kerrostalo, 3h+kt+s

278 900 € • 67.5 m2 • 4 131,85 €/m2

Asolanväylä 12, 01360,
Koivukylä, Vantaa

kerrostalo, 3h+kt+s

Asolanväylä 12, 01360, Koivukylä, Vantaa

278 900 €

67,5 m2 • 4 131,85 €/m2

Yhtiövastike

1 360 €

Tontti

valinnainen vuokratontti

Kerros

4/ 7

Hissi

On

Tervetuloa tutustumaan Vantaan Koivukylän neljännen kerroksen huoneistoon, joka yhdistää arjen helppouden ja viihtyisyyden! Tässä asunnossa makuuhuoneet sijaitsevat vastakkaisilla puolilla huoneistoa, mikä tarjoaa erinomaisen yksityisyyden esimerkiksi perheelle tai kimppa-asujille. Toisen makuuhuoneen suuret ikkunat avautuvat sekä kadulle että parvekkeelle, luoden valoisan ja ilmavan tunnelman.

Huoneiston sydän on tilava olohuone, joka yhdistyy moderniin keittiöön. Keittiöstä on kulku toiseen makuuhuoneeseen ja parvekkeelle, mikä tekee pohjaratkaisusta käytännöllisen. Parveke itsessään on erittäin suuri, lasitettu ja suojaisa, avautuen rauhalliselle sisäpihalle. Asunnon lisämukavuuksiin kuuluu oma sauna. Huoneiston tonttiosuus on lunastettu, joten erillistä tontin vuokravastiketta ei ole. Hissillinen talo varmistaa esteettömän kulkemisen.

Asunto sijaitsee keskeisellä paikalla, lähellä monipuolisia palveluja. Lähikauppoihin, kuten S-market Koivukylään ja K-Citymarkettiin, on lyhyt matka. Lisäksi Koivukylän juna-asema ja kattavat bussiyhteydet takaavat erinomaiset liikenneyhteydet Helsinkiin ja muualle pääkaupunkiseudulle. Perheille alueelta löytyy useita päiväkoteja, kouluja ja leikkipuistoja. Koivukylän kirjasto ja terveysasema ovat myös kätevästi tavoitettavissa. Tämä asunto on erinomainen valinta sinulle, joka arvostat laadukasta asumista ja hyviä palveluita. Sovitaan SInulle oma esittelyaika, olethan yhteydessä.

Hintatiedot

Velaton hinta

278 900 €

4132 €/m2

Myyntihinta 103 468 €

Velkaosuus 175 431 €

Yhtiövastike 1 360 €

Rahoitusvastike 1 070 €

Hoitovastike 290,25 €

Vesimaksu 25 €/hlö/kk

Muut kustannukset Vesivastike tasataan tilikauden päätyttyä asuinhuoneisto- ja liiketilakohtaisen mittauksen perusteella todellista kulutusta vastaavaksi. YJ 51?§: Kylpyhuoneissa ja saunoissa on sähköinen mukavuuslattialämmitys piirustusten esittämässä laajuudessa. Mukavuuslattialämmityksen kuluttama sähkö menee asunnon sähkölaskuun. Siltä osin kuin asuntojen 1, 2, 10 ja 11 lattiapinta-ala sijoittuu kävelykadun arkadin yläpuolelle, asennetaan lattiaan mukavuuslattialämmitys, jonka sähkönkulutus menee kiinteistön sähköstä.

Tehdyt korjaukset ja remontit

2021-23

Yhtiö on nuori ja siinä suoritetaan vain huoltokirjan mukaisia huoltotöitä sekä vastuukorjauksia

Tulevat korjaukset ja remontit

Ote tilinpäätös 2023: Rakennus valmistui 29.9.2021 ja lähivuosina tultaneen suorittamaan vain uudelle kiinteistölle ominaisia pienehköjä huoltokorjauksia. Kunnossapitotarveselvitys (tilinpäätös 2023) 2024: Yhtiö on nuori ja siinä suoritetaan vain huoltokirjan mukaisia huoltotöitä. 2025: Yhtiö on nuori ja siinä suoritetaan vain huoltokirjan mukaisia huoltotöitä. Suositellaan PTS suunnitelman laatimisen aloittamista Myyjä ei vastaa yhtiön myöhemmin päättämistä remonteista eikä niistä aiheutuvista huoneistokohtaisista kustannuksista.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Vantaan Wehmas

Isännöitsijän yhteystiedot

Isännöitsijätoimisto Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Toimipiste Kiinteistö-Tahkola Vantaan toimipiste Osoite Turvalaaksonkaari 2, 3. krs, 01740 Vantaa Isännöitsijä Kristian Andersson Sähköposti kristian.andersson@kiinteistotahkola.fi Puhelinnumero 0207480025

Yhtiön tilat ja varustelu

YJ 4§: Yhtiön välittömään hallintaan jäävät porrashuoneiden, käytävien ja eteistilan lisäksi seuraavat tilat: Yhtiön kellarikerroksessa (K) sijaitsevat talovarasto, siivouskomero, tekniset tilat, väestönsuoja/huoneistokohtaiset lämpimät irtaimistovarastot (1 kpl/asunto/liiketila). 1. kerroksessa sijaitsevat lastenvaunuvarasto, ulkoiluvälinevarastot ja huoneistokohtaiset lämpimät irtaimistovarastot (1 kpl/asunto) sekä kuivaushuone. Yhtiötä sitoo kiinteistöjen yhteisjärjestelysopimus Vantaan kaupungin 70. kaupunginosan korttelin 70006 tonttien 8, 10, 11 ja 12 asuinrakentamisen toteuttamisen yhteisjärjestelyistä ja siihen liittyvistä asioista sekä sopimuksessa sovitut oikeudet ja velvollisuudet. Sopimusta voidaan täydentää ja tarkentaa alueen rakentamisen edetessä. Lisäksi yhtiöllä on pysyvä rinnakkainen käyttöoikeus naapurin yhtiön Asolanväylä 14 (tontille 12) toteutettavaan rakennukseen sijoittuvaan talosaunaan. Vastaavasti Asolanväylä 14:sta osa irtaimistovarastoista sijoittuvat Wehmaksen (tontti 11) tiloihin. Asolanväylän 14:sta (tontti 12) ja Norkkokuja 1:n (tontti 10) polkupyöräpaikoista osa sijoittuu Wehmaksen ulkovälinevarastoon / polkupyörätilaan yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti. Yhtiön ja viereisten naapuritonttien 10 ja 12 yhteiset jätetilat (syväkeräyssäiliöt) sijaitsevat tontin 8 eteläpäässä. Yhtiötä sitoo kiinteistön 92-70-6-8 määräosien (omistajien) välinen allekirjoitettu hallinnanjakosopimus. Yhtiötä sitoo myös kiinteistöjen 92-70-5-1, 92-70-6- 8, 92-70-6-10, 92-70- 6-11 ja 92-70-6-12 osapuolten välinen rasitesopimuksen muutossopimus liittyen naapuriyhtiön autohallipaikkoihin. Jokaisella huoneistolla on oikeus käyttää yhtä ko. huoneistolle/liiketilalle numeroitua irtaimistovarastokomeroa yhtiön käytössä ja hallinnassa olevissa tiloissa. Autohallissa ja varastotiloissa ei ole lupa varastoida paloturvallisuutta tai muuta turvallisuutta vaarantavia aineita tai materiaaleja. Sauna varaukset: https://www.varaukset.fi/vantaan-asolan-wilja

Energialuokka

B2018

Tontin pinta-ala

742m2

Tontin omistus

valinnainen vuokratontti

Tontin Vuokranantaja

FIM Tonttirahasto I KY

Tontin vuokra

65738.4

Tontin vuokra-aika

2069-05-28 00:00:00.000

Sijainti

Asolanväylä 12
01360, Koivukylä, Vantaa

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.