rivitalo, 4h, k, 2x vh, kph, s, wc, terassi, varasto
115 000 € • 98.0 m2 • 1 173,47 €/m2
Messukatu 36,
28190,
Pormestarinluoto,
Pori
rivitalo, 4h, k, 2x vh, kph, s, wc, terassi, varasto
Messukatu 36, 28190, Pormestarinluoto, Pori
115 000 €
98 m2 • 1 173,47 €/m2
Yhtiövastike
411,60 €
Tontti
Vuokra
Kerros
2/ 2
Tee tarjous: Messukatu 36
-Valoisa ja kauniisti remontoitu koti, jossa on harmoninen tunnelma
-Vuonna 2021 remontoitu keittiö avautuu tilavasti ja käytännöllisesti sisäänkäynnin molemmin puolin
-Taloyhtiössä jokaisella huoneistolla oma autopaikka ja käytännölliset varastot omalla aidatulla etupihalla
-Päiväkotiin ja kouluun lyhyt ja turvallinen reitti
-Messupuiston leikkipuisto lähes omalla pihalla
Tässä vaaleassa rivitalokodissa valo tulvii sisään suurista ikkunoista ja luo harmonisen, levollisen tunnelman. Tyylikkäästi remontoitu kokonaisuus on täynnä yksityiskohtia, jotka tekevät kodista persoonallisen ja viihtyisän. Olohuone jatkuu sujuvasti omalle pihalle ja katetulle terassille, jossa on helppo viettää pitkiä syysiltoja.
Kodin sydän on tilava ja kaunis keittiö, joka avautuu molemmin puolin sisäänkäyntiä –käytännöllinen ja viihtyisä paikka perheen yhteisille kokkaushetkille.
Jokaisella huoneistolla on oma sähköpistokkeellinen autopaikka, joka tekee arjesta helppoa.
Alue on lapsiperheen unelma: päiväkoti ja koulu lähellä, ja Messupuiston leikkipuisto on kuin jatke omalle pihalle. Lisäksi Porin keskustaan ja Kirjurinluodon ulkoilualueelle on vain lyhyt matka, joten kaikki palvelut ovat käden ulottuvilla.
Tämä sympaattinen vaaleanpunainen rivitalokoti kutsuu lämpimästi seuraavaa perhettä rakentamaan omia tarinoitaan.
Tule paikan päälle ja anna tämän kodin hurmata sinut!
Tämän kauniin kodin esittelee ja myy:
Laura Rantala
Kiinteistönvälittäjä, LKV
041 327 0870
laura.rantala@roof.fi
Roof LKV Satakunta
Hintatiedot
Velaton hinta
115 000 €
1173 €/m2
Yhtiövastike 411,60 €
Hoitovastike 411,60 €
Vesimaksu 22 € / hlö / kk
Autopaikan kustannukset(€/kk) 10 / kk
Muut kustannukset Osakkeenomistaja tekee oman sähkösopimuksen ja vastaa sen kustannuksista. Yhtiökokouksessa keväällä 2025 valtuutettiin hallitus perimään tarvittaessa yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sen vaatii.
Tehdyt korjaukset ja remontit
2013
saneeraamattomat märkätilat korjattu tämän päivän rakennus- ja eristysmääräysten mukaisiksi
2015
44 C märkätilakorjaus
2019
uusittu pihavalaisimet ja asuntojen ulkovalaisimet
2019
uusittu pysäköintialueella sadevesikaivoja
2019
asfaltoitu koko pysäköintialue
2020
46 B ja 46 C vesivahinkosaneeraus
2021
pesty ja maalattu peltikatot
2021
kunnostettu väliaitoja
2021
kaadettu huonokuntoisia puita, jyrsitty kantoja ja istutettu tuijia
2022
huollettu ikkunat ja takaovet
2022
40 E vesivahinkosaneeraus
2023
uusittu sadevesikaivoja ja routaeristetty sadevesiviemäreitä
2023
asennettu ajonestopuomi
2023
uusittu patteriventtiileitä lukuisissa asunnoissa
2023
parannettu asuinrakennusten kattovesien ohjausta pois seinustoilta
2024
38 E kylpyhuoneen saneeraus
2024
sulkuventtiilien tarkastuskierros (kierretty kaikki asunnot)
Tulevat korjaukset ja remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle: -Asuinrakennusten puuosien huoltomaalaus -Asuntojen ulko-ovien uusiminen -Lämmön alajakokeskuksen uusiminen -Aluelämpökanaalien uusiminen tarvittaessa -IV-kanavien nuohous ja säätö Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessämainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Porin Länsiniitty |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Mikko Pyy |
Kiinteistötunnus/laitostunnus |
609-53-23-2 |
Kiinteistön nimi |
Kiinteistön hoidosta vastaa asukkaat itse. Ulkoalueiden hoitoa osittain ulkoistettu mm. talviajan kunnossapito. |
Yhtiön tilat ja varustelu |
Ulkovarasto (Huoneiston edessä oma varasto n. 8m2) ja kaapeli-tv |
Energialuokka |
D2018 |
Tontin pinta-ala |
9m2 |
Tontin omistus |
Vuokra |
Tontin vuokra-aika |
31.12.2035 |
Sijainti
Messukatu 36
28190,
Pormestarinluoto,
Pori