kerrostalo, 4h, k, kph, s, p

415 000 € • 95.0 m² • 4 368,42 €/m²

Konalantie 39, 00390,
Konala, Helsinki

kerrostalo, 4h, k, kph, s, p

Konalantie 39, 00390, Konala, Helsinki

415 000 €

95 m² • 4 368,42 €/m²

Yhtiövastike

1 643 €

Tontti

valinnainen vuokratontti

Kerros

3/ 5

Hissi

Tilava ja valoisa 2017 valmistunut koti Konalassa. Autohallipaikka myytävänä erikseen!

Tämä kolmannen kerroksen avara ja hyvin suunniteltu koti tarjoaa kolme makuuhuonetta, erillisen ruokailutilan, keittiön, kahden kylpyhuoneen sekä valoisan olohuoneen, josta on käynti isolle lasitetulle parvekkeelle. Erityisenä lisänä on suurin makuuhuone, jolla on oma erillinen sisäänkäynti eteisestä sekä oma kylpyhuone. Tämä on täydellinen ratkaisu esimerkiksi päämakuuhuoneeksi tai perheen teinille omaksi “yksiöksi”.

Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2017, ja se sijaitsee valinnaisella vuokratontilla. Tämän huoneiston osalta tonttiosuus on jo lunastettu, mikä pitää vastikkeen kohtuullisena. Hintaan sisältyy myös laajakaistayhteys. Lähivuosille ei ole suunnitteilla merkittäviä remontteja.

Alueella on erinomaiset palvelut: useita suuria marketteja kävelyetäisyydellä sekä monipuoliset liikuntamahdollisuudet, kuten urheilukenttä, tenniskentät, kiipeilyareena ja kuntosali. Julkiset liikenneyhteydet ovat hyvät, ja autolla pääsee kätevästi kehäteille.

Asunnon yhteydessä on mahdollista ostaa myös autohallipaikka (16,5 m²), joka myydään erillisenä osakkeena hintaan 15 500 €.

+ siistikuntoinen koti
+ läpitalon asunto
+ tonttiosuus lunastettu

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Ildiko Katona-Hiekkanen
040 575 9990 tai ildiko.katona-hiekkanen@roof.fi

(I can provide services also in English. Szolgáltatás magyar nyelven is.)

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!

Get a roof.
www.roof.fi

Pohjakuva

95 m²

4h, k, kph, s, p

Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

415 000 €

4368 €/m²

Myyntihinta 250 067 €

Velkaosuus 164 932 €

Yhtiövastike 1 643 €

Rahoitusvastike 1 140 €

Hoitovastike 503,50 €

Vesimaksu 20 oma mittari

Muut kustannukset Vesimaksu on ennakkoa, joka tasataan kulutuksen mukaan mittarilukeman perusteella. Vesitasaus kylmä 4,10 € /m3 Vesitasaus lämmin 8,50 €/m3 Autohallipaikka AP 15/ 65,59 €

Tehdyt korjaukset ja remontit

2024

Autopaikkojen latausjärjestelmien kartoitus ja parannusehdotuksien laatiminen (hankesuunnittelu, toteutussuunnittelu, toteutus), Jätevesi(pohjaviemäri)- ja sadevesimäärien, sekä salaojien kuvaus/huuhtelu, Kaukolämpökeskuksen/lämmönjakohuoneen tarkastus

2023

Väestönsuojan tarkastus ja tiiveyskoe, Vesikaton kuntotarkastus/katselmus, Parvekelasien huolto

2022

Patteriverkoston paineentasaus ennen lämmityskautta, Aurinkovoimalan kannattavuuskartoitus, Ilmanvaihdon puhdistus ja säätötyö

2021

Terassien pintakäsittely

2018

Hallinnon luovutuskokous, Vuositarkastus

2017

Rakennus valmistunut

Tulevat korjaukset ja remontit

Kiinteistön pitkän tähtäyksen korjaussuunnitelman mukaan: 2025: 10-vuotistarkastus ja kiinteistön kuntoarvio, ensimmäinen kiinteistön kuntoarvio korjausohjelman laatimiseksi, Energiatodistus, nykyisen todistuksen viim. voimassaolopäivä on 3.7.2025 2028: Parvekelasien huolto 2030: Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2033: Väestönsuojan tiiveyskoe ja tarkastus, Parvekelasien huolto Lukijan on huomattava, että kiinteistön pitkän tähtäyksen korjaussuunnitelma (PTS) on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista tuleville vuosille. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Helsingin Reissumies
Isännöitsijän yhteystiedot	Emännöintitoimisto Aamu Isännöitsijä Piia Liukkonen 09 615 07 333 \| palvelumestari@aamu.io
Energialuokka	C2013
Tontin pinta-ala	3688m²
Tontin omistus	valinnainen vuokratontti