
























rivitalo, 4-5h+k+kph+s
498 000 € • 130.0 m2 • 3 830,77 €/m2
Munkkiluodonkuja 6,
02160,
Westend,
Espoo
rivitalo, 4-5h+k+kph+s
Munkkiluodonkuja 6, 02160, Westend, Espoo
498 000 €
130 m2 • 3 830,77 €/m2
Yhtiövastike
754,00 €
Tontti
Oma
Kerros
1-2/ 2
Tee tarjous: Munkkiluodonkuja 6
Westendin vehreässä ja merellisessä ympäristössä sijaitseva tyylikäs kaksikerroksinen rivitalokoti tarjoaa toimivan pohjaratkaisun ja laadukkaat puitteet arkeen. Kodin sydämen muodostaa valoisa olohuone suurine ikkunoineen, josta avautuvat kauniit näkymät vehreään ympäristöön. Olohuone yhdistyy saumattomasti moderniin avokeittiöön, jossa on runsaasti säilytystilaa, tyylikkäät työtasot ja käytännöllinen saareke ruokailutiloineen. Yläkerrasta löytyy lisäksi yksi makuuhuone sekä erillinen wc.
Alakerrassa sijaitsee kaksi tilavaa makuuhuonetta, nykyaikainen kylpyhuone kahdella suihkulla, oma sauna sekä erillinen wc. Kodin materiaalit on valittu ajattomasti ja laadukkaasti ja kylpyhuoneen tyylikkäät yksityiskohdat luovat ripauksen luksusta.
Asunnossa on tehty laaja remontti yhtiön puolesta vuosina 2023–2024, jonka yhteydessä uusittiin muun muassa kylpyhuone, sauna sekä muita keskeisiä pintoja ja teknisiä ratkaisuja.
Taloyhtiössä on lisäksi alkamassa syksyllä linjasaneeraus, jonka yhteydessä uusitaan myös vesikatto. Remontin kustannus tämän huoneiston osalta on noin 200 000 €.
Sijainti on erinomainen – rauhallinen ja vehreä ympäristö, mutta silti lähellä palveluja, kouluja ja päiväkoteja. Erinomaiset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet sekä meren läheisyys tekevät Westendistä yhden pääkaupunkiseudun halutuimmista asuinalueista.
Tämä koti sopii loistavasti perheelle tai pariskunnalle, joka arvostaa toimivuutta, laatua ja viihtyisää ympäristöä.
At your service
Stefan von Harpe LKV
Roof Espoo
Myyntijohtaja
p. 0400 377358
stefan@roof.fi

Hintatiedot
Velaton hinta
498 000 €
3831 €/m2
Yhtiövastike 754,00 €
Rahoitusvastike 117,00 €
Hoitovastike 455,00 €
Tehdyt korjaukset ja remontit
2000
Vesikaton uusiminen
2005
Ikkunoiden uusiminen
2006
Autokatoksen korjaus
2009
Aitojen, pihavajojen ja asfaltin korjaukset
2010
Vesivaraajien uusiminen
2010
Alaovien kunnostus
2011
Julkisivuremontti
2012
Ikkunaremontti
2013
Ulko-ovien lakkaus
2013
Patteriremontti
2014
Jäte- ja sadevesiviemäreiden huuhtelu
2015
Huoneistokohtaisten sähkömittareiden vaihto
2015
Salaoja- ja pintavesijärjestelmien suunnittelu
2016
/17 Salaojaremontti etupihat
2018
Ovikorjaukset
2019
Sähköautolatausselvitys
2019
Autolämmitystolppien uusiminen ja sähköautolatausvalmiuden teettäminen
2020
Huoneiston C30 sisäilmakorjaukset
2020
Huoneistojen C23 ja C24 kosteusvauriokorjaukset
2022
Märkätilojen kosteuskartoitus
2022
Alapohjarakenteiden kosteusmittaus
2022
Maanpaineseinien kosteusmittaus
2022
Ikkunoiden alapuolisien seinärakenteiden tarkastus
2022
Vesikaton sadevesijärjestelmän tarkastus
2022
Tarveselvityksen laadinta korjausstrategian määrittämiseksi
2023
Kattosadevesiputkien kannakointi huoneistoissa A2, A6, A9, B12, B19 ja C29.
2023
Kiinteistökorjauksien (LVIS, katto, julkisivut) hankesuunnittelu
2024
LVIS ja kattourakoiden toteutussuunnittelu
2025
Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu
Tulevat korjaukset ja remontit
Yhtiökokouksessa on 10.6.2025 päätetty käynnistää linjasaneeraus tämän syksyn aikana. Lisäksi hallitus valtuutettiin tilaamaan ja allekirjoittamaan urakkasopimus valitsemansa urakoitsijan kanssa. Katto uusitaan linjasaneerauksen yhteydessä. Valtuutettiin hallitus avaamaan enintään 6 000 000 euron luotollinen remonttitili, joka muutetaan velkakirjalainaksi hankkeiden päätyttyä, päättämään osakkailta perittävän rahoitusvastikkeen määrän ja rahoitusvastikkeen keräämisen alkamisajankohdan. Avattavalla limiitillä maksetaan pois aikaisemmin avattu limiittitili, jolla on rahoitettu B19 vesivahinkokorjaukset sekä linjasaneerauksen suunnittelukustannukset. Arvioidut kustannukset nyt myytävän asunnon osalta ovat laskelmien mukaan n. 190000-200000€, pyydä tarkemmat tiedot välittäjältä.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Munkkiluodonkuja 6 |
---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Jesper Juvonen |
Kiinteistötunnus/laitostunnus |
49-13-56-3 |
Yhtiön tilat ja varustelu |
Kaapeli-tv |
Energialuokka |
E2018 |
Autokatosten määrä |
30 kpl |
Tontin pinta-ala |
9m2 |
Tontin omistus |
Oma |
Sijainti
Munkkiluodonkuja 6
02160,
Westend,
Espoo