






























omakotitalo, 4h + k + khh + ph + s + wc + vh + et + tk + 2 x kuisti
289 000 € • 104.0 m2 • 2 778,85 €/m2
Loimuntie 12,
05400,
Lepola,
Tuusula
omakotitalo, 4h + k + khh + ph + s + wc + vh + et + tk + 2 x kuisti
Loimuntie 12, 05400, Lepola, Tuusula
289 000 €
104 m2 • 2 778,85 €/m2
Tontti
oma
Kerroksia
1
Näytä asiakirjat: Loimuntie 12
Tee tarjous: Loimuntie 12
Koti yhdessä tasossa ja runsailla lisätiloilla Jokelan Lepolassa
Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään omakotitaloon rauhallisella ja vehreällä Lepolan pientaloalueella. Kodin sydämen muodostaa olohuoneen ja keittiön muodostama osittain yhtenäinen tila, jossa on mukavasti tilaa sekä arjen askareisiin että yhdessäoloon. Olohuoneesta on käynti katetulle terassille, joka tarjoaa suojaisan paikan rentoutumiseen. Keittiöstä on hyvin tilaa ruokapöydälle. Tilaa ja tunnelmaa tuo myös varaava takka, joka tuo lämpöä ja säästöä kylminä vuodenaikoina. Asuinrakennuksessa on lisäksi ilmalämpöpumppu, joka tuo lisää asumismukavuutta ympäri vuoden.
Talon pesutilat, sauna ja kodinhoitohuone on sijoitettu käytännöllisesti, ja kodinhoitotilasta on suora kulku ulos. Saunan lempeät löylyt ja oma takapihan rauha tekevät arjesta astetta mukavampaa. Makuuhuoneita on kolme, ja ne sijoittuvat pohjaratkaisussa loogisesti omaan rauhaansa.
Lisäarvoa asumiseen tuo reilunkokoinen, noin 80 m²:n lämmin autotalli, jossa on tilaa kahdelle autolle sekä harrastuksille tai työskentelyyn. Lisäksi pihapiirissä on kaksi autokatosta, kylmä ulkovarasto, puuliiteri sekä leikkimökki.
Lepola on viihtyisä ja rauhallinen asuinalue Jokelan eteläosassa. Alueella on enimmäkseen pientaloasutusta, ja sen luonteeseen kuuluu vehreys, väljät tontit sekä turvallinen ja lapsiystävällinen ympäristö. Jokelan palvelut – kuten koulut, päiväkodit, ruokakaupat ja juna-asema – sijaitsevat vain lyhyen matkan päässä. Junayhteys Helsinkiin on sujuva, ja omalla autolla pääsee nopeasti Tuusulanväylälle. Lepola sopii hyvin sinulle, joka arvostat luonnonläheisyyttä, yhteisöllisyyttä ja omaa rauhaa, mutta et halua tinkiä arjen sujuvuudesta.
Palvelut Suomeksi, service in English and in Chinese!
ESITTELY & MYYNTI:
Can (Kani) Zhang
050 571 3471
can.zhang@roof.fi

Hintatiedot
Velaton hinta
289 000 €
2779 €/m2
Kiinteistövero 596 € / 2024
Lämmityskustannukset (sähkö, €/kk) 220,00 €
Jätehuoltokustannukset 20,00 €
Kadun puhtaanapitokustannukset 32,00 €
Muut kustannukset Kiinteistöverotus tarkistetaan vuosittain ja muutokset veroon ovat mahdollisia. Kulutusperusteiset kustannukset voivat vaihdella merkittävästikin riippuen mm. sopimuksista, kulutustottumuksista ja henkilömääristä. Todelliset kustannukset voivat siis olla ilmoitettua suuremmat tai pienemmät. Lukijan on hyvä huomioida, että sähkön hinta voi vaihdella suurestikin edellä mainitusta riippuen sähkön tarjoajasta, tehdystä sopimuksesta sekä sähkön vallitsevasta markkinatilanteesta. Takan nuohous kerran vuodessa, viimeisin kustannus 2024 on ollut 60 €.
Tontti
Energialuokka |
D2018 |
---|---|
Tontin pinta-ala |
0m2 |
Tontin omistus |
oma |
Rakennusoikeus, m2 |
Rakennusoikeus on 410 kerrosalaneliömetriä (kem²). Tilan pinta-ala on 2051 m² ja tehokkuusluku 0.20 eli rakennusoikeus on 410 m².Rakennusoikeutta on käytetty 120+80 m² |
Kaava, m2 |
Yhteystiedot - Tuusulan kaavoitus Sähköposti: kaavoitus@tuusula.fi Tuusulan karttapalvelu tarjoaa ajantasaisen näkymän kaavoitukseen, asemakaavoihin, yleiskaavoihin sekä vireillä oleviin hankkeisiin: kartta.tuusula.fi Valmisteilla oleva asemakaava Lepolan alueella per. 9.6.2025: 1. Lepola III Lepola III asemakaavaluonnosta koskevaa suunnitteluaineistoa on tulossa nähtäville. Asemakaava ja muutos koskee Lepolan aluetta Jokelassa, Tuusulan ja Hyvinkään rajalla. Tavoitteena on uusi katuyhteys Virtalantien jatkoksi, uusia pientalotontteja, virkistysalueiden kehittäminen sekä Palojoen purolaakson luontoarvojen turvaaminen. Asemakaavan kaavaluonnos sekä muu valmisteluaineisto on nähtävillä 17.4-22.5.2025 välisenä aikana. Mielipiteet asemakaavan ja asemakaavamuutoksen luonnoksesta pyydetään esittämään viimeistään 22.5.2025 Mielipiteen voi jättää alla olevasta 'Anna palautetta tästä' linkistä. Linkki toimii nähtävilläolon aikana. Lepola III -kaavan luonnosvaiheen asukastilaisuus järjestetään 6.5.2025 klo 17.3018.30 Lepolan koulun tiloissa (Visantie 1, 05400 Jokela). Tilaisuudessa on mahdollista tutustua kaavaluonnoksen materiaaleihin ja keskustella niistä asiantuntijoiden kanssa. |
Sijainti
Loimuntie 12
05400,
Lepola,
Tuusula