paritalo, 4h, avok, kph, s, 2 x wc, 2 x vh, var.

393 000 € • 99.0 m2 • 3 969,70 €/m2

Runkokuja 7a A, 01730,
Koivupää, Vantaa

paritalo, 4h, avok, kph, s, 2 x wc, 2 x vh, var.

Runkokuja 7a A, 01730, Koivupää, Vantaa

393 000 €

99 m2 • 3 969,70 €/m2

Tontti

oma

Kerros

/ 2

Modernia mukavuutta rauhaisalla sijainnilla luonnonläheisellä Koivupään alueella!

Vuonna 2019 valmistunut valoisa paritalokoti tarjoaa toimivaa tilankäyttöä ja laadukkaita ratkaisuja kahdessa kerroksessa. Sisään tullaan tilavaan eteiseen, jossa säilytystila on huomioitu vaatekaapein. Kodin sydämenä on yhtenäinen keittiö-olohuonekokonaisuus, jonka keskiössä on tyylikäs Puustellin keittiö. Alakerrassa sijaitsee lisäksi kylpyhuone kodinhoitoalueineen, oma sauna sekä erillinen wc, josta löytyy myös toinen suihku. Päämakuuhuoneen yhteydessä on tilava vaatehuone ja alakerran pienempi makuuhuone sopii mainiosti lasten- tai työhuoneeksi.

Yläkerrassa omassa rauhassaan on kodin kolmas makuuhuone, joka taipuu moneen asukkaiden tarpeiden mukaan. Lisäksi yläkerrasta löytyy asunnon toinen erillinen wc ja vaate-/varastohuone, joka muuntuu vaikka työ- tai pelitilaksikin.

Takapihalla olohuoneen edustalla on osittain katettu reilun kokoinen terassi, johon aurinko alkaa taittaa kesäisin puolesta päivästä alkaen. Etuoven äärellä on puolestaan lämmin varasto ja pieni terassi, johon mahtuu vaikkapa pikku pöytä tuoleineen aamukahvipaikaksi. Talon päädyssä on kaksi autopaikkaa. Kiinteistön hallinnasta on sovittu hallinnanjakosopimuksella.

Koivupää on rauhallinen ja vehreä pientaloalue Länsi-Vantaalla, jonka kylämäinen tunnelma tempaa mukaansa. Aluetta ympäröi hyvät ulkoilumaastot ja arjen peruspalvelut löytyvät läheisiltä Kivistön ja Kanniston alueilta.

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:

Mira Järvinen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
040 8350271 / mira.jarvinen@roof.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN?

I can provide services also in English
Jag kan betjäna också på svenska.

Onko oma asuntosi myymättä? Kauttani saat maksuttoman arvion asunnostasi sekä tarjouksen myyntityöstä. Soita 040-835 0271!

Get a ROOF!
www.mirajärvinenlkv.fi
www.roof.fi

Pohjakuva

99 m2

4h, avok, kph, s, 2 x wc, 2 x vh, var.

Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

393 000 €

3970 €/m2

Myyntihinta 393 000 €

Kiinteistövero 198,66 €/V (2025)

Jätehuoltokustannukset 63,00 €

Kadun puhtaanapitokustannukset 28,50 €

Muut kustannukset Sähkönkulutus 12900 kWh/ (toteuma 2024) sisältäen talous- ja lämmityssähkön sekä sähköauton latausta noin 3000 kWh/v. Keskimääräinen sähkönkulutuskustannus on noin 152,5 €/kk (toteuma 2024) sisältäen sähköenergiamaksut (7,43 s/kWh) ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron. Sähkö-, vesi-, jätevesi- ja puhtaanapitokulut kulutuksen mukaan. Kulutusperusteiset kustannukset voivat vaihdella merkittävästikin riippuen mm. sopimuksista, kulutustottumuksista ja henkilömääristä (nykyiset toteumat kolmen henkilön käytöllä). Todelliset kustannukset voivat siis olla ilmoitettua suuremmat tai pienemmät. Varainsiirtovero 3%.

Tontti

Kiinteistötunnus/laitostunnus

92-24-15-12

Energialuokka

B2018

Tontin pinta-ala

799m2

Tontin omistus

oma

Kaava, m2

Erillinen sitova tonttijako. AO = Erillispientalojen korttelialue AO-kortteleita 24006-24017 koskevia määräyksiä: Asuinhuoneiden ulkokuoren ääneneristys lentoliikennemelua vastaan on oltava vähintään 40 dB. Asuntoa kohti saa rakentaa taloustilaa suurimman sallitun kerrosalan lisäksi enintään 60 neliömetriä. Autopaikkojen vähimmäismäärä on 2 autopaikkaa/asunto. Lentomelualue: Lentomeluvyöhyke 2 (LDEN 55-60 dB) Vantaan kaupunki / Kaavoitus p. 09 839 11

Sijainti

Runkokuja 7a A
01730, Koivupää, Vantaa

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.