







































paritalo, 3h,parvi,k,kph,s,khh,wc,vh+AK,var.
199 000 € • 85.0 m2 • 2 341,18 €/m2
Niilonrinne 9,
90830,
Haukipudas,
Haukipudas
paritalo, 3h,parvi,k,kph,s,khh,wc,vh+AK,var.
Niilonrinne 9, 90830, Haukipudas, Haukipudas
199 000 €
85 m2 • 2 341,18 €/m2
Yhtiövastike
365,50 €
Tontti
Vuokra
Kerros
1-2/ 2
Tee tarjous: Niilonrinne 9
Haukiputaan Haapakankaalta vapautumassa tilava paritalohuoneisto. Etuoven tuntumassa tilaa useammalle autolle ja oleskelupihaa on tavallista enemmän!
Suositulta asuinalueelta 2015 rakennettu koti, josta löytyy 3 makuuhuonetta ja väljät yhteiset tilat. Tässä kodissa on 85 m² alakerta ja lisäksi n. 10 m² parvihuone. Koti on erityisen käytännöllinen pohjaratkaisultaan. Kodin yhtenäinen olohuone-keittiö on upea kokonaisuus mm. korkeamman huonekorkeuden ansiosta ja tilassa on jopa takkavaraus. Tyylikkäät lasikaitein varustetut portaat johdattelevat perheen teinin tai etätyöläisen yläkerran rauhaan. Asuintiloissa on lisäksi 2 wc-tilaa, pesutilat ja sauna, erillinen kodinhoitohuone sekä makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone. Katettu takaterassi ja hyvänkokoinen aidattu piha-alue on etenkin lapsi- ja koiraperheiden mieleen. Ihan parasta on olohuoneen ikkunoista avautuva puistomainen näkymä ja iso oleskelupiha!
Harvoin on tarjolla kotia, jossa on autopaikkoja riittävästi. Aivan sisäänkäynnin tuntumassa on oma AUTOKATOS, joka sisältyy asunnon hintaan, ja pihaan mahtuu vaikka kaksikin lisäautoa. Asunnon edustalla on lisäksi oma varasto ja lukollinen pyöräkatos/puutarhavaja. Kodin lämmityksestä huolehtii KAUKOLÄMPÖ vesikiertoisin lattialämmityksin. Taloyhtiö on hyvässä kunnossa eikä isompia remontteja ole suunnitteilla.
Asunto on sijainniltaan erityisen mieluinen: Takapiha rajoittuu puistoalueeseen ja päätyasunnolla on nurmialuetta tavallista enemmän. Viereisellä kiinteistöllä on lapsille viihtyisä leikkipuisto ja lähimpään päiväkotiin on vain muutama sata metriä. Koululaisille (1.-9.lk) tärkeää on koulumatka, jota on noin 1,5 km, eikä lukioonkaan mene pyöräillen kuin 10-15 minuuttia. Lähin kauppakin on aivan kävelyetäisyydellä ja muutkin Haukiputaan kattavat palvelut käytännössä 2 km säteellä. Työssäkäyvät puolestaan ilahtuu nopeista moottoritieyhteyksistä, sillä Ouluun ei ole kuin 20 minuutin ajomatka ja bussiyhteydetkin on harvinaisen hyvät. Haukipudas on syystäkin suosittua asuinaluetta.
Ota pikaisesti yhteyttä, sillä tällaista on harvoin tarjolla. Soittamalla varaat oman esittelyaikasi parhaiten:
Maarit Nissilä, LKV
041 4678264 tai
maarit.nissila@roof.fi
Kaksi vahvaa yhdistyvät! Asuntokolmio on nyt osa Roof LKV:tä. Samat tutut välittäjät, nyt valtakunnallinen verkosto ja entistäkin tehokkaampi myyntikonsepti! Lue lisää https://www.asuntokolmio.fi/blogijuttu/asuntokolmio-on-nyt-osa-roofia/.
Hintatiedot
Velaton hinta
199 000 €
2341 €/m2
Yhtiövastike 365,50 €
Hoitovastike 365,50 €
Vesimaksu Vesimaksuennakko 13,5 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Muut kustannukset Laajakaistavastike 8,10€/kk. Käyttösähkö kulutuksen mukaan.
Tehdyt korjaukset ja remontit
Piha-alue asfaltoitu 2017. IV-kanavien puhdistus ja säätö 2021, GreenAir. Kylpyhuoneiden ja saunojen silikonisaumojen uusinta 2022. Valokatteiden uusinta etupuolelle (B10, C12, D14) 2023. Lämmönjakolaitteen kaukolämpöventtiilin ja venttiilimoottorin uusinta 2023. Lämmönjakolaitteen venttiilimoottorin toimilaitteen uusinta 2024.
Tulevat korjaukset ja remontit
Kunnossapitotarveselvityksellä 5 vuodelle suunnitteilla: loppujen valokatteiden uusinta. Takaovien säännöllinen huolto. Palovaroittimien uusinta.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
As Oy Oulun Keijonpuisto |
---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Mirja Hallikainen |
Kiinteistön nimi |
Pienimuotoinen kiinteistöhuoltosopimus, joka sisältää avainpalvelun ja vikapäivystyksen. Konelumityöt ja hiekoitus sekä A-talon portaiden käsilumityöt- ja hiekoitus tehdään Fixuremppa Oy:n toimesta. |
Yhtiön tilat ja varustelu |
Kaapeli-tv ja puutarhavälinevarasto |
Energialuokka |
C2013 |
Autokatosten määrä |
14 kpl |
Tontin pinta-ala |
4m2 |
Tontin omistus |
Vuokra |
Tontin vuokra-aika |
31.12.2073 |
Sijainti
Niilonrinne 9
90830,
Haukipudas,
Haukipudas