luhtitalo, 4h, k, kph, wc, lasitettu terassi, terassi
375 000 € • 99.5 m2 • 3 768,84 €/m2
Soukankuja 2,
02360,
Soukka,
Espoo
luhtitalo, 4h, k, kph, wc, lasitettu terassi, terassi
Soukankuja 2, 02360, Soukka, Espoo
375 000 €
99,5 m2 • 3 768,84 €/m2
Yhtiövastike
1 253,70 €
Tontti
Oma
Kerros
3/ 3
Tee tarjous: Soukankuja 2
Nyt myynnissä putkiremontoidusta taloyhtiöstä tämä upea kahteen tasoon sijoittuva luhtitalon päätyasunto. Todellinen helmi alueen parhaalla paikalla. Asunnon ehdoton valttikortti on valtava kattoterassi, joka houkuttelee nauttimaan auringosta omassa rauhassa. Tämän parempaa ei Soukasta löydy.
Asunto on remontoitu tinkimättömällä otteella ja ensiluokkaisilla materiaaleilla. Märkätiloissa katse kiinnittyy suuriin laattoihin, Unidrain-linjakaivoihin, ylellisiin sadesuihkuihin sekä tyylikkäisiin Woodio-kalusteisiin. Mittatilauskaapistot eteisessä ja alakerran makuuhuoneessa tuovat viimeistellyn ilmeen ja runsaasti käytännöllistä säilytystilaa. Kuumien päivien pelastuksena toimii ilmalämpöpumppu.
Yhtiö seisoo omalla tontillaan ja on erittäin hyvin hoidettu. Suurena etuna on hiljattain toteutettu kokonaisvaltainen linjasaneeraus vuosina 2022–2023. Asunnolle kuuluu yksi autopaikka, jossa on sähköauton latauspiste.
Soukka on viihtyisä ja merellinen kaupunginosa, jossa palvelut, koulut ja päiväkodit ovat lähellä. Metroasema ja hyvät ulkoilureitit tekevät alueesta ihanteellisen niin aktiiviselle luonnonystävälle kuin sujuvaa arkea arvostavalle. Täällä yhdistyvät rauha, luonto ja erinomaiset yhteydet. Täydellinen ympäristö laadukkaaseen elämään.
Yhtiöjärjestyksen mukaan 4h+k
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Lauri Kuusela, myyntijohtaja, LKV, LVV / 040 511 7101 tai lauri.kuusela@roof.fi
OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!
I can provide services also in English.
Get a roof.
www.roof.fi
Hintatiedot
Velaton hinta
375 000 €
3769 €/m2
Yhtiövastike 1 253,70 €
Rahoitusvastike 696,50 €
Hoitovastike 557,20 €
Vesimaksu 20 € / hlö / kk
Muut kustannukset Varastovuokra 70 €/kk Lataussähkö ennakko 25 €/kk Kevään 2025 yhtiökokouksessa päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä/jättää perimättä tarvittaessa ylimääräinen enintään kolmen kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/ salliessa Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet tarvittaessa nostaa/laskea pääomavastikkeen määrää.
Tehdyt korjaukset ja remontit
2025
Luhtikäytävien kuntotutkimus
2024
kukkaistutusten/kiveyksen loppuun saattaminen talon päädyissä
2023
Paloturvalliset ja lukolliset jäteastiasuojat asennettu
2023
Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö
2022
–
2023
Linjasaneeraus (vesi- ja viemäriputkisto uusittu, sähkökeskus ja runkokaapelointi, tonttiliittymä sähkölle, salaojat, hulevesien pidätyssäiliö, huoneistojen märkätilat, talosauna, yhteisten tilojen maalaus, talopesula, varastot tehty uusiksi, Troax-varasto, väestönsuoja (vesisäiliö), pihan asfaltointi, patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen sekä tasapainotus, lämmitysjärjestelmän paisuntasäiliö, asuntokohtaiset sähkökeskukset uusittu, pihavalot, asuntojen etäluettavat vesimittarit, asuntokohtaiset tv-antennikaapelit, kiinteä valokuitu kytketään
2023
, pystynousut ja pohjaviemäri, asuntokohtaiset sulut)
2021
Linjasaneerauksen suunnittelu
2020
Linjasaneerauksen hankesuunnittelu
2017
Rakennuksen itä-/luhtikäytävän puolen elementtisaumojen uusiminen ja maalaus
2015
Rakennuksen etelä- ja pohjoispäätyjen elementtisaumojen uusiminen ja maalaus
2015
Terassien ja parvekkeiden saneeraus
2015
Länsipuolen julkisivun saneeraus
2014
Huippuimurien uusiminen
2014
Vesikaton uusiminen
2013
B12 kosteusvauriokorjaukset
2011
Kaikkiin huoneistoihin asennettu 2 korvausilmaventtiiliä
2009
Luhtikäytävän pinnoituksen korjaaminen
2009
Lämmönjakokeskuksen uusiminen
2007
Päätyjen saumaus ja huoltomaalaus
2005
Huoneistojen ulko-ovien uusiminen
2005
Itäjulkisivun paneelivuorauksen uusiminen ja maalaus
2005
Länsisivun julkisivuelementtien osittainen korjaus
2005
Terassien peruskorjaus
2004
–
2005
Porrassiilojen maalaustyö
2003
Porrassiilojen vesikattojen korjaus
1998
Talosauna uusittu
1997
Parvekkeiden korjaus
1997
Lämmitys- ja käyttövesiverkoston säätöventtiilien uusiminen
Tulevat korjaukset ja remontit
KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA Perustukset ja runko: Luhtikäytävän ylä- ja alapinnat ja kaiteet Julkisivut: Pohjoispuolen uusintamaalaus ja päädyn maalaus, siilojen maalaus Lämmitysjärjestelmä: Lämmönsiirtimen uusinta Ilmanvaihto: Suodattinten vaihto Sähkö- ja tietojärjestelmä: Sähköautojen latausvalmiuden hankesuunnittelu Muut: Palovaroittimet huoneistoihin, väestönsuojan tiiveyskoe
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto-osakeyhtiö Luhtipirtti |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Juha-Pekka Rainio |
Kiinteistön nimi |
Braleva Kiinteistöpalvelut Oy |
Yhtiön tilat ja varustelu |
Askarteluhuone, pesutupa, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja |
Energialuokka |
D2018 |
Tontin pinta-ala |
2m2 |
Tontin omistus |
Oma |
Sijainti
Soukankuja 2
02360,
Soukka,
Espoo
