Yhtiövastike

754,00 €

Tontti

Oma

Kerros

1-2/ 2

Westendin vehreässä ja merellisessä ympäristössä sijaitseva tyylikäs kaksikerroksinen rivitalokoti tarjoaa toimivan pohjaratkaisun ja laadukkaat puitteet arkeen. Kodin sydämen muodostaa valoisa olohuone suurine ikkunoineen, josta avautuvat kauniit näkymät vehreään ympäristöön. Olohuone yhdistyy saumattomasti moderniin avokeittiöön, jossa on runsaasti säilytystilaa, tyylikkäät työtasot ja käytännöllinen saareke ruokailutiloineen. Yläkerrasta löytyy lisäksi yksi makuuhuone sekä erillinen wc.

Alakerrassa sijaitsee kaksi tilavaa makuuhuonetta, nykyaikainen kylpyhuone kahdella suihkulla, oma sauna sekä erillinen wc. Kodin materiaalit on valittu ajattomasti ja laadukkaasti ja kylpyhuoneen tyylikkäät yksityiskohdat luovat ripauksen luksusta.
Asunnossa on tehty laaja remontti yhtiön puolesta vuosina 2023–2024, jonka yhteydessä uusittiin muun muassa kylpyhuone, sauna sekä muita keskeisiä pintoja ja teknisiä ratkaisuja.

Taloyhtiössä on lisäksi alkamassa syksyllä linjasaneeraus, jonka yhteydessä uusitaan myös vesikatto. Remontin kustannus tämän huoneiston osalta on noin 200 000 €.

Sijainti on erinomainen – rauhallinen ja vehreä ympäristö, mutta silti lähellä palveluja, kouluja ja päiväkoteja. Erinomaiset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet sekä meren läheisyys tekevät Westendistä yhden pääkaupunkiseudun halutuimmista asuinalueista.
Tämä koti sopii loistavasti perheelle tai pariskunnalle, joka arvostaa toimivuutta, laatua ja viihtyisää ympäristöä.

At your service

Stefan von Harpe LKV
Roof Espoo
Myyntijohtaja
p. 0400 377358
stefan@roof.fi

Pohjakuva

130 m2

4-5h+k+kph+s


Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

498 000 €

3831 €/m2

Yhtiövastike 754,00 €

Rahoitusvastike 117,00 €

Hoitovastike 455,00 €

Tehdyt korjaukset ja remontit

2000

Vesikaton uusiminen

2005

Ikkunoiden uusiminen

2006

Autokatoksen korjaus

2009

Aitojen, pihavajojen ja asfaltin korjaukset

2010

Vesivaraajien uusiminen

2010

Alaovien kunnostus

2011

Julkisivuremontti

2012

Ikkunaremontti

2013

Ulko-ovien lakkaus

2013

Patteriremontti

2014

Jäte- ja sadevesiviemäreiden huuhtelu

2015

Huoneistokohtaisten sähkömittareiden vaihto

2015

Salaoja- ja pintavesijärjestelmien suunnittelu

2016

/17 Salaojaremontti etupihat

2018

Ovikorjaukset

2019

Sähköautolatausselvitys

2019

Autolämmitystolppien uusiminen ja sähköautolatausvalmiuden teettäminen

2020

Huoneiston C30 sisäilmakorjaukset

2020

Huoneistojen C23 ja C24 kosteusvauriokorjaukset

2022

Märkätilojen kosteuskartoitus

2022

Alapohjarakenteiden kosteusmittaus

2022

Maanpaineseinien kosteusmittaus

2022

Ikkunoiden alapuolisien seinärakenteiden tarkastus

2022

Vesikaton sadevesijärjestelmän tarkastus

2022

Tarveselvityksen laadinta korjausstrategian määrittämiseksi

2023

Kattosadevesiputkien kannakointi huoneistoissa A2, A6, A9, B12, B19 ja C29.

2023

Kiinteistökorjauksien (LVIS, katto, julkisivut) hankesuunnittelu

2024

LVIS ja kattourakoiden toteutussuunnittelu

2025

Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu


Tulevat korjaukset ja remontit

Yhtiökokouksessa on 10.6.2025 päätetty käynnistää linjasaneeraus tämän syksyn aikana. Lisäksi hallitus valtuutettiin tilaamaan ja allekirjoittamaan urakkasopimus valitsemansa urakoitsijan kanssa. Katto uusitaan linjasaneerauksen yhteydessä. Valtuutettiin hallitus avaamaan enintään 6 000 000 euron luotollinen remonttitili, joka muutetaan velkakirjalainaksi hankkeiden päätyttyä, päättämään osakkailta perittävän rahoitusvastikkeen määrän ja rahoitusvastikkeen keräämisen alkamisajankohdan. Avattavalla limiitillä maksetaan pois aikaisemmin avattu limiittitili, jolla on rahoitettu B19 vesivahinkokorjaukset sekä linjasaneerauksen suunnittelukustannukset. Arvioidut kustannukset nyt myytävän asunnon osalta ovat laskelmien mukaan n. 190000-200000€, pyydä tarkemmat tiedot välittäjältä.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Munkkiluodonkuja 6

Isännöitsijän yhteystiedot

Jesper Juvonen

Kiinteistötunnus/laitostunnus

49-13-56-3

Yhtiön tilat ja varustelu

Kaapeli-tv

Energialuokka

E2018

Autokatosten määrä

30 kpl

Tontin pinta-ala

9m2

Tontin omistus

Oma

Sijainti

Munkkiluodonkuja 6
02160, Westend, Espoo

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.

[contact-form-7 id="18500" title="Listings contact"]