kerrostalo, 3h,k,wc,kph,s,vh,lasitettu parveke

125 000 € • 72.5 m² • 1 724,14 €/m²

Hartaantie 11, 90500,
Tuira, Oulu

kerrostalo, 3h,k,wc,kph,s,vh,lasitettu parveke

Hartaantie 11, 90500, Tuira, Oulu

125 000 €

72,5 m² • 1 724,14 €/m²

Yhtiövastike

264,63 €

Tontti

Vuokra

Kerros

3/ 7

Hissi

Tilava kolmio Länsi-Tuirasta! Hyvät kulkuyhteydet niin keskustaan kuin yliopiston suuntaan.

Hyvä pohjaratkaisu tekee tästä asunnosta tilavan ja toimivan. Olohuone ja keittiö ovat yhtenäistä avaraa tilaa. Vaalean sävyiset keittiön kaapin ovet on uusittu vuosien saatossa ja kaappi- ja laskutilaa tässä keittiössä on todella mukavasti. Sulkemalla taiteoven, voit suorittaa aamuaskareita muuta perhettä häiritsemättä. Olohuoneesta on kulku lännensuuntaiselle lasitetulle parvekkeelle. Näkymä parvekkeelta on rauhalliselle sisäpihalle. Makuuhuoneita on kaksi ja ne sijaitsevat hieman erillään toisistaan, näin tuoden omaa rauhaa. Erillinen wc sekä kylpyhuone ja sauna ovat alkuperäisessä kunnossa. Säilytystilaa on kaapistoissa ja toisen makuuhuoneen yhteydessä on lisäksi vaatehuone.
Säilytystilaa on myös häkkivarastossa ja lisäsäilytystilaa on mahdollista vuokrata taloyhtiöltä. Käytöstä pois otettu kylmiötila toimii nykyisin lisävarastona.

Lämmitysmuotona taloyhtiössä on kaukolämpö ja lämmityskulut sisältyvät hoitovastikkeeseen. Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta ja niin tullaan tekemään jatkossakin. Vuosikorjauksia tehdään talousarvion puitteissa ja suuremmat korjaustarpeet tehdään 2021 tehdyn kuntoarvion pohjalta.

Sijainti on todella loistava. Hyvät kulkuyhteydet joka puolelle kaupunkia. Oulun keskustaan pääset vaivattomasti vaikkapa kävellen tai pyöräillen. Hyvä pyörätieverkosto mahdollistaa pyöräilyn esim. yliopistolle ja Oys:iin. Hyvät ja nopeat kulkuyhteydet myös moottoritielle.
Alueella on useita ruokakauppoja, erikoisliikkeitä ja ruokapaikkoja. Tuiran uusi monitoimitalo on valmistumassa alkuvuonna 2025 ja siihen on tulossa tiloja peruskoululle, kirjastolle, nuorisotoimelle ja Oulu-opistolle.

Kysy lisää tai sovi oma esittelyaikasi:
Terhi Marjakangas
p. 040 1388667 terhi.marjakangas@roof.fi

Kaksi vahvaa yhdistyvät! Asuntokolmio on nyt osa Roof LKV:tä. Samat tutut välittäjät, nyt valtakunnallinen verkosto ja entistäkin tehokkaampi myyntikonsepti! Lue lisää https://www.asuntokolmio.fi/blogijuttu/asuntokolmio-on-nyt-osa-roofia/

Hintatiedot

Velaton hinta

125 000 €

1724 €/m²

Myyntihinta 125 000 €

Yhtiövastike 264,63 €

Hoitovastike 264,63 €

Vesimaksu 18 € Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan

Tehdyt korjaukset ja remontit

2024

autokatosten betoniaitojen ja pylväiden korjaussuunnittelu ja kunnostaminen.

2023

pistorasiat huoneistoparvekkeille.

2022

autokatosten valaistuksen parantaminen.

2021

lämmönvaihtimen uusiminen.

2020

parvekkeidein korjaus ja elementtisaumojen uusiminen.

2018

porraskäytävien maalaus, pohjois-puolen ikkunoiden huoltomaalaus.

2017

korttelin yhteisten kulkuväylien, taloyhtiön oman piha-alueen kulkuväylien ja pysäköintialueen asfaltoinnin uusiminen.

2016

rappukäytävän ja ulkoiluvälinevaraston valaistuksen uusiminen liiketunnistimella toimiviksi.

2015

etupihan ulkoportaiden kunnostus, lukkojen uusiminen suojatulle avaimelle, Abloy Sento.

2014

julkisivun ikkunapuitteiden maalaus patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen, lämpöverkoston tasapainoittaminen, vesimittareiden uusiminen, iv-kanavien nuohous ja säätö.

2013

iv-järjestelmän parantaminen( huippuimurin automatisointi ja korvausilmaventtiilien lisäys/asentaminen asuntoihin, betonisten aitaelementtien ja pylväiden maalaus.

2012

pyörävaraston- ja varastotilojen lattioiden maalaus, parvekkeiden huopakatteen uusiminen ja kattokaivojen korjaukset.

2011

pyöräkatosten ja aitojen teräsosien kunnostus.

2010

piha-alueen kunnostus, pihavalaistuksen parantaminen, jätepisteen aitaus, ikkunoiden- ja parvekovien käyntien korjaukset, tiivistykset tarvittavilta osin sekä korvausilmaventtiilien lisäys 1 kpl/asunto, betonisten aitaelementtien korjaus.

2006

ikkunoiden huoltomaalaus.

2001

lämmönvaihtimen uusiminen.

2000

julkisivun elementtisaumausten uusiminen ja parvekkeiden korjaus.

Tulevat korjaukset ja remontit

2025

vesikaton pinnoitteen uusiminen, ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö, iv-laitteiden uusiminen, parvekeovien uusiminen.

2027

hissin uusiminen ja ulko-ovien avausautomatiikka, autopaikkojen sähköistyksen saneeraus mahdollistamaan sähkö- ja sähköautojen latauksen (yhtiön osuus, latausasemat erikseen).

2030-2031

putkiston kuntotutkimus (kv ja viemäri).

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Siikatuira
Isännöitsijän yhteystiedot	Seija Makkonen
Kiinteistötunnus/laitostunnus	564-052-0056-0005
Yhtiön tilat ja varustelu	Kaapeli-tv, kellarikomero, pesutupa, kuivaushuone, mankeli, pyörävarasto ja kerhohuone
Energialuokka	D2018
Autokatosten määrä	18 kpl
Tontin pinta-ala	3m²
Tontin omistus	Vuokra
Tontin vuokra-aika	31.12.2045