













kerrostalo, 4h, k, ph, p
154 000 € • 92.0 m2 • 1 673,91 €/m2
Valtakatu 2,
28100,
Keskusta,
Pori
kerrostalo, 4h, k, ph, p
Valtakatu 2, 28100, Keskusta, Pori
154 000 €
92 m2 • 1 673,91 €/m2
Yhtiövastike
606,55 €
Tontti
Oma
Kerros
2/ 7
Hissi
On
Tee tarjous: Valtakatu 2
PARASTA TÄSSÄ KOHTEESSA:
– putkiremontoitu yhtiö
– näyttävä koti, helppo sisustaa omaan tyyliin
– avaruutta ja valoa, ikkunat kolmeen suuntaan
– rauhallinen sijainti, silti palvelut kävelymatkan päässä
– kätevä taloyhtiönetti
– mahdollisuus ostaa myös autohallipaikka
Nyt on tarjolla harvinaisen kaunis koti ja vieläpä näin loistavalla sijainnilla. Tätä kotia on lähivuosien aikana remontoitu hyvällä maulla ja tyylikkäät materiaalivalinnat sekä miellyttävät yksityiskohdat sopivat yhteen luoden harmonisen kokonaisuuden. Tässä kodissa on sitä jotain!
Erittäin tilava ja valoisa olohuone on tämän kodin sydän ja täällä on tilaa kokoontua koko perheen tai ystäväporukan voimin peli-iltoihin tai vaikka joulun viettoon. Olohuoneesta on kulku myös ilta-auringon suuntaan olevalle parvekkeelle. Keittiö on kaunis ja toimiva, työskentelytasot, säilytystilat sekä nykyaikaiset kodinkoneet tuovat iloa kokkailuun.
Loistavan sijainnin ansiosta kipaiset vaivattomasti ostoksille tai nauttimaan keskustan kahviloiden ja ravintoloiden antimista, kaikki on kävelymatkan päässä!
Halutessasi voit ostaa myös autohallipaikan, niin autokin saa katon päällensä. Autohalliin pääsee ajanmaan kätevästi kauko-ohjattavan portin kautta.
Tässä kodissa on kiva nauttia tunnelmallisesta syksystä, ilman pihatöiden murheita. Tervetuloa tutustumaan uuteen kotiinne!
MYYNTI, ESITTELYT SEKÄ NYKYISEN ASUNTOSI MYYNTISUUNNITELMA:
Katja Wilhola
Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED
Roof LKV
044 3227040
VÄLITTÄJÄ MYÖS SINUN KODILLESI?
Aikaisemmat asiakkaani ovat sanoneet PALAUTTEISSA mm. seuraavaa: inspiroiva, innostava, varmaotteinen ammattilainen, lämmin ja välittävä, pitää pään kylmänä, osaa puhutella sekä myyjää että ostajaa. Eli soita suoraan minulle, niin laitetaan asiat alulle! Hinta-arvio ja konsultointi asunnon myyntiä harkitsevalle on maksuton, eikä sido mihinkään.

Hintatiedot
Velaton hinta
154 000 €
1674 €/m2
Yhtiövastike 606,55 €
Rahoitusvastike 220,15 €
Hoitovastike 386,40 €
Vesimaksu 22 € / hlö / kk
Muut kustannukset Kauppa tehdään myyntihinnasta (ei velattomasta hinnasta) ja taloyhtiölainaosuudet jäävät osakkeelle. Ostaja voi valita, haluaako hän maksaa lainaosuudet yhtiölle myöhemmin kerralla ja tällöin rahoitusvastikkeita ei enää jää makseltavaksi jatkossa, vai haluaako hän maksaa kuukausittain taloyhtiölainaosuuksia rahoitusvastikkeina. Kysy lisää kiinteistönvälittäjältä! 044 3227040 / katja.wilhola@roof.fi
Tehdyt korjaukset ja remontit
2024
Ajoportti uusittu, matalan liiketilan katon korjaus
2023
julkisivun varttilevyjen uusinta parvekelinjoissa, porraskuilujen tuuletusparvekkeiden korjaus
2019
Sadevesipystyviemärit sukitettu. Matalan osan bitumikatto uusittu
2015-2016
Ulko-ovia uusittu
2015
Käyttövesijohdot uusittu
2014
Runkoviemärit uusittu ja viemäriputket pinnoitettu
2008
Parvekkeiden kaiteet uusittu ja parvekelaatat maalattu
2004
Käyttöveden lämmönvaihdin uusittu
2002
Henkilöhissit uusittu
1996
Korkean osan vesikate uusittu
1989
Asennettu etuikkunat
Tulevat korjaukset ja remontit
Suunnitteilla: - ikkunoiden (asuin- ja liikehuoneistot) korjaustarpeen selvittäminen - yleisten tilojen porraskäytävien maalaus ja valaistuksen uusiminen. Osin uusittu joulukuussa 2024. - piha-alueiden kunnostus, porttikongin ja A-portaan ulkokäytävän katon kunnostus ja huoltomaalauksia - lämpöjohtoverkon perussäätö Päätetty: - lämmönvaihtimien uusiminen 2025 (suunnittelu käynnissä), Yhtiön A- ja B-rappujen lämmönvaihdin on käyttöikänsä päässä. Samalla tulee uusia suuri osa venttiilejä. A- ja B-portaan sisääntulon esteettömyys; uudet rampit ja pääovien automaattiaukaisut 2025. Uudet rampit, joissa huomioitu oikea kaltevuus sekä ulko-ovien automatisointi.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Porin Valtakatu 2 |
---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Tiina Salli |
Kiinteistötunnus/laitostunnus |
609-1-19-355 |
Kiinteistön nimi |
Kotikatu Oy Pori Karjarannantie 22, Pori |
Yhtiön tilat ja varustelu |
Vinttikomero, kellarikomero, pesutupa ja autohalli |
Energialuokka |
F2018 |
Tontin pinta-ala |
2m2 |
Tontin omistus |
Oma |
Sijainti
Valtakatu 2
28100,
Keskusta,
Pori