omakotitalo, 4h, k, s, 2xkph, erill. wc.
279 000 € • 118.0 m2 • 2 364,41 €/m2
Siuntionkuja 3,
02600,
Friisinmäki,
Espoo
omakotitalo, 4h, k, s, 2xkph, erill. wc.
Siuntionkuja 3, 02600, Friisinmäki, Espoo
279 000 €
118 m2 • 2 364,41 €/m2
Tontti
vuokrattu
Kerroksia
2
Näytä asiakirjat: Siuntionkuja 3
Tee tarjous: Siuntionkuja 3
Friisinmäen pientaloalueella sijaitseva kunnostusta kaipaava omakotitalo.
Talo on toiminut kaupungin päiväkotina ja nyt tämä idyllinen talo odottaa uusia omistajiaan. Talo vaatii kattavan peruskorjauksen.
Friisinmäen luonnonläheinen ympäristö tarjoaa hyvät ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet. Päivittäistavarapalvelut löytyvät lähialueelta ja Kilon juna-asema on noin kilometrin päässä. Junalla yhden pysäkin päässä Leppävaarassa on kattavammat palvelut ja erikoisliikkeet sekä tietenkin suora yhteys myös Helsingin keskustaan. Koulut, päiväkodit, ulkoilureitit ja kauppa kaikki kävelymatkan päässä.
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Miko Rikala, LKV, LVV, KiLAT / 040 351 5786 tai miko.rikala@roof.fin (Jag betjänar också på svenska)
Lauri Kuusela, myyntijohtaja, LKV, LVV / 040 511 7101 tai lauri.kuusela@roof.fi
OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!
I can provide services also in English.
Get a roof.
www.roof.fi
Hintatiedot
Velaton hinta
279 000 €
2364 €/m2
Kiinteistövero 850,65
Muut kustannukset Keskimääräinen sähkönkulutuskustannus (416 euroa/kk) perustuu vuoden 2024 arvioituihin kustannuksiin, sisältäen sähköenergiamaksut (kilowattitunnin hinta on ollut keskimäärin 27 senttiä) ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron. Lukijan on hyvä huomioida, että sähkön hinta voi vaihdella suurestikin edellä mainitusta riippuen sähkön tarjoajasta, tehdystä sopimuksesta sekä sähkön vallitsevasta markkinatilanteesta. Edellä mainittu kiinteistövero on vuoden 2024 verotieto. Lukijan tulee ottaa myös huomioon, että kiinteistövero tarkistetaan vuosittain ja muutokset kiinteistöverossa ovat mahdollisia. Lisäksi rasitusten lisääminen tontille saattaa vaikuttaa kiinteistöveron suuruuteen. Kiinteistövero on määritelty sen nykytilan mukaan ja mikäli rakennukset puretaan ja/tai kiinteistölle rakennetaan lisää, määritellään vero uudelleen ja se voi olla ilmoitettua pienempi tai suurempi. Kulutusperusteiset kustannukset voivat vaihdella merkittävästikin riippuen mm. sopimuksista, kulutustottumuksista ja henkilömääristä. Todelliset kustannukset voivat siis olla ilmoitettua suuremmat tai pienemmät.
Tontti
Kiinteistötunnus/laitostunnus |
49-54-142-13 |
|---|---|
Energialuokka |
G2018 |
Tontin pinta-ala |
749m2 |
Tontin omistus |
vuokrattu |
Tontin Vuokranantaja |
Espoon kaupunki |
Rakennusoikeus, m2 |
Käytetty rakennusoikeus rakennuslupapiirustuksen mukaan 151,50 m2. Rakennusoikeutta ei ole jäljellä. AP Asuinpientalojen korttelialue. Alueelle saa rakentaa erillisiä ja kytkettyjä pientaloja. Asuntoja saa rakentaa 1 as/750 m2 tonttiala. (1§, 2§) 1§ Pääasiallisesti maanpäällisiä kerroksia ei saa rakentaa. 2§ Autopaikkoja on rakennettava seuraavasti: AP-korttelialueilla: 2 autopaikkaa/asunto. II Roomalainen numero osoittaa rakennusten, rakennuksen tai sen osan suurimman sallitun kerrosluvun. |
Kaava, m2 |
Asemakaava Asuinpientalojen korttelialue (AP) Lähialueella (ei ihan vieressä) on vireillä useampi asemakaavamuutoshanke: 1) Asumista, palveluita ja työpaikkoja Kiloon Kaavamuutoksella mahdollistetaan Keran osayleiskaavan mukaista asumista, palveluita ja työpaikkoja. 2) Friisinmäen työpaikka- ja urheilualue Asemakaavan muutoksen tavoitteena on muuttaa pääosin toteutumattomat asemakaava-alueet työpaikka- ja urheilurakentamisen alueeksi. 3) Karamalminrinteen asuinkerrostaloalue Asemakaavan muutoksen tavoitteena on mahdollistaa uuden asuinkerrostaloalueen rakentaminen Karamalminrinteeseen. 4) Karapelto Alueelle suunnitellaan puistovyöhykkeeseen ja jalankulkuympäristöön tukeutuva uusi asuinalue. 5) Kehä II:n liikennealueita katualueiksi Tutkitaan Kehä II:n ja Turuntien liikennealueiden muuttamista kaduksi. 6) Kutojantien varren kehittäminen Kaavamuutoksen myötä liike-, toimisto- ja teollisuusrakennusten korttelialueet muutetaan Keran osayleiskaavan mukaisesti asumisen, palveluiden ja työpaikkojen korttelialueiksi. 7) Liike-, liikunta- ja toimitilaa Nuijalaan Kaavamuutoksen tavoitteena on mahdollistaa liike-, liikunta ja toimitilapalvelujen sekä mahdollisesti myös vähittäiskaupan suuryksikön sijoittuminen Nuijalaan Turunväylän ja Turveradantien risteyksen tuntumaan. Edellä mainittujen vireillä olevien kaavahankkeiden tiedot saatavilla välittäjältä. Lähialueella mahdollisesti käynnissä ja suunnitteilla olevista kaavamuutoshankkeista voi aiheutua urakoinnin aikana rakennuspöly, -melu sekä liikennehaittaa. Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin huolellisesti. Lisätietoa kaavoituksesta antaa: Espoon kaupunki p. (09) 816 21 info@espoo.fi https://kartat.espoo.fi/ims |
Sijainti
Siuntionkuja 3
02600,
Friisinmäki,
Espoo