kerrostalo, 4h, avok, rt, khh, 2xkph, s, vh, 2 x ranskalainen parveke
1 798 000 € • 223.0 m2 • 8 062,78 €/m2
Fredrikinkatu 30,
00120,
Kamppi,
Helsinki
kerrostalo, 4h, avok, rt, khh, 2xkph, s, vh, 2 x ranskalainen parveke
Fredrikinkatu 30, 00120, Kamppi, Helsinki
1 798 000 €
223 m2 • 8 062,78 €/m2
Yhtiövastike
780,50 €
Tontti
Oma
Kerros
5/ 6
Hissi
On
Tee tarjous: Fredrikinkatu 30
Avara, valoisa ja tyylikäs viidennen kerroksen asunto Kampissa.
Hienokuntoinen huoneisto sijaitsee keskeisellä paikalla Fredrikinkadulla, aivan Helsingin Kampin palveluiden ja liikenneyhteyksien äärellä. Asunnossa yhdistyy arvokkaan talon tunnelma täysin uusittuun ja muuttovalmiiseen kauniiseen kotiin. Valoisan 223 neliön asunnon moderni keittiö saarekkeineen, ruokailutila ja olohuone muodostavat avoimen ja avaran kokonaisuuden, joka palvelee niin arkea kuin yhteisiä hetkiä perheen ja ystävien kanssa. Kaksi ranskalaista parveketta, erkkeri ja suuret ikkunat tuovat asuntoon valoa ja tunnelmaa.
Huoneistossa on toteutettu laaja remontti, jossa uusittiin lattiat, väliseinät, vesi- ja viemäriputket sekä sähköt. Samassa yhteydessä asuntoon rakennettiin tilava spa-osasto, johon kuuluu kahden suihkun kylpyhuone, valoisa sauna, kodinhoitohuone, erillinen wc ja lattialämmitys. Toinen kylpyhuone wc:llä, sekä vaatehuone tuovat lisää mukavuutta. Tilava asunto tarjoaa ratkaisun myös työtilaksi.
Asunnossa on yhtenäinen vaaleasävyinen tammiparkettilattia, kattoon upotetut valaisimet, sekä tyylikkäät patterisuojat. Keittiön laadukkaat kylmälaitteet, viinikaapit, aamiaiskaappi, uuni, astianpesukone ja runsas säilytystila täyttävät vaativankin kokkailijan toiveet. Asunnon pinnat ovat erinomaisessa kunnossa. Rauhallinen ilmapiiri tekee naapurustosta miellyttävän paikan asua ja rentoutua.
Erinomaisesti hoidetun taloyhtiön taloudellinen asema on vahva: Kiinteistö sijaitsee omalla tontilla, yhtiö omistaa lukuisia liike- ja asuinhuoneistoja, joiden vuokratuotot vuonna 2024 olivat yli 167 000 €. Hoitovastike onkin poikkeuksellisen alhainen 3,50 €/m2. Taloyhtiöllä on kellarikerroksessa oma autohalli, josta asukkaat voivat vuokrata lämpimän autopaikan sähkölatausmahdollisuudella edulliseen hintaan 155 €/kk.
Yhtiöjärjestyksen mukaan 7h+k+ph
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Lauri Kuusela, myyntijohtaja, LKV, LVV / 040 511 7101 tai lauri.kuusela@roof.fi
OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!
I can provide services also in English.
Get a roof.
www.roof.fi
Hintatiedot
Velaton hinta
1 798 000 €
8063 €/m2
Yhtiövastike 780,50 €
Hoitovastike 780,50 €
Vesimaksu 25 € / hlö / kk
Muut kustannukset Autopaikka 155 €/kk Laajakaistamaksu 10 €/asunto/kk
Tehdyt korjaukset ja remontit
2023
–
2024
Keskusilmanvaihtokoneiden hankinta huoneistoihin
2023
Vesikattojen räystäskourujen pinnoitus
2022
Pihan puolen julkisivumaalaus
2021
Autotallin paloälytinjärjestelmä
2021
Autojen latauspisteet
2021
Huoneisto-ovien kunnostusta - tehty osin
2020
Lukitusjärjestelmä
2019
Autohallin ylempi ovi
2018
A-portaan ovipuhelinjärjestelmä
2016
Lämmönjakohuoneen palo-ovien uusiminen
2016
Turvakameran järjestelmän parannukset
2016
Autohallin valaistuksen uusiminen
2016
Tammimulko- ja liiketilojen ovien huoltolakkaus
2014
Liiketilan (matkakodin vanha tsto) kunnostus ja vuokraus
2014
Pannuhuoneen etutilaan uudet verkkokomerot
2014
Patteriverkoston tasapainotuksen säätö
2014
Peltikaton 2-vuotistakuutarkastus ja pohjamaalaus
2013
D-portaan 5-6 krs:n lattiapinnoitteiden uusinta
2013
Peltikaton harjan lumiseteen asennus
2013
Patteriverkoston linjasäätöventtiilien ja termostaattien uusinta sekä patteriverkoston tasapainotus
2013
Lämmonjakokeskuksen uusinta
2013
Pihajulkisivun ja katujulkisivun paikkamaalaus
2012
Liiketilojen tammi-ikkunoiden lakkaus ja sisäpihan puuovien huoltomaalaus.
2012
Vesikatoremontti
2011
Ullakkoremontti
2010
Pihasiiven asunnot asuinkäyttöön
2007
–
2008
Porrashuoneiden maalaus
2007
Kellarihuoneet valmiit
2007
Vesi- ja viemäriputkien korjausrakentaminen
2007
Laajakaistaverkko
2006
Keittiöhormien putkitukset
2003
Puhelinverkon kuntoselvitys
2002
Pihakannen vedenpoisto ja päällystys
2001
Rakennuksen alaosan terastirappauksen kunnostus ja ikkunoiden huolto
2001
Vesikattojen pintakäsittely
2000
D-porrashuoneen kunnostus
1999
Vesi- ja viemärijohtojen suunnittelu
1998
Portin automatiikka
1997
–
1998
Katuliikulisivun liikehuoneistojen ikkuna- ja oviaukkojen (osin) uusiminen
1997
Ovipuhelimet
1996
A-, B- ja C-porrashuoneiden kunnostaminen
Tulevat korjaukset ja remontit
Yhtiön päättämät tai hallituksen ehdottamat korjaukset ja muutokset sekä yhtiökokouksen jälkeen ilmenneet korjaustarpeet, jotka voivat olennaisesti vaikuttaa osakehuoneistojen käyttöön tai käyttökustannuksiin: Ovien, porttien ja ikkunoiden korjausta ja maalausta tarvittaessa. Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista. Kunnossapitotarveselvitys on esitetty isännöitsijäntodistuksen yhteydessä.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Olamontalo |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Ari Friman |
Kiinteistön nimi |
Kiinteistöpalvelu Ka-Po Oy |
Yhtiön tilat ja varustelu |
Urheiluvälinevarasto ja kellarikomero |
Energialuokka |
E2018 |
Tontin pinta-ala |
1m2 |
Tontin omistus |
Oma |
Sijainti
Fredrikinkatu 30
00120,
Kamppi,
Helsinki
