rivitalo, 4-5h,k,kph,s,erillis wc,parveke,terassi (yhtiöjärjestyksen mukaan 5h+k+s)

469 000 € • 116.0 m² • 4 043,10 €/m²

Asgård 16, 02780,
Kauklahti, Espoo

rivitalo, 4-5h,k,kph,s,erillis wc,parveke,terassi (yhtiöjärjestyksen mukaan 5h+k+s)

Asgård 16, 02780, Kauklahti, Espoo

469 000 €

116 m² • 4 043,10 €/m²

Yhtiövastike

406,00 €

Tontti

oma

Kerros

1/ 2

Tämä 116 m² koti on toimiva ja viihtyisä kokonaisuus, joka sopii hyvin lapsiperheelle.

Pohjaratkaisu on suunniteltu arjen sujuvuutta ajatellen, ja tilava alakerta toimii kodin sydämenä. Alakertaan on mahdollista lisätä kevyillä seinillä lisä makuuhuone, jossa olisi myös iso ikkuna. Keittiössä on hyvin säilytys- ja työskentelytilaa sekä paikka ruokailuryhmälle. Olohuoneesta on käynti omalle terassille ja piha-alueelle, jossa on tilaa leikeille ja yhdessäololle. Alakerrassa on myös erillinen wc. Sisäänkäynnin yhteydessä on käytännöllinen kuisti ja ulkovarasto.

Yläkerrassa sijaitsevat kodin kolme makuuhuonetta sekä kaksi vaatehuonetta, jotka tuovat mukavasti säilytystilaa. Saunallinen kylpyhuone tarjoaa rentoutumishetkiä päivän päätteeksi, ja yhden makuuhuoneen yhteydestä on käynti parvekkeelle.

Alue on rauhallinen ja vehreä, ja ympäristö tarjoaa hyvät puitteet arkeen. Naapurusto on yhteisöllinen, ja leikkipaikalla tapaa usein muita perheitä. Lähellä sijaitsevat päiväkodit ja jalkapallokenttä, jossa paikallinen joukkue harjoittelee kesäisin. Ulkoilusta nauttiville alue tarjoaa monipuolisia mahdollisuuksia – niityn reunaa kulkeva polku johdattaa Espoon kartanon historiallisille maisemille, lenkkipoluille ja hevostalleille. Myös lemmikeille on oma uusi koirapuisto.

Asunnon vieressä on autopaikka sähköauton latausmahdollisuudella (11 kW) sekä toinen omalla osakkeelle oleva autokatospaikka (nro 24), jonka hinta 5000 euroa, sekä on mahdollista hankkia hidaslatauslaite (3,6 kW) taloyhtiön kautta.

Tervetuloa tutustumaan!

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:

Minna Uski, LKV / 044 328 6248 tai minna.uski@roof.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!

Hintatiedot

Velaton hinta

469 000 €

4043 €/m²

Myyntihinta 469 000 €

Yhtiövastike 406,00 €

Hoitovastike 406,00 €

Vesimaksu 19 oma mittari

Autopaikan kustannukset(€/kk) 15

Muut kustannukset Vesi kulutuksen mukaan, oma mittari. Yhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään vuosittain. Mahdollisten ylimääräisten tasauslaskujen osalta mm. osakasmuutosten yhteydessä, tulee osakkaan toimittaa mittarilukemat isännöitsijälle laskutusta varten. Kaupanteon yhteydessä ostaja vastaa mittarilukeman ilmoituksesta ja mahdollisista lisäkustannuksista. Kylmä vesi 4,00 € kpl/kulutus Lämmin vesi 9,00 € kpl/kulutus

Tehdyt korjaukset ja remontit

2021

Normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä

2021

Vuositarkastus

2022

Normaaleja ylläpitokorjauksia, huoltotoimenpiteitä ja vuositakuukorjauksia

2022

Vuositarkastuksen jälkitarkastus

2023

Normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä

2023

aikana yhtiön hallinnassa olevia lämpötolppia muutettiin hidaslatausasemiksi (

2023

tilinpäätöksen mukaan)

2024

Normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä

Tulevat korjaukset ja remontit

2025

Normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä. Yhtiön alustavan PTS suunnitelman laatiminen

2025

Kaikkien asuinhuoneistojen kylpyhuoneen ja saunan, eteisen sekä erillisen wc:n kopo-laattatarkastus rakennuttajan vastuun selvittämiseksi. Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Espoon Reelinki
Isännöitsijän yhteystiedot	Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Rosa Saksala rosa.saksala@kiinteistotahkola.fi +358207488166
Yhtiön tilat ja varustelu	Talousrakennus, jätekeräyspiste. Lämmönvaihtotapa: koneellinen LTO. Kaapeli TV, taloyhtiölaajakaista, lämmin häkkivarasto Yhtiön suorituskyvyttömyysvakuus on voimassa. Asunto Oy Espoon Reelinki omistaa 1/2 määräosan kiinteistöstä 49-44-140- 5. Kiinteistön pinta-ala yhteensä 13 539 m . Kiinteistön hallinta on jaettu hallinnanjakosopimuksella Asumisoikeus Oy Espoon Asgård 6 kanssa. Yhtiön tavanomaisesta talousjätehuollosta huolehtii yhtiö ja siitä aiheutuvat kustannukset sisältyvät hoitovastikkeella katettaviin kustannuksiin. Mikäli jonkin huoneiston käytöstä aiheutuu ongelmajätettä tai poikkeuksellisen paljon jätettä esim. runsaasti pakkausjätettä, on ko. huoneistojen hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistaja velvollinen huolehtimaan ko. jätteistä itse tai korvaamaan niistä yhtiölle aiheutuvat kustannukset.
Energialuokka	B2018
Autokatosten määrä	7
Tontin pinta-ala	6769m²
Tontin omistus	oma