rivitalo, 4h, avok, kph, s, wc
315 000 € • 84.0 m2 • 3 750,00 €/m2
Moisiontie 8,
00730,
Tapanila,
Helsinki
rivitalo, 4h, avok, kph, s, wc
Moisiontie 8, 00730, Tapanila, Helsinki
315 000 €
84 m2 • 3 750,00 €/m2
Yhtiövastike
420,00 €
Tontti
Oma
Kerros
1/ 1
Tee tarjous: Moisiontie 8
Tämä viehättävä rivitalokoti sijaitsee rauhallisella ja perheystävällisellä Tapanilan alueella, Helsingissä. Tämä viehättävä asunto tarjoaa mukavan ja toimivan pohjaratkaisun, jossa on kolme makuuhuonetta, avokeittiö ja tilava olohuone. Asunnon kunto on hyvä ja moderni, ja se on valmis ottamaan vastaan uuden perheen.
Asunnon pihapiiri on erityisen viehättävä – käytössä on oma piha-alue, jossa on katettu terassi. Tämä on mukava paikka rentoutua ja nauttia kesäpäivistä. Luonnonläheinen ympäristö ja pihanäkymät luovat rauhallisen tunnelman.
Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, sillä läheltä löytyy sekä bussipysäkki että juna-asema. Myös autolla liikkuminen on sujuvaa. Lähialueelta löytyy monipuoliset palvelut, kuten Tapulikaupungin ja Tapaninkylän kaupat sekä Malmin laajat palvelut, kuten Prisma. Lapsiperheille alue tarjoaa useita kouluja ja päiväkoteja.
Asunto Oy Moisiontie 8 on hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty säännöllisesti kunnostuksia ja huoltoja.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, joka tarjoaa erinomaiset puitteet perhe-elämälle!
Yhteydenotot: Juhani Ketonen 045 1260638 tai juhani.ketonen@roof.fi
Hintatiedot
Velaton hinta
315 000 €
3750 €/m2
Yhtiövastike 420,00 €
Hoitovastike 420,00 €
Autopaikan kustannukset(€/kk) 15 / kk
Muut kustannukset Autopaikkamaksu 15 euroa/ 20euroa
Tehdyt korjaukset ja remontit
1997 Huoneistojen pesuhuoneiden kunnostus 1999 Patterien termostaattiventtiilien uusiminen 2002 A-, B-, C- ja E-rakennusten bitumihuopakatteiden uusiminen 2008 Rakennusten kuntoarvio, tekijä Suomen Talokeskus 2009 Ikkunat, terassi- ja parvekeovet uusittu 2010 E-F - talojen välinen alueputki uusittu, lämmönsiirrin uusittu 2011 B-A ja A-E-välisten alueputkien uusiminen, lämmitysverkoston tasapainotus ja käyttövesipattereiden venttiilien uusiminen, sulku- ja säätöventtiilien uusiminen 2013 Parvekkeiden saneeraus, asukasvarastojen ja osittain julkisivujen maalauskunnostus 2013 Roskahuoneen (Moisiontie 8) laajennus ja kunnostus 2014 Roskahuoneen (Niittyvillantie 2) kunnostus, aitojen kunnostusta alapohjien kosteustilanteen selvitystä (Rakennuspalvelu Tauno Mäki Oy) 2015 D- ja F- kattojen uusiminen (YP-Rakenne Oy) 2015 Asuntojen ulko-ovien uusiminen (Lammi) ja lukituksen uusiminen Abloy Sento 2016 märkätilojen kuntokartoitus (Raksystems) 2017 D- ja F-kattojen takuutarkastus (Icopal Katto Oy) 2017 Ulkoseinien ja huoneistojen välisten seinien kuntotutkimus (Kodin Terveys, RTA Ari Laamanen) 2018 Korjaussuunnittelu, koskien ulkoseinien ja huoneistojen välisten seinien saneerausta 2019 Asunnon B 17 ulkoseinien ja huoneistojen välisten seinien mikrobivaurioiden korjaus. Alajuoksupuun korotuskorjaus. Kylpyhuoneen, saunan ja wc:n saneeraus. Ilmanvaihdon parantaminen 2020–2021 Kaikkien asuntojen (ei B 17, joka tehty v 2019) ulkoseinien ja huoneistojen välisten seinien mikrobivaurioiden korjaus. Alajuoksupuun korotuskorjaus. Kylpyhuoneen, saunan ja wc:n saneeraus. Ilmanvaihdon parantaminen. 2022 Peruskuntoarvio 2024 F 3 asunnon kosteusvahinkokorjaukset 2024 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2024 Salaojien painehuuhtelu ja kuntoarvio 2024 Asunnon D 10 kosteusvahinkokorjaus 2024 Palovaroittimien asennus 2024 Räystäiden uusiminen A- ja E-taloihin 2025 Salaojaremonttisuunnitelmien laatiminen
Tulevat korjaukset ja remontit
Hallituksen käsitys tulevasta korjaustarpeesta 2025–2029: peruskuntoarvion mukaisia toimenpiteitä: - salaojaremontti - alapohjien kartoitus, tuuletuksen lisääminen / salaojat - huonokuntoisten räystäiden kunnostusta/korjausta - A, B, C ja E-talojen kattokorjaukset - piha-alueiden pienimuotoista kunnostamista - D ja F- rakennusten tiilivuorauksen kunnostus yläkulmien osalta Hallitus 8.4.2025 Mahdolliset kustannusarviot ja remontit ovat alustavia arvioita ja myös todelliset kustannukset selviävät vasta urakan valmistuttua. Kustannukset voivat olla arvioitua pienemmät tai suuremmat. Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarve on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Moisiontie 8 |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Hannu Huhta |
Kiinteistötunnus/laitostunnus |
0091-0039-39335-0001, 0091-0039-39334-0005 |
Kiinteistön nimi |
Omatoiminen |
Energialuokka |
D2018 |
Tontin pinta-ala |
6m2 |
Tontin omistus |
Oma |
Sijainti
Moisiontie 8
00730,
Tapanila,
Helsinki
