kerrostalo, 4h, k, kph, wc, vh, et, las.parv
198 000 € • 98.0 m2 • 2 020,41 €/m2
Erik Bassen tie 12,
02780,
Kauklahti,
Espoo
kerrostalo, 4h, k, kph, wc, vh, et, las.parv
Erik Bassen tie 12, 02780, Kauklahti, Espoo
198 000 €
98 m2 • 2 020,41 €/m2
Yhtiövastike
899,60 €
Tontti
Vuokra
Kerros
4/ 6
Hissi
On
Tee tarjous: Erik Bassen tie 12
Putkiremontoitu perheasunto Kauklahdessa!
Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan juuri remontoituun neljännen kerroksen kerrostaloasuntoon, joka tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan ja huolettomaan asumiseen. Kodissa on neljä huonetta, hyvin suunnitellut tilaratkaisut sekä runsaasti säilytystilaa, mikä tekee siitä erinomaisen vaihtoehdon niin perheelle kuin tilaa arvostavalle.
Asunto on juuri valmistunut kattavasta pintaremontista, jossa on käytetty laadukkaita ja aikaa kestäviä materiaaleja. Harmoniset sävyt ja tyylikkäät ratkaisut luovat kodikkaan ja modernin tunnelman. Suuri, valoisa olohuone yhdistyy käytännölliseen pohjaratkaisuun, ja päämakuuhuoneen yhteydessä oleva tilava vaatehuone tuo arkeen ripauksen luksusta.
Vuonna 2023 taloyhtiössä toteutettiin täydellinen LVI-saneeraus, jonka yhteydessä kylpyhuone ja erillinen wc uusittiin kauttaaltaan. Modernit ja raikkaat pinnat tekevät arjesta entistäkin miellyttävämpää.
Läpitalon sijainti tuo asuntoon runsaasti luonnonvaloa eri ilmansuunnista ja luo avaran, viihtyisän tunnelman.
Asunto sijaitsee viihtyisällä Erik Bassen tiellä, rauhallisessa ja vehreässä ympäristössä. Kauklahden alue on tunnettu kylämäisestä tunnelmastaan, erinomaisista palveluistaan sekä luonnonläheisyydestään. Läheltä löytyvät koulut, päiväkodit ja päivittäispalvelut. Lähellä sijaitsevalta juna-asemalta on sujuvat yhteydet niin Helsingin keskustaan kuin Espoon muihin osiin. Ulkoilun ystäville alue tarjoaa monipuoliset liikunta- ja luontoreitit, ja merenrantakin on vain lyhyen matkan päässä.
+PUTKIREMONTOITU
+LASITETTU PARVEKE
+ASUNTO REMONTOITU
+HISSITALO
+JUNA-ASEMA VAIN 400M PÄÄSSÄ
Yhtiöjärjestyksen mukaan 4h+k
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Lauri Kuusela, myyntijohtaja, LKV, LVV / 040 511 7101 tai lauri.kuusela@roof.fi
OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!
I can provide services also in English.
Get a roof.
www.roof.fi
Hintatiedot
Velaton hinta
198 000 €
2020 €/m2
Yhtiövastike 899,60 €
Rahoitusvastike 449,80 €
Hoitovastike 449,80 €
Muut kustannukset Vesimaksuennakko 17 €/hlö/kk Autopaikkavuokra 10 €/kk Saunamaksu 10 €/kk Pesutupamaksu 1,5 €/kerta
Tehdyt korjaukset ja remontit
2025
Sokkelin korjaussuunnittelu
2024
Mankelin ja kuivausrummun hankkiminen
2023
Täydellinen LVI-saneeraus, sis. vesi- ja viemärijärjestelmä, IV-nuohous ja mittaus, saunaosasto ja pesulatilat koneineen, kattoremontti, poistokoneet uusittu ECO-koneiksi, porrashuonesaneeraus, kellaritilojen saneeraus ja kaikki kellarien ovet
2022
LVIS-suunnittelu valmistunut
2020
Paikoitusalueen valaisinten uusiminen LED-valaisimiksi
2020
LVIS-hankesuunnitelma valmistunut
2019
Leikkipaikan kalusteiden huoltokorjaus ja maalaus, katon huoltokorjaus, julkisivun elementtisaumojen uusiminen, viheralueiden suunnittelu ja toteutus
2018
Jäteaseman peruskorjaus
2017
Vesikatolle turvasidoslenkit, ikkunoiden huoltokunnostus, ulko-ovien uusiminen, lukituksen uusiminen (Iloq-järjestelmä), salaojien huuhtelu ja kuvaus
2015
A14 tulipalon saneeraus
2014
A-rapun putkiliitoksien korjaus keittiön kohdalta (kattovuodon korjauksen yhteydessä asuntolinjassa 4h+k, 98 m2), kylmiön käyttötarkoitukset muutos varastoksi, katon sadevesikaivojen uusinta
2013
Pelastussuunnitelman päivitys, kaukolämpökeskuksen uusiminen, leikkipaikan suunnittelu ja toteutus, kattotarkastus ja pienkorjaukset
2012
Kiinteistöön liittyvien ulkovalaisimien uusiminen, takatontin sadevesien ohjaus ja salaojien uusiminen
2011
Paikoitusalueen laajennus/peruskunnostus ja erillinen sähköliittymä
2010
Saunojen peruskorjaus
2008
Pihalavaistuksen parannus
2007
Yhtiö liittynyt Elisan kaapeliverkkoon, huoneistojen ulko-ovien tiivistys, pihakunnostus (asfaltointi, puutarhasuunnittelu ja toteutus)
2006
Pesutilojen korjaussuunnitelma, porrashuoneiden savunpoistoluukkujen asennus, ulkovaraston rakentaminen pihalle
2005
Pohjakerroksen käyttövesiputket ja vesi- ja lämpöjohtoverkoston linjasulkuventtiilien uusiminen
2004
Talon julkisivujen ja parvekkeiden peruskunnostus (parvekelasitus)
1998
Pesulan kunnostus
1997
Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
1996
Vesikatteen uusiminen
Tulevat korjaukset ja remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: Viheralueet: Viherkasvialueet uusittu 2019 ja tehdään vuosittaiset hoidot. Parkkipaikka: Parkkipaikan välisten puuportaiden uusiminen kausilla 2025-2030 yhdessä HUS- yhtiön kanssa. Perustukset ja runko: Sokkelin korjaaminen 2025, vesivahinko 2024 loppuvuodesta A- ja C-päädyissä. Korjaussuunnittelun teki Rusttet Oy. Julkisivut ja parvekkeet: Kuntotutkimus 2026. Ikkunasmyygien tiivistykset kuntotutkimuksen tulosten perusteella. Salaojat: Tarkistetaan tarve sokkelikorjauksen tiimoilta. Ikkunat ja ovet: Ikkunasmyygien korjaukset mahdollisen julkisivukorjauksen yhteydessä. Katto: Vesikaton pinnoite ja kattokaivot uusittu 2023. Ikkunat Ei tarvetta toistaiseksi. Vesikatolle on myönnetty erillinen materiaalitakuu 10 vuotta (20.12.2023-20.12.2033). Hissit: Hissit alkuperäiset vuodelta 1975. Hissien peruskorjaus arviona 2025-2030 (kustannusarvio n. 70 000 €/kpl ja rahoitus mahdollisesti hoitopuolen rahalla) Putkiremontin toteutuminen: LVIS-saneeraus tehty 2023. Takuuaika työsuoritukselle alkaa 20.12.2023 ja päättyy 19.12.2026 (3 vuoden takuu). Takuuajan puolivälitarkastus alustavasti sovittu elokuu 2025. Urakoitsija Consti Korjausrakentaminen Oy, valvonta Sitowise
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Bassenrinne |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Antti Härmä |
Kiinteistön nimi |
Sinimäen Kiinteistöhoito Oy |
Energialuokka |
F2018 |
Tontin pinta-ala |
6m2 |
Tontin omistus |
Vuokra |
Tontin vuokra-aika |
31.12.2033 |
Sijainti
Erik Bassen tie 12
02780,
Kauklahti,
Espoo
