kerrostalo, 4h, avok, kph, sauna, et, työtila
194 500 € • 83.5 m2 • 2 329,34 €/m2
Kypäräpolku 1,
00940,
Mellunkylä,
Helsinki
kerrostalo, 4h, avok, kph, sauna, et, työtila
Kypäräpolku 1, 00940, Mellunkylä, Helsinki
194 500 €
83,5 m2 • 2 329,34 €/m2
Yhtiövastike
738,98 €
Tontti
oma
Kerros
1/ 2
Näytä asiakirjat: Kypäräpolku 1
Tee tarjous: Kypäräpolku 1
Tilava ja persoonallinen perheasunto Mellunkylässä. Rivitalomaista asumista omalla twistillä!
Tämä ainutlaatuinen koti Mellunkylässä tarjoaa perheelle enemmän kuin tavallisen kerrostaloasunnon. Vanhaan liiketilaan saneerattu asunto yhdistää modernin asumismukavuuden ja harvinaisen avarat tilat. Normaalia korkeampi huonekorkeus tuo ilmavuutta ja valoisuutta, ja hyvä pohjaratkaisu tekee arjesta sujuvaa. Luksusta arkeen tuo oma sauna. Pienimpään makuuhuoneeseen on rakennettu mittatilaustyönä avara parvi, jossa on istumakorkeus.
Asuntoon kuuluu lisäksi poikkeuksellisen suuri, 23,5 m² kellarivarasto, jota voi hyödyntää esimerkiksi työhuoneena, harrastetilana tai varastona. Tämä on täydellinen ratkaisu perheen moniin tarpeisiin. Kokonaisuus tuntuu rivitaloasumiselta, mutta tarjoaa samalla kerrostalon käytännöllisyyden.
Mellunkylä on kehittyvä ja vehreä kaupunginosa Itä-Helsingissä, joka sopii mainiosti perheille. Alueella on hyvät koulut ja päiväkodit, sekä monipuoliset liikuntamahdollisuudet ulkoilupoluista uimahalliin. Viihtyisät puistot ja lähimetsät tuovat luontoa lähelle arkea, ja metroyhteyden ansiosta Helsingin keskustaankin pääsee nopeasti ja vaivattomasti. Pääväylien nopea saavutettavuus takaa myös nopeat yhteydet kaupungista pois.
Yhtiöjärjestyksen mukaan 4+k+s
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Lauri Kuusela, myyntijohtaja, LKV, LVV / 040 511 7101 tai lauri.kuusela@roof.fi
OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!
I can provide services also in English.
Get a roof.
www.roof.fi
Hintatiedot
Velaton hinta
194 500 €
2329 €/m2
Yhtiövastike 738,98 €
Hoitovastike 738,98 €
Vesimaksu oma mittari
Muut kustannukset Varastohuonevastike 34,78 €/kk Autopaikka (kylmä) 20 €/kk Autopaikka (tolppa) 25 €/kk Pesutupamaksu 1 €/kpl Sauna 25 €/kk Vesimaksu laskutetaan kulutuksen mukaan 4 kertaa vuodessa. Hallitus päättää vesimaksun suuruuden HSY:n vesimaksuhinnoittelun perusteella. 5 § Yhtiövastike Osakkeenomistajan on maksettava hallinnassaan olevasta huoneistosta yhtiökokouksen vuodeksi kerrallaan määräämä vastike, joka vahvistetaan kunkin huoneiston osalta tässä yhtiöjärjestyksessä mainitun lattiapinta-alan mukaan kuitenkin siten, että huoneistoista J 52, J 53 ja K 54 vastike on asunnon osalta puolitoista (1,5) kertaa sekä kellarivaraston osalta 0,25 kertaa kulloinkin vahvistettu vastike.
Tehdyt korjaukset ja remontit
2024
Paisunta- ja varolaitteet - Paisunta-astian uusiminen
2024
Leikkivälineet - Leikkialueen turvatarkastus
2023
Venttiilit (lämmitys) - Lämmönsäätöjärjestelmän hankkiminen (Vatajankoski)
2023
Asunto K54 - asunnon ulkoportaat
2023
Saunan lauteet ja paneloinnit - K54 sauna
2022
Kylpyhuoneet (C14, G38, H41, H42, H45)
2022
Asunto K54 - uusittu märkätilat sauna mukaan lukien
2021
Kaapeliläpiviennit - Läpivientien palokatkojen korjaus
2021
Kylpyhuoneet (E23, E26, E27)
2020
Puurakenteiset aidat - Piha-aidan rakentaminen talojen taakse
2020
Viheralueet puut / istutukset - Puulajien ja pensaistusten kaadettujen tilalle
2019
Raitis- ja poistoilmanventtiilit sekä suodattimet - Korvausilmaventtiilien huolto ja suodattimien vaihto
2019
Kanavat/hormit - Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus
2017
Väestönsuojat - Väestösuojan suojatarvikkeiden uusiminen
2017
Kylpyhuoneet (D16, D18, D21, F31, J51, J52 ja K54)
2016
Kylpyhuoneet (A4, B8, E22, E23, F28, F33, G34, G36, G37, H40, H43, H44, I47, I48 ja I50)
2016
Viemäriputkistot - Jäteveden pysty- ja pohjaviemärien kunnostus (sukitus)
2013
Bettoniset pihakiveykset - Sisäänkäyntien edustojen laatoitusten korjaus
2013
Autotallien ovet - Autotallien ovien kunnostus
2012
Saunan lauteet ja paneloinnit - Saunanosaston peruskunnostus
2012
Kylpyhuoneet (A2, C10, C13, E24, F29 ja I49)
2009
Sinkitty ja maalattu rivipeltikate - Vesikattojen uusiminen (pelikate)
2009
Siirtimet - Lämmönvaihtimen uusiminen
2009
Venttiilit (lämmitys) - Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston säätö
2009
Putkistovarusteet - Automaattisten ilmauskojeen asennus lämmitysverkkoon
2009
Raitis- ja poistoilmanventtiilit sekä suodattimet - Korvausilmaventtiilien huolto ja suodattimien vaihto
2009
Oleskelu- ja leikkialueiden päällysteet - Pihan peruskunnostus
2009
Rappaus - Pitkien julkisivujen peittävä korjaus (eristerappaus)
2009
Puu-alumiini-ikkuna - Ikkunoiden uusiminen (puu-alumiini)
2009
ABLOY PROTEC - Lukitusten uusiminen (Abloy Protec)
2009
Laatta ja massamainen vedeneriste (tyypillinen rakennusaika:
1999
) - Kylpyhuoneiden peruskorjaus: ~ 5 kpl
2009
Kanavat/hormit - Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus
2007
2-talon viemäri- ja sadevesiliittymät - 2-talon viemäri- ja sadevesiliittymän uusiminen (HSY:n verkkoon)
2005
Tonttivesijohto - Tonttivesijohdon uusiminen
2004
Asunto K54 - asunnon ja kellarin välisen kantavan välipohjan keittiö vesikellihuoltotilan vaatiminen; ääni- ja paloteknisesti riittävälle tasolle
2004
Asunto K54 - huoneistoremontti
2004
Asunto K54 - keittiö vesikalusteineen vaihdettu
2004
Uusien asuntojen 3kpl ilmanvaihto - Uusien asuntojen 3 kpl ilmanvaihdon muutos koneelliseksi
2004
Asunnot J52, J53, K54 - 1-talon B portaan liiketilan muutos asunnoiksi 3 kpl (J52, J53, K54)
2004
Uusien asuntojen 3 kpl ilmanvaihtomuutos Uusien asuntojen 3 kpl ilmanvaihdon muutos LOPUT TEHDYT KORJAUKSET LÖYTYY KUNNOSSAPITOTARVESELVITYKSESTÄ.
Tulevat korjaukset ja remontit
2025
Leikkivarusteet - Leikkialueen turvatarkastuksen puutteiden korjaus
2025
Viemäriputkistot - Viemärien kuvaus- ja huuhtelu
2025
Palovaroitinjärjestelmä - Palovaroittimien asennus huoneistoihin, 59 kpl
2025-2026
Kiinteistön kaapeloinnit - nettikaapelointi, sisäverkko/valokuitu
2025-2026
Porrashuoneiden ja huoneistojen ulko-ovet - kunnostus- uusimistarpeen selvittäminen
2025-2026
Porrashuoneet - kunnostustarpeen selvitys
2026-2027
Laatta ja massamainen vedeneriste (tyypillinen rakennusaika:
1999
) - Kylpyhuoneiden kunnostuksia
2028
Viemäriputkistot - Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu
2025-2028
Muut toimenpiteet - Sähköjärjestelmien kuntotutkimus
2028-2029
Kanavat/hormit - Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus
2028-2029
Muut toimenpiteet Vesi-, viemäri- ja lämmitysjärjestelmien kuntotutkimus
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Mellunkylän Kypäräpolku |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Isännöintitoimisto 10+ Isännöinti Oy Mäkitorpantie 3 B, 00620 Helsinki Isännöitsijä Karoliina Malinen |
Yhtiön tilat ja varustelu |
Pesutupa, mankelihuone, väestönsuoja (Kypäräpolku 4), saunatilat, irtaimistovarastot ja ulkoiluvälinevarastot |
Energialuokka |
D2018 |
Autotallien määrä |
28 |
Tontin pinta-ala |
7513m2 |
Tontin omistus |
oma |
Sijainti
Kypäräpolku 1
00940,
Mellunkylä,
Helsinki
