erillistalo, 4h, avok, kph, s
235 000 € • 81.0 m2 • 2 901,23 €/m2
Pikimetsäntie 13 B,
01800,
Klaukkala,
Nurmijärvi
erillistalo, 4h, avok, kph, s
Pikimetsäntie 13 B, 01800, Klaukkala, Nurmijärvi
235 000 €
81 m2 • 2 901,23 €/m2
Yhtiövastike
506,25 €
Tontti
oma
Kerros
1/ 1
Tee tarjous: Pikimetsäntie 13 B
Valoisa erillistalo yhtiön parhaalla paikalla peltomaisemien äärellä!
Vuonna 2018 valmistunut yksitasoinen koti yhdistää modernin toimivuuden ja kodikkaan tunnelman. Avara olohuone-keittiö on talon sydän: suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja tilat jatkuvat aurinkoiselle terassille sekä omalle aidatulle pihalle. Kolme makuuhuonetta mahdollistavat joustavat tilaratkaisut perheen tarpeisiin, ja oma sauna kylpyhuoneen yhteydessä kruunaa arjen rentoutumishetket.
Talo sijaitsee yhtiön parhaalla paikalla, rauhallisessa takakulmassa pellon reunalla ilman läpikulkuliikennettä. Kaukolämpö takaa energiatehokkaan ja huolettoman lämmityksen, ja autopaikkoja on saatavilla kaksi, yhtiön autopaikkasäännön mukaisesti. Erilliset huoneisyokohtaiset varastot tarjoavat lisää säilytystilaa erilksiessä rakennuksessa.
Asunto Oy Klaukkalan Nuhanenä on moderni, vuonna 2018 valmistunut yhtiö, joka koostuu useasta erillistalosta Klaukkalan vehreässä ympäristössä. Omalla tontilla sijaitseva yhtiö tarjoaa asukkailleen huoletonta asumista, selkeät autopaikkajärjestelyt sekä hyvin hoidetut yhteiset alueet.
Klaukkala tunnetaan vehreästä pientaloalueestaan, hyvistä palveluistaan ja monipuolisista harrastusmahdollisuuksistaan. Lähialueelta löytyvät koulut, päiväkodit ja kaupat, ja Helsingin suuntaan liikkuminen onnistuu kätevästi Kehä III:n ja Hämeenlinnanväylän kautta.
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Mira Järvinen, LKV, LVV, 040 835 0271 tai mira.jarvinen@roof.fi
OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN?
I can provide services also in English
Jag betjänar också på svenska.
ROOF LKV -Get a ROOF
www.roof.fi
www.mirajärvinenlkv.fi
Hintatiedot
Velaton hinta
235 000 €
2901 €/m2
Velkaosuus 10 379 €
Yhtiövastike 506,25 €
Rahoitusvastike 81,00 €
Hoitovastike 405,00 €
Vesimaksu oma mittari
Muut kustannukset Vesimaksuennakko 22 €/hlö/kk, tasaus huoneistokohtaisen mittarin mukaan kylmävesi 5,80 €/m³ ja lämminvesi 10,00 €/m³. Autopaikka sähköistetty 20 €/kk, kylmä 15 €/kk. Yhtiökokouksessa 10.6.2025 annettu valtuus hallitukselle periä enintään kaksi ylimääräistä hoito- ja tai pääomavastiketta ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta yhtiön taloustilanteen niin vaatiessa.
Tehdyt korjaukset ja remontit
2024
Saattolämmityksien lisäys asuntoihin 5, 12, 21, 47, 48, 49 ja 50. 11-alueen väylään lisättiin 2 kaivoa ja kaivot tyhjennettiin. Putkilinjoituksen vedon korjaus as 21. Putken pistevuodon korjaus as 4. Kanavapuhaltimen uusinta.
2023
Vuositarkastuskorjaukset (
2020
2023
, lopputarkastus 11/
2023
). Vesivahinkokorjaus as 54 (aquastopin ja tuloliitännän liitos vuotanut). Katon kiinnikkeiden vaihto ja eristeiden puhallus yläpohjaan. Tuulensuojalevyjen tarkistus as 15 ja 23. Sähkökorjaustyöt asunnoissa. Piharemontti (
2022
2023
).
2021
2022
Vuositarkastuskorjaukset alapohjat ja yläpohjat.
2021
Energiatodistukset (51 kpl). Jätevesi- ja sadevesiviemäreiden sekä salaojien kuvaus ja huuhtelu sekä kaivojen esille kaivuu (Rakennuspalvelu Linna Oy). IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien mittaus ja säätö (IV Plus Oy).
2020
Lukitusmuutos koko taloyhtiöön (AM Lukkoasema Oy).
2019
Vuositarkastuksen ennakkotarkastus (Kiwa Inspecta Oy, kaikki asunnot tarkastettu, kustannusarvio laadittu).
Tulevat korjaukset ja remontit
Korjaukset päätetty: Yhtiökokouksessa 5.6.2024 hyväksytty osakkaan ehdotus piha-alueen asfaltoinnista. Päätetty siirtää piha-alueen asfaltoinnin toteutus tulevaisuuteen. Perustukset ja runko - Alapohjat, sepelin lisäys Julkisivut - vuosittaiskunnostukset, tuulensuojalevyt Vesi- ja viemärijärjestelmä - Asunnot, joissa putket jäätyy, sulanapitokaapelien asentaminen asuntoihin 40, 41 ja 42. Seurataan lämminvesikierron toimintaa ja kartoitetaan sekä korjataan tarvittaessa. Avaimet - Senton patentti vanhenee 2026, lukituksen uusiminen? Aidat ja talon huoltomaalaus - 2028-2031, huoltomaalaus 23 välein, osakkaat voivat tehdä huoltokäsittelyjä omatoimisesti Autopaikat - sähköautojen latauskartoitus 2030 Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
As Oy Klaukkalan Nuhanenä |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
HIO Isännöinti Oy Uudenmaankatu 32-34 D1 05800 Hyvinkää Ville Pitkäranta ville.pitkaranta@taloasema.fi 045 618 3733 |
Yhtiön tilat ja varustelu |
Taloyhtiön välittömään hallintaan jäävät: Pihalla sijaitsevat autopaikat sekä autopaikkojen yhteydessä olevat sähkötolpat, talovarasto, tekninen tila ja jätekatos sekä leikki- ja oleskelualueiden varusteet. Varastoissa ja autokatoksissa tai autopaikoilla ei ole lupa varastoida paloturvallisuutta tai muuta turvallisuutta vaarantavia aineita tai materiaaleja. Vuositarkastuskorjaukset on tehty ja lopputarkastus tehty 11/2023. Taloyhtiö omistaa tontit 13,14,15, 16, 17, 18 ja 19 yhteispinta-alaltaan 22668 m2, LPA tontti 6 pinta-ala 1262 m2. Taloyhtiöllä on yhteisjärjestelysopimus tonttien yhteisistä rakentamisjärjestelyistä sekä yhteiseen käyttöön jäävistä toiminnoista, palveluista, maksuista ja kustannuksista. Taloyhtiössä on yhtiökokouksen 5.6.2024 hyväksymät järjestyssäännöt, jotka sisältävät huoneistojen remontteja koskevat määräykset sekä pysäköintisäännöt. Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen,LTO Taloyhtiölaajakaista 25/25M |
Energialuokka |
B2018 |
Tontin pinta-ala |
3550m2 |
Tontin omistus |
oma |
Sijainti
Pikimetsäntie 13 B
01800,
Klaukkala,
Nurmijärvi
