kerrostalo, 4h, avok, kph, wc, et

238 000 € • 98.0 m2 • 2 428,57 €/m2

Maininkitie 12, 02320,
Kivenlahti, Espoonlahti, Espoo

kerrostalo, 4h, avok, kph, wc, et

Maininkitie 12, 02320, Kivenlahti, Espoonlahti, Espoo

238 000 €

98 m2 • 2 428,57 €/m2

Yhtiövastike

648,22 €

Tontti

Oma

Kerros

4/ 4

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja juuri remontoituun neljän huoneen kerrostaloasuntoon Kivenlahden viihtyisällä alueella. Asunnon sydämenä toimii suuri olohuone, joka yhdistyy avokeittiöön luoden avaran ja modernin kokonaisuuden, täydellinen tila yhdessäoloon ja arjen sujuvuuteen. Tilavat makuuhuoneet ja runsaasti säilytystilaa takaavat asumismukavuuden myös isommalle perheelle. Märkätilat on uusittu vuoden 2018 linjasaneerauksen yhteydessä, joten ne vastaavat hyvin nykypäivän tarpeita.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja seisoo omalla tontillaan. Yhtiössä on tehty mittavia remontteja, kuten vesikattojen peruskunnostus vuonna 2023 ja laaja linjasaneeraus vuonna 2018, mikä luo huolettomuutta tuleville vuosille.

Kivenlahti sijaitsee meren läheisyydessä Espoossa, tarjoten monipuoliset ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet sekä hyvät palvelut aivan käden ulottuvilla. Alueella on hyvät kulkuyhteydet niin omalla autolla kuin julkisilla, ja uusi metro tuo Helsingin keskustan entistä lähemmäs. Kivenlahti tunnetaan rauhallisesta ja merellisestä ympäristöstään, joka sopii hyvin sekä perheille että kaikille, jotka arvostavat luonnonläheistä mutta kaupunkimaista asumista.

Yhtiöjärjestyksen mukaan 4h+k

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Lauri Kuusela, myyntijohtaja, LKV, LVV / 040 511 7101 tai lauri.kuusela@roof.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!
I can provide services also in English.

Get a roof.
www.roof.fi

Hintatiedot

Velaton hinta

238 000 €

2429 €/m2

Yhtiövastike 648,22 €

Rahoitusvastike 319,32 €

Hoitovastike 328,90 €

Vesimaksu Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

Muut kustannukset Autokatosvuokrat 35 €/kk Autopaikkavuokrat 30 €/kk Sähkölatausmaksu 20 €/kk

Tehdyt korjaukset ja remontit

2024

- B ja C kellariportaiden kunnostus v.

2024

2023-2023

Rakennusten vesikatteiden ja vesikaterakennelmien peruskunnostus

2022-2023

IV-järjestelmän putkitukset ja kokoojakammiot vesikatolla, vesikattojen peruskorjaus

2022

Julkisivujen elementtisaumaukset

2021

Vesikattojen peruskorjauksen suunnittelu, porrasvalaistuksen uusiminen

2018

Linjasaneeraus, märkätilojen uusinta, huoneistosähkönousujen ja sähkökeskusten uusinta, IV-järjestelmän uusinta, yleisten tilojen muutokset, saunat linjasaneerauksen yhteydessä

2017-2018

Sähkösyötöt ja huoneistokeskukset, IV-järjestelmä linjasaneerauksen yhteydessä, vesi- ja viemärijärjestelmä linjasaneerauksen yhteydessä, lämmitysjärjestelmä linjasaneerauksen yhteydessä, märkätilat linjasaneerauksen yhteydessä, alapohjan tuuletus linjasaneerauksen yhteydessä

2016-2017

Toteutussuunnittelu asiantuntijan avulla LVVIAS-peruskorjausta varten

2015

Optiplan Oy hankesuunnitelma

2014

Päivitetty pihasuunnitelma, jäteasemat muutettu yhtiökohtaisiksi jäteasemiksi 1.12.

2014

alkaen (Paasi 2 kpl), yhtiön lukitus muutettu iLOQ-lukitusjärjestelmäksi

2013

A-portaan talon päädyn salaoja-asennus, ilmanvaihtojärjestelmän kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö

2012

Kiinteistön käyttövesiliittymän ja lämpöliittymän uusinta, alapohjien LV-runkoputkien uusinta ja lämmönjakohuoneen peruskorjaus

2010

Käyttövesirunkoputkien uusinta rakennusten alapohjissa

2009

A ja B portaiden vesikaton kattokermin uusinta, porrashuoneiden alatasanteen seinät ja katot maalattu, käyttöveden ja lämpölinjojen runkoelementti asennettu A, B, C, D ja E, F, G talojen välille, käyttövesi runkoputkien uusinta rakennusten alapohjissa

2008

Lämpöverkoston tasapainotus

2007

Ilmastointijärjestelmän tasapainotus, ikkunoiden ja parvekeovien uusinta, parveketaustaseinien uusinta, yhtiössä laadittu kattava LV-putkisuunnitelma Insinööritoimisto Sydänmaanlakka Oy:n toimesta suoritettavia LV-runkoputkilinjojen uusimisia varten (linjoja uusitaan budjetin puitteissa vuosittain, suunnitelmaa käytetään myös tulevaisuuden putkiremontissa), F ja G portaan alapohjan sadevesi- ja viemäri runkoputket uusittu, C ja D portaan alapohjan sadevesirunkoputket uusittu, A ja B portaan alapohjan sadevesi- ja viemärirunkoputket uusittu, kiinteistön ulkovaipan kaikki ikkunat ja parvekeovet vaihdettu ja parvekkeen taustaseinän panelointi uusittu

2006

alkaen: Kiinteistön ikkunoiden ja ikkunakarmien sekä parveke taustaseinien uusinta

2004

Lämmitysverkoston perussäätö 22.1.

2003

Rakennuksen rakennustekninen kuntoarvio ja LVS, patteriverkoston patteriventtiilit uusittu koko yhtiön osalta ja linjasäätöventtiilejä uusittu/vaihdettu, asuinrakennuksen julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus ja maalaustyöt sekä jätekatoksen uusiminen, 5-vuotistakuutarkastus ja tarvittavat korjaustyöt tehty

2002

Pyöräkellarin laajennus, tulo- ja poistoilmaverkoston puhdistus- ja säätötyö, lämmönsiirtimet vaihdettu, piha-aluetta kunnostettu ja leikkivälineet hankittu yhteisvastuullisesti kolmen taloyhtiön kanssa (

2001-2002

)

2001

Porrasopasteet ja portaiden tunnusvalot, pyykinkuivausaitauksen korjaus, antenniverkosto kunnostettu Tähti

2000

-verkoksi, piha-alueen kunnostus ja leikkivälineiden hankinta jatkunut (

2001-2002

)

2000-2001

Antennimaston vahvistimen ja satelliittiantennin asennus

1999-2000

Salaojitus ja alapohjan tuuletus A-G portaissa

1998

Asuinrakennuksen julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus ja maalaustyöt sekä jätekatoksen uusiminen, peruskuntoarvio

1997

Lämmönvaihdin lämmönjakohuoneessa uusittu, katon uudistus

1995

Uudet betonilattiat kylpyhuoneisiin

1993

Linjasäätöventtiilien vaihto

Tulevat korjaukset ja remontit

Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: - Pihasuunnitelman mukaiset työt - Sokkelihalkeamat - Julkisivuelementtien puhdistus v.2025 - Parvekkeiden kunnon seuranta, metallikaiteiden huoltomaalaus - Ikkunoiden ja ulko-ovien huoltotoimenpiteet - Katon vuosittaiset tarkastustoimenpiteet - Porraskäytävien alatasanteiden pinnoitteet, porrashuoneiden ovet ja porrasmaalaukset - Lämmitysjärjestelmän tasapainotuksen tarkastus - Ilmamäärien mittaus v. 2026 - Huoneistokohtaisten palovaroittimien hankinta, ylläpito- ja huolto v. 2025, vuosittainen testaus keskitetysti huoltoyhtiön toimesta

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Satopaasi

Isännöitsijän yhteystiedot

Pertti Burgman

Kiinteistön nimi

Sevifi Oy

Yhtiön tilat ja varustelu

Urheiluvälinevarasto, kellarikomero, väestönsuoja, jäähdytetty kellari, askarteluhuone ja kerhohuone

Energialuokka

D2018

Tontin pinta-ala

5m2

Tontin omistus

Oma

Sijainti

Maininkitie 12
02320, Kivenlahti, Espoonlahti, Espoo

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.

[contact-form-7 id="18500" title="Listings contact"]