Yhtiövastike

304,56 €

Tontti

Oma

Kerros

1/ 6

Hissi

On

Tässä vuonna 2017 valmistuneessa yhtiössä sijaitsevassa kodissa on toimiva ja selkeä pohjaratkaisu. Asunnon sydämen muodostaa olohuoneen ja ruokailutilan yhdistelmä, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Parveke tarjoaa mukavasti lisätilaa arkeen ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta pitkälle syksyyn.

Keittiö on omassa kulmassaan, mutta avoimessa yhteydessä ruokailutilaan. Kaapistoja ja laskutilaa on hyvin, ja kodinkoneet on sijoiteltu käytännöllisesti

Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, joista molemmissa on kaapistot säilytystä varten. Eteinen jatkaa samaa linjaa tarjoten lisää kaappitilaa.

Kylpyhuone on tilava, ja sinne mahtuu hyvin pesukone. Kylpyhuoneen yhteydessä on oma sauna, joka kutsuu rentoutumaan päivän päätteeksi. Asunnon kokonaisuutta täydentää valoisa ja rauhallinen tunnelma.

Asunnon yhteydessä mahdollista ostaa myös parkkihallista autopaikka erillisellä osakesarjalla.

Aurinkolahti on moderni ja viihtyisä kaupunginosa meren äärellä. Alue tunnetaan pitkästä hiekkarannastaan, rantabulevardista ja venesatamasta, jotka tarjoavat erinomaiset puitteet vapaa-ajan viettoon ympäri vuoden. Läheltä löytyvät monipuoliset palvelut, kuten kaupat, koulut ja päiväkodit, sekä liikuntamahdollisuudet niin ulkona kuin sisätiloissa. Alueelta on hyvät liikenneyhteydet metrolla ja bussilla, ja omalla autolla liikkuminen on sujuvaa. Aurinkolahdessa yhdistyvät merellinen ympäristö ja toimiva arki.

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:

Duarte Tammilehto / 050 341 1676 tai duarte.tammilehto@roof.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!

I can provide services also in English.

Get a roof.
www.roof.fi

Hintatiedot

Velaton hinta

330 000 €

4583 €/m2

Yhtiövastike 304,56 €

Hoitovastike 304,56 €

Vesimaksu Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

Muut kustannukset Varsinaisessa yhtiökokouksessa 6.6.2025: - Päätettiin lisäksi myöntää hallitukselle valtuudet tarvittaessa periä tai olla perimättä 1-2 kuukauden hoito- ja/tai pääomavastike tai muuttaa pääomavastiketta vastaamaan mahd. muuttuneita lainanhoitokuluja, mikäli taloyhtiön taloudellinen tilanne niin vaatii/sallii. - Päätettiin rahastoida lainanlyhennysrahastoon osakkaiden ylimääräiset lainaosuussuoritukset. - Pääomavastikkeet tuloutetaan.

Tehdyt korjaukset ja remontit

2024

Parvekelasituksien tarkastus Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö Porrashuoneiden kerroksien lasienpesut ulkopuolelta Kameravalvonta autohalliin

2022

Kameravalvonta autohalliin Sähköautolatausinfra autohalliin

2021

ja

2022

B portaan IV koneen (TK2) jäähdytysyksikön kompressorin uusiminen ( YIT takuu)

2021

Autohallin porraskäytävän oven automatisointi A-rapun hissin käyttöjärjestelmän uusiminen (vakuutuskorvaus saatu)

2018-2020

Rakennuttajan vastuulle kuuluvat vuosikorjaukset

2018

Asuntokauppalain mukainen vuositarkastuskokous


Tulevat korjaukset ja remontit

2025

Laaja kuntoarvio

2025-2027

Porrashuoneiden huoltomaalaus

2025-2028

Normaaleja vuosihuoltoja ja -korjauksia, yhtiö valmistunut vuonna

2017

Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Helsingin Arabica

Isännöitsijän yhteystiedot

Tero Pitkänen

Kiinteistön nimi

Kiinteistöpalvelu Räsänen Oy

Energialuokka

C2013

Tontin pinta-ala

13m2

Tontin omistus

Oma

Sijainti

Kahvipavunkuja 6
00990, Aurinkolahti, Vuosaari, Helsinki

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.