiden saneeraustyö 1. krs alaspäin (vielä kesken)
Tulevat korjaukset ja remontit
2025
Salaojien ja sadevesiputkistojen kuvaus ja huuhtelu
2025
Pihakannen portaiden pienkorjaukset
2025
Ikkunoiden ja ovien huoltokierros (29 hstoa)
2026
Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien tasapainotus Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista. Lukija on tietoinen, että taloyhtiössä on käynnissä sukitusurakka 1.kerroksesta alaspäin, josta aiheutuvaa yhtiölainaa ei ole vielä kokonaan nostettu eikä huoneistokohtaisia lainaosuuksia ole jyvitetty osakkaille. Arvio kustannuksista on 35 €/os ja pääomavastikkeesta 0,38 €/osake/kk. Lainaosuudet tarkentuvat remontin taloudellisen loppuselvityksen myötä ja kustannus saattaa poiketa ilmoitetusta ollen pienempi tai suurempi. Ostaja ottaa jyvitettävän huoneistokohtaisen lainaosuuden vastattavakseen. Hallitus esittää syksyllä
2025
pidettävälle yhtiökokoukselle taloyhtiön omistaman kerhotilan käyttötarkoituksen muutosta liikehuoneistoksi. Yhtiökokouksen aika ja hankkeen kustannusarvio ovat avoinna.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Kampin-Salpa |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Susanna Myller |
Kiinteistön nimi |
Kotikatu Helsingin Keskusta, Laivasillankatu 14 00140 Helsinki |
Yhtiön tilat ja varustelu |
Pesutupa, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone ja lastenvaunuvarasto |
Energialuokka |
C2018 |
Tontin pinta-ala |
1m2 |
Tontin omistus |
Vuokra |
Tontin vuokra-aika |
31.12.2050 |
Sijainti
Eteläinen Rautatiekatu 16
00100,
Kamppi,
Helsinki
