rivitalo, 4-5h, k, kph, er.wc, vh,
236 000 € • 116.0 m2 • 2 034,48 €/m2
Nissilänpiha 5,
04250,
Jaakkola,
Kerava
rivitalo, 4-5h, k, kph, er.wc, vh,
Nissilänpiha 5, 04250, Jaakkola, Kerava
236 000 €
116 m2 • 2 034,48 €/m2
Yhtiövastike
867,10 €
Tontti
oma
Kerros
1-/ 2
Näytä asiakirjat: Nissilänpiha 5
Tee tarjous: Nissilänpiha 5
Tervetuloa tutustumaan tähän hyväkuntoiseen asuntoon!
Tämän huoneiston modernit ja siistit värivalinnat tekevät siitä jo itsessään upean kokonaisuuden. Tarkkaan ja harkitusti toteutetut pintaparannukset vuosien varrella luovat huoneistosta raikkaan ja viihtyisän tunnelman. Tämä koti sopii erinomaisesti sinulle, joka etsit modernia ja muuttovalmista asuntoa.
Taloyhtiö seisoo omalla tontilla. Vuoden 2023 tilinpäätöksen toimintakertomuksen mukaan yhtiön maksuvalmius on tilikauden aikana ollut hyvä.
Kerava on kaunis kaupunki Keski-Uudellamaalla, joka tarjoaa asukkailleen monipuolisia mahdollisuuksia niin luonnonläheiseen asumiseen kuin kaupunkielämän tarjoamiin palveluihin. Kerava sijaitsee vain lyhyen matkan päässä Helsingistä, mikä tekee siitä suositun asuinpaikan niille, jotka haluavat nauttia kaupunkielämästä, mutta samalla välttää suurkaupungin ruuhkia ja melua. Keravanjoen varrella kulkeva upea puistoalue tarjoaa loistavat ulkoilumahdollisuudet niille, jotka haluavat nauttia luonnosta ja rauhallisesta ympäristöstä.
Yhtiöjärjestyksen mukaan 5h+k+s.
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Niko Rauhamaa / 040 756 5599 tai niko.rauhamaa@roof.fi
OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!
I can provide services also in English.
Get a roof.
www.roof.fi
Hintatiedot
Velaton hinta
236 000 €
2034 €/m2
Myyntihinta 160 457 €
Velkaosuus 75 542 €
Yhtiövastike 867,10 €
Rahoitusvastike 548,10 €
Hoitovastike 319,00 €
Vesimaksu sisältyy vastikkeeseen
Muut kustannukset Autopaikkavuokrat 10,00 €/kk. Keskimääräinen sähkönkulutuskustannus (140 euroa/kk) perustuu viimeisen 12 kk:n kustannuksiin, sisältäen sähköenergiamaksut (kilowattitunnin hinta on ollut 8,9 senttiä/kilowattitunnilta) sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron. Lukijan on hyvä huomioida, että sähkön hinta voi vaihdella suurestikin edellä mainitusta riippuen sähkön tarjoajasta, tehdystä sopimuksesta sekä sähkön vallitsevasta markkinatilanteesta. Varsinainen yhtiökokous 22.04.2024: Päätettiin antaa hallitukselle valtuutus periä tai jättää perimättä enintään yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne niin edellyttää.
Tehdyt korjaukset ja remontit
2023
Salaojien kuvaus ja huuhtelu. Energiatodistusten uusittu. Tonttivesijohdon osittainen uusiminen. Huoneiston 3a takapihan ennallistaminen.
2021
Nissilänpiha 7 rakennekorjaus.
2020
Jaakkolantie 25 ja Nissilänpiha 5 rakennekorjaus. Talojen huoltomaalaus.
2019
Kattojen uusiminen. Räystäslaudoituksen korjaus. Kattoturvavarustusten uusinta Nissilänpiha 3 ja 1 rakennekorjaukset.
2016
Kattojen kuntotarkastus, kattojen tuuletusputkien tiivistys, kattosiltojen huoltotyöt, aluskatteen korjaustyöt. Sadevesikourujen korjaus Varastojen huoltomaalaus.
2014
Aitojen uusinta. Autopaikan asfaltin uusinta. Autolämmityspistokkeiden uusinta. Nissilänpiha 3, 5 ja 7 talojen takakäytävien kunnostus. Putkiremontti (kylmävesijohtojen). Telejärjestelmien uusinta ja TV-kaapeli (valokuitu).
2011
Ilmastointihormien puhdistus.
2009
Talojen korjausmaalaus. Varastojen kattojen uusinta.
2005
Taloyhtiön yhteisten piha-alueiden ja postilaatikoiden uusinta.
2004
Huoneistojen sisäänkäyntikatoksien ja oleskelupihojen pergoloiden uusinta. Talojen seinien ulkolaudoituksien uusinta ja maalaus sekä julkisivuihin lisätty lisälämpöeristys.
2003
Ikkunat ja ovet, ovien lukitukset uusittu. Salaojat ja sadevesijärjestelmä.
Tulevat korjaukset ja remontit
2024
Kylpyhuoneiden kuntotarkastus. Iv-kanavien eristyksen lisääminen. Pyykkitelineiden uusiminen.
2025
Ikkunoiden ja ovien tiivistykset.
2026
Lukostojen ja lukkorunkojen uusinta, sekä ovien säätäminen.
2027
Lämpötolppien ja sähköistyksen uusinta. Tonttivesijohto uusiminen (se osio jota ei vielä ole uusittu). Tämä on asunto-osakeyhtiölain 6 luvun 3 §:n tarkoittama hallituksen kunnossapitotarveselvitys, josta ilmenee seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve. Kunnossapitotarve vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen, yhtiövastikkeisiin tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin menoihin. Yhtiökokous merkitsee hallituksen selvityksen tiedoksi. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
As. Oy Keravan Nissilänpiha |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Isännöinti Leivonen Oy / Johanna Krasila Keskuskatu 8, 04600 Mäntsälä p. 040 087 2378 / 050 554 3315 toimisto@leivonen.com / johanna.krasila@leivonen.com |
Yhtiön tilat ja varustelu |
Kaapeli-tv, taloyhtiölaajakaista. Painovoimainen ilmanvaihtojärjestelmä. |
Energialuokka |
E2018 |
Tontin pinta-ala |
4368m2 |
Tontin omistus |
oma |
Sijainti
Nissilänpiha 5
04250,
Jaakkola,
Kerava
