


















paritalo, 4h, k, khh, ph, s, ak + katettu terassi ja ulkoporeallas
329 000 € • 116.0 m2 • 2 836,21 €/m2
Rastaantie 8,
28450,
Loukkura,
Vanha-Ulvila
paritalo, 4h, k, khh, ph, s, ak + katettu terassi ja ulkoporeallas
Rastaantie 8, 28450, Loukkura, Vanha-Ulvila
329 000 €
116 m2 • 2 836,21 €/m2
Tontti
Oma
Kerros
1/ 1
Tee tarjous: Rastaantie 8
YLELLISYYTTÄ ARKEESI
Jo heti eteisessä sisään astuttaessa kauniit kattopaneelit, valo ja vaaleus johdattavat katseen kodin sydämeen, vaikuttavaan olohuone-keittiö-ruokailutilaan. Isot ikkunat tuovat ihanasti luonnonvaloa sisään ja upea korkea viisto sisäkatto nousee parhaimmillaan jopa noin neljään metriin lisäten omalta osaltaan mukavaa väljyyttä ja avaruutta. Oleskelutilaan on helppo luoda erilaisia tunnelmia. Upea himmentävä valolista kiertää koko korkeaa, näyttävää kattoa ja ikkunoihin on asennettu kauko-ohjattavat pimennysverhot. Monipuolisuus ja lempeä viihtyvyys on huomioitu joka puolella tätä kaunista kotia.
TUNNELMALLISIA HEMMOTTELUHETKIÄ
Kun haluat vetäytyä maailmalta ja rentoutua, tasokkaat pesutilat ylellisellä italialaisella laatoituksella, juuri sopivaksi säädettävällä valaistuksella ja viihtyisä sauna Harvia – pilarikiukaineen hellivät ja rauhoittavat myös mielesi. Festivo- kylmäkaappisysteemiin kuuluvasta viinikaapista nappaat mukaan vielä juuri oikean asteiset juomat.
Vilvoittelemaan ja ulkoporealtaan poreisiin on helppo kulkea suoraan kodinhoitohuoneen kautta. Terassille on toki kulku myös olohuoneesta, ja vieraiden kanssa istumaan iltaa tai grillailemaan, se onkin ehkä kivempi reitti. Terassi on lännen eli ilta-auringon suuntaan, joten siellä on mukava istuskella ja nauttia kesästä.
AAMIAISKAAPPI KÄTKEE KAHVIKONEEN
Tyylikäs suomalainen keittiö erottuu edukseen kauniilla naava-värityksellään ja musta on tuomassa kivaa särmää. Aamiaistarjoilut hoituvat hetkessä ja keittiön siisti ilme on helppo säilyttää, kun pienkoneet jäävät kivasti odottelemaan aamiaiskaappiin seuraavaa aamupala- tai brunssihetkeä.
Tässä keittiössä jokainen innostuu kokkailusta, kun korkealuokkaiset kodinkoneet tuovat ruoanlaittoon vaivattomuutta ja varmuutta. Helppoutta tuovat myös runsaat työskentelytilat, keraamiset tasot, joille voi laskea kuumankin astian sekä mm. uunin pyrolyysi-toiminto! Liesituuletin on upotettu saarekkeen liesitasoon, joten se ei ole tukkimassa avaraa näkymää.
PARASTA TÄSSÄ KODISSA
– oma tontti
– energiatehokaskoti
– valokuitu tulossa
– palvelut lähellä
– arkielämän ylellisyys pikkujutuissa
– talossa käytetty suomalaisia materiaaleja
– kauniita yksityiskohtia toimivuutta unohtamatta
Tämän kodin esittelyt ja myynnin sekä maksuttoman myyntisuunnitelman sinun kodillesi tarjoaa:
Katja Wilhola
Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED
Roof LKV Satakunta
044 3227040
katja.wilhola@roof.fi
VÄLITTÄJÄ MYÖS SINUN KODILLESI?
Aikaisemmat asiakkaani ovat sanoneet PALAUTTEISSA mm. seuraavaa: inspiroiva, innostava, varmaotteinen ammattilainen, lämmin ja välittävä, pitää pään kylmänä, osaa puhutella sekä myyjää että ostajaa.
Eli soita suoraan minulle, niin laitetaan asiat alulle! Hinta-arvio ja konsultointi asunnon myyntiä harkitsevalle on maksuton, eikä sido mihinkään.
Hintatiedot
Velaton hinta
329 000 €
2836 €/m2
Jätehuoltokustannukset 50,00 €
Muut kustannukset 2024 lämmityskulut ja käyttösähkö ollut yhteensä 7822 kWh. Vuositasolle laskettuna ja kuukausiin jaettuna se on ollut noin 120 eur / kk sisältäen siirtomaksut, verot ja perusmaksut ja käytetyn sähkön. Kulutukset voivat vaihdella perheen koon, käytön ja palveluntarjoajan hinnaston mukaan. Valokuitulittymä 24 kk määräaikaisella sopimuksella valmistuu 2025 loppuvuonna. Hinta on 39,90 eur / kk. Koko paritalon kiinteistövakuutus maksetaan puoliksi kerran vuodessa. Maksu suoritetaan Rastaantie 8 B puolelle ja on jo maksettu tältä vuodelta. Vakuutusmaksu tulee maksettavaksi keväisin. Vakuutuksen A puolen osuus on noin 240 eur/ vuosi. Kiinteistövero A puolen osuus on 535,08 eur / vuonna 2025. Kiinteistöverotus tarkistetaan vuosittain ja muutokset veroon ovat mahdollisia. Lukijan on hyvä huomioida, että sähkön hinta voi vaihdella suurestikin edellä mainitusta riippuen sähkön tarjoajasta, tehdystä sopimuksesta sekä sähkön vallitsevasta markkinatilanteesta.
Tehdyt korjaukset ja remontit
Etupihan soratuksen lisääminen ja tasoitus 2025, Julkisivun harmaiden osien sekä kylmän varaston seinän maalaus 2025 sekä Terassien pintakäsittely 2025.
Tontti
Kiinteistötunnus/laitostunnus |
886-414-6-171 |
---|---|
Energialuokka |
B2018 |
Tontin pinta-ala |
0m2 |
Tontin omistus |
Oma |
Sijainti
Rastaantie 8
28450,
Loukkura,
Vanha-Ulvila