omakotitalo, 3mh, k, oh, th, khh, ask.huone, 2xwc, kph, s

267 000 € • 102.7 m2 • 2 599,81 €/m2

Liuttusentie 23, 37500,
Lastunen, Lempäälä

omakotitalo, 3mh, k, oh, th, khh, ask.huone, 2xwc, kph, s

Liuttusentie 23, 37500, Lastunen, Lempäälä

267 000 €

102,7 m2 • 2 599,81 €/m2

Tontti

oma

Kerroksia

1

Lempäälän Lastunen – lapsiperheelle maalaisidylliä vain 20 min Tampereelta

Tarjolla lämminhenkinen ja jämäkkä hyvin pidetty talo isolla omalla tontilla.
Tässä kodissa on tilaa niin lapsille, lemmikeille kuin puutarhaunelmillekin.
Talo on rakennettu vuonna 1986 ja sitä on remontoitu kattavasti vuosien saatossa. Talossa on uusittu mm. katto 2012, käyttövesiputket 2022 sekä ikkunat ja ovet 2019. Myös viemärit on kuvattu ja huuhdeltu 2024 ja välipohjaan on tehty lisälämmöneristys 2021.
Keittiö on remontoitu vuonna 2014 ja muitakin pintoja on käyty läpi mutta jokainen voi sitten laittaa tapetit oman makunsa mukaisesti. Hyvänä puolena on myös ehdottomasti tämän kodin edulliset asumiskustannukset.

Isolta 2142 m2 puutarhatontilta löytyy mm. kasvimaa, marjapensaita sekä maakellari, mihin saa säilöttyä puutarhan antimet. Tontilla on myös 25 m2 piharakennus ja 34 m2 autotalli.

Lastusen koulu sijaitsee vain noin 300 metrin päässä ja siellä on luokat 1-6 sekä esiopetus. Ideaparkin kattavat palvelut löytyvät alle 10 min ajomatkan päästä.

Tämä koti tarjoaa turvallisen, viihtyisän ja luonnonläheisen ympäristön arkeen, unohtamatta nopeaa yhteyttä Tampereen palveluihin.

Tervetuloa tutustumaan tähän sympaattiseen kotiin!

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYT:
Sari Uusitalo, LKV / 050 501 0667 tai sari.uusitalo@roof.fi

Get a roof.
www.roof.fi

Pohjakuva

103 m2

3mh, k, oh, th, khh, ask.huone, 2xwc, kph, s

Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

267 000 €

2600 €/m2

Kiinteistövero 327,22

Muut kustannukset Kokonaissähkönkulutus vuonna 2024 5518 kWh (aurinkopaneeleista tuotettu yli 1000 kWh) Vedenkulutus vuonna 2024 on ollut 16,3 m3 Aurauskulut 43,90 euroa talvi 2024-2025 Kiinteistövero on vuodelta 2024 Nuohous 111,44/ vuosi Kulutusperusteiset kustannukset voivat vaihdella merkittävästikin riippuen sopimuksista, kulutustottumuksista ja henkilömääristä. Todelliset kustannukset voivat siis olla ilmoitettua suuremmat tai pienemmät. Kiinteistöverotus tarkistetaan vuosittain ja muutokset veroon ovat mahdollisia.

Tontti

Kiinteistötunnus/laitostunnus

418-431-6-91

Tontin pinta-ala

2142m2

Tontin omistus

oma

Rakennusoikeus, m2

Rakennusvalvonnasta saadun tiedon mukaan: Asemakaava-alueen ulkopuolella rakennusoikeus määräytyy rakennusjärjestyksen perusteella. Kun kiinteistöllä on yhteinen vesihuoltojärjestely (vesi ja viemäri), niin rakennusoikeus on 12 % kiinteistön pinta-alasta. 0,12*2142 m²=257 m². Rekisterin mukaan kiinteistölle on rakennettu asuinrakennus kerrosalaltaan 122 m² sekä talousrakennuksia 34+32+25 m². Mikäli tiedot pitävät paikkansa, olisi rakennusoikeutta jäljellä 44 m². Yleiskaavassa ei juuri ole tavanomaisesta poikkeavia määräyksiä, mutta rakennusten pääasiallisena julkisivumateriaalina tulisi olla puu.

Kaava, m2

Lempäälän kunta PL 36, 37501 Lempäälä Käyntiosoite: Manttaalitie 15 37500 Lempäälä puh. 03 565 51000

Sijainti

Liuttusentie 23
37500, Lastunen, Lempäälä

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.