luhtitalo, 4h, k, 3mh, kph, et.

195 000 € • 88.0 m2 • 2 215,91 €/m2

Karpalokuja 2, 00940,
Kurkimäki, Helsinki

luhtitalo, 4h, k, 3mh, kph, et.

Karpalokuja 2, 00940, Kurkimäki, Helsinki

195 000 €

88 m2 • 2 215,91 €/m2

Yhtiövastike

501,48 €

Tontti

vuokrattu

Kerros

2/ 2

Kolmen makuuhuoneen koti Helsingin Kurkimäestä.

Tämän asunnon oleskelutilat ovat alakerrassa, jossa keittiö ja olohuone ovat erillisinä tiloinaan. Keittiöön mahtuu isommallekin perheelle sopiva ruokapöytä ja laskutilaa on runsaasti. Olohuone on reilun kokoinen ja hyvin valoisa. Alakerrassa lisäksi erillinen wc että rappusten alla varastotilaa.

Yläkerrassa on kolme myös hyvän kokoista makuuhuonetta ja ruskean sävyinen kylpyhuone, jossa poreamme. Lisäksi yläkerrasta löytyy yhdestä makuuhuoneista kulku asunnon parvekkeelle.

Yhtiössä on tehty asianmukaisesti remontteja vuosien varrella. Yhteisinä tiloina on asukkaiden käytössä mm. sauna ja pesutilat. Sisäpihalla on hyvät leikkipaikat pienille lapsille ja ympäristö on viihtyisä.

Alueella on loistavat liikenneyhteydet niin julkisilla kuin omalla autolla kuljettaessa. Lähellä on ruokakauppa ja mm. Itiksen palvelut muutaman metropysäkin päässä.

Yhtiöjärjestyksen mukaan 4 h+k

Yhteydenotot:
mari.jokelainen@roof.fi / mari.jokelainen@roof.fi / 044 5550 326

Pohjakuva

88 m2

4h, k, 3mh, kph, et.

Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

195 000 €

2216 €/m2

Myyntihinta 193 477 €

Velkaosuus 1 522 €

Yhtiövastike 501,48 €

Rahoitusvastike 71,64 €

Hoitovastike 429,84 €

Vesimaksu 22 €/hlö/kk

Autopaikan kustannukset(€/kk) 15

Muut kustannukset Hoitovastike(€/osake/kk) 0.1800 Pääomavastike 1 / saumaus(€/osake/kk) 0.0300 Vesimaksu(€/hlö/kk) 22.0000 Saunamaksut( ) 8.4000 Autopaikkavuokrat( ) 15.0000 Autokatosvuokrat( ) 20.0000

Tehdyt korjaukset ja remontit

Ilmanvaihtokanavien nuohous 1998. taloyhtiössä Soneran Internet -laajakaistaliittymä, pihakäytävien asfaltointi, piha-autopaikkojen sähköistäminen 2002. Pihavarastojen, parvekkeiden puuosien, autokatosten ja aitojen maalaus 2003. Honeistojen lukituksen uusittu Exec-turva-avaimella toimiviksi 2005. Porrashuoneiden maalaus 2007. Kaukolämpölaitteiden uusinta 2012. Ilmanvaihtokanavien nuohous 2013. Pesutuvan saneeraus, elementti saumojen uusinta ja julkisivujen maalaus 2016. pihavalaisimien uusinta 2017. piha-alueisen ehostaminen sekä opastetaulut 2018. lasten leikkirakennelmat 2 kpl ja aidan kunnostus sekä talon maalauskorjaukset 2019. Saunaosaston kunnostus 2021. Lämmitysjärjestelmän tarkastus ja paikkakorjaus 2022.

Tulevat korjaukset ja remontit

EHDOTETUT KORJAUKSET 2024 – 2029 - Lämmitysjärjestelmä / patteriventtiilien uusiminen. - Korvausilmaongelmien tutkiminen. - Katon katteiden/peltien tarkistus uusiminen - Pihagrillien uusiminen - Julkisivun puupintojen peseminen/maalaaminen. - Lämmitysverkon ilmanpoistajan ja likasuodattimen asennuttaminen/vuokraaminen tarvittaessa. - Huippuimurien uusiminen porrastetusti. Näiden ehdotettujen korjausten lisäksi tullaan tekemään kiinteistön ylläpidon vaatimia korjauksia.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Karpalokuja 1-2

Isännöitsijän yhteystiedot

Isännöinti Euramaa Oy Iso Roobertinkatu 4 A 3krs, 00120 Helsinki 09 175 288, toimisto@isannointieuramaa.fi Isännöitsijä Niklas Ronkainen 09 175 288, niklas@isannointieuramaa.fi

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, kerhohuone, mankeli, kellarikomerot, pesutupa

Energialuokka

F2013

Tontin pinta-ala

7282m2

Tontin omistus

vuokrattu

Tontin Vuokranantaja

Helsingin kaupunki

Tontin vuokra

28419.98

Tontin vuokra-aika

2050-01-01 00:00:00.000

Sijainti

Karpalokuja 2
00940, Kurkimäki, Helsinki

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.