kerrostalo, 4h, avok, rt, kph, wc, vh, lasitettu parveke (yj 3-5 h+k)
419 000 € • 83.0 m2 • 5 048,19 €/m2
Hakarinne 2,
02100,
Tapiola,
Espoo
kerrostalo, 4h, avok, rt, kph, wc, vh, lasitettu parveke (yj 3-5 h+k)
Hakarinne 2, 02100, Tapiola, Espoo
419 000 €
83 m2 • 5 048,19 €/m2
Yhtiövastike
728,74 €
Tontti
oma
Kerros
2/ 5
Näytä asiakirjat: Hakarinne 2
Tee tarjous: Hakarinne 2
Haluaisitko asua lähellä Tapiolan keskustan kattavia palveluja, luonnon ja hyvien liikenneyhteyksien läheisyydessä? Tämä kaunis ja valoisa hissillisen läpitalon huoneisto tarjoaa sinulle juuri sitä!
Kodin pohjaratkaisu on ihastuttavan avoin. Lisäksi asunnossa on kolme makuuhuonetta sekä vaatehuone. Ikkunat tuovat ihanasti luonnonvaloa keittiöön, josta löytyy reilusti säilytys- ja laskutilaa. Olohuoneessa suuret ikkunat tuovat upeasti tilan tuntua huoneeseen. Ruokailutilan vierestä avautuu tilava lasitettu parveke ilta-auringon ja vehreiden näkymien suuntaan. Makuuhuoneet on sijoitettu fiksusti niin, että ne sopivat monenlaiseen elämäntilanteeseen. Kodissa on myös runsaasti säilytystilaa. Kylpyhuone ja erillinen WC on uudistettu putkiremontin yhteydessä.
Tämä hyvin hoidettu ja erittäin yhteisöllinen taloyhtiö, As Oy Komsio, on jo toteuttanut suurimmat remontit: linjasaneerauksen, siirtymisen maalämpöön sekä viimeisimpänä energiahankeremontin. Remontti sisälsi kaikkien ikkunoiden ja parvekeovien uusimisen, patteri- ja vesikattoremontin sekä aurinkopaneeleiden asennuksen.
Sijainti luonnon ja meren läheisyydessä, aivan Tapiolan ytimen tuntumassa, on mitä mainioin. Noin viiden minuutin kävelyetäisyydeltä löytyvät Kauppakeskus Ainoa, metroasema ja Tapiolan kaikki palvelut. Kulttuuria rakastaville lähietäisyydeltä löytyy mm. Espoon modernin taiteen museo EMMA. Lapsiperheille lisäarvoa tuo suosittu, muutama vuosi sitten uusittu Tuuliniitynpuisto. Alueella on myös useita päiväkoteja ja kouluja.
Voiko omalta kodilta enempää toivoa?
____________________________________________________
Myynti ja esittely
Jaana Huurinainen LKV, KiAT, RI
040 359 3747 / jaana.huurinainen@roof.fi
Hintatiedot
Velaton hinta
419 000 €
5048 €/m2
Velkaosuus 23 307 €
Yhtiövastike 728,74 €
Rahoitusvastike 301,29 €
Hoitovastike 427,45 €
Vesimaksu €/kk
Muut kustannukset Autopaikka vastikkeet: Kylmän autopaikan vuokra 11,35 e/kk Lämpimän autopaikan vuokra 19,95 e/kk Autotallit 99.36 - 123,49 e/kk Vesimaksu laskutetaan 3 kertaa vuodessa kulutuksen mukaan. Yhtiössä ei ennakko kuukausi maksua. Huoneiston vedenkulutus on ollut ka noin 40 e/kk (3 hlöä).
Tehdyt korjaukset ja remontit
2025
Julkisivujen puhdistus. Hakakuja 2 (talo 1) salaojien uusinta ja perusmuurien vedeneristys. Pihasuunnitelman toteutus, talo 1. Palovaroittimien asennus.
2024
Hakakuja 2 talon salaojakorjausten ja ilmanvaihdon perussäätö aloitus. Autojen latauslaitteiden hankinta. Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmanvaihdon perussäätö. Käytöstä poistettujen kylmäkellareiden purku ja hyötykäyttö.
2023
Väestönsuojien pakotunneleiden luukkujen kunnostus. Uuden puuston istutuksen ensimmäinen vaihe. Aurinkovoimaloiden asennus.
2022
Ikkunoiden uusiminen sekä parvekkeiden ovien vaihto. Vesikattojen uusinta talo 4 ja 5.
2021
Vesikattojen uusinta talo 1,2 ja 3. Patteriventtiilit vaihdettu termostaattitoimisiksi ja järjestelmä tasapainotettu.
2020
Maalämpö Hakarinne 2 ja Hakarinne 6. Vesikattojen sadevesiviemäreiden sukitus. Ikkunoiden uusintahankkeen suunnittelu ja selvitys. Kylmäkellareiden laitteiden korjaus. Vesikattojen räystäskourujen korjauksia. LVI korjauksia.
2019
Maalämpö Hakakuja 2. Maalämpökaivojen poraus ja laitteistojen asennuksen asennus.
2018
Koodilukkojen asennus. Kuivausaitaukset peruskorjattu. Uudet sähkökeskukset. Poistoilmalämpöpumput otettu käyttöön. Vesikattojen sadevesiviemärit sukitettu. Talon väliset sähkönsyöttökaapelit uusittu.
2017
Pyyhepattereiden tiivisteet uusittu. Julkisivun puhdistus. Aloitettu poistoilmalämpöpumppujen asennus. Pihapolut korjattu/uusittu.
2016
Talojen 1 ja 2 savuhormien liukumassaus. Kuivaushuoneiden maalaus. Vesikattojen maalaus ja peltikorjaukset sekä myrskypeltien ja reunalistojen asennus.
2015
Leikkipaikat uusittu. Talo 5 alapohjan puhdistus ja ilmanvaihdon parannus.
2014
Talo 5 salaojien uusinta. Lämmitysverkon perussäätö ja ilmauskojeet. Lukituksen uusinta Abloy Sento järjestelmään.
2013
Saatettu tulovesi ja kylyhuonesaneeraus loppuun. Putkiremontissa käyttövesiputket on uusittu, pohja- ja pystyviemärit sukitettu, huoneistohaarat on pinnoitettu.
2012
Talojen 2, 3 ja 4 saunat uusittu.
2011
Hissien korjauksia. Talojen 1 ja 5 saunat uusittu. Talo 4 salaojituksen korjaus. Aloitettu tulovesi ja kylpyhuonesaneeraus.
2010
Kellaritilojen ja asuinhuoneiston viemärisaneeraus. Tonttiviemärin uusinta. Kattojen räystäsosuuksien pinnoitus.
2009
Asuinhuoneistojen viemärisaneeraus, alitettu A, B ja C portaasta. Kellaritilojen viemärisaneeraus aloitettu D, E, F portaissa. Taloissa A, B ja C kattomaalaus.
2008
Kylpyhuonekatselmukset.
2007
Hakarinne 2, huoneistoikkunoiden puuosien ja välipeltien maalaus. Hakarinne 6 julkisivukorjaus.
2006
Hakarinne 2 julkisivukorjaus.
2005
Hakakuja 2 julkisivukorjaus.
2004
Hakarinteen pysäköintialueen laajennus ja lämpötolppien rakentaminen.
2003
Laajakaista mahdollisuus kaikkiin huoneistoihin. Patteriventiilien uusinta.
2002
Parvekkeiden ja julkisivun kuntotutkimus. Pihakäytävien asfaltointi. Vesikattojen maalaus.
2001
Jätekatosten rakentaminen. Tietoa remonteista mitä tehty yhtiössä
2000
ja ennen sitä saat välittäjältä.
Tulevat korjaukset ja remontit
2025
Porraskäytävien ulko-ovien peruskorjaus (aloitettu). Sähkö-, tele- ja antenni- sekä vedenmittausjärjestelmien toteutus, hanke suunnittelu. Hissien peruskorjaus tai uusinta (vaihtoehtojen selvitys).
2026
Pihasuunnitelman toteutus, talo 4. Pysäköintialueiden kunnostus ja asfaltoinnin paikkaus ja ajoneuvojen latauksen, suunnittelu. Sähkö-, tele- ja antenni- sekä vedenmittausjärjestelmien, toteutus suunnittelu. Rakennusten esteettömyyden parantamisen suunnittelu. väestönsuojien peruskorjausten suunnittelu. Porrashuoneiden kunnostus, suunnittelu.
2027
Pysäköintialueiden kunnostus ja asfaltoinnin paikkaus ja ajoneuvojen latauksen toteutus. Porrashuoneiden kunnostus, toteutus. Väestönsuojien peruskorjausten toteutus. Rakennusten esteettömyyden parantamisen toteutus. Sähkö-, tele- ja antenni- sekä vedenmittausjärjestelmien toteutus. Pihasuunnitelman toteutus.
2028
Pihasuunnitelman toteutus. Pysäköintialueiden kunnostus ja asfaltoinnin paikkaus ja ajoneuvojen latauksen toteutus. Sähkö-, tele- ja antenni- sekä vedenmittausjärjestelmien toteutus. Rakennusten esteettömyyden parantamisen toteutus. Porrashuoneiden kunnostus, toteutus
2029
Pihasuunnitelman toteutus. Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
As. Oy Komsio |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Isännöitsijätoimisto H & J isännöitsijä Jaakko Viiala toimisto@helvi.fi |
Yhtiön tilat ja varustelu |
Väestönsuoja, sauna, urheiluväline- ja lastenvaunuvarasto, kuivaushuone, kellari-ja varastotilat, taloyhtiölaajakaista. |
Energialuokka |
C2018 |
Autotallien määrä |
14 |
Tontin pinta-ala |
29121m2 |
Tontin omistus |
oma |
Sijainti
Hakarinne 2
02100,
Tapiola,
Espoo
