kerrostalo, 3h+k+s+lasitettu parveke
330 000 € • 72.0 m2 • 4 583,33 €/m2
Kahvipavunkuja 6,
00990,
Aurinkolahti, Vuosaari,
Helsinki
kerrostalo, 3h+k+s+lasitettu parveke
Kahvipavunkuja 6, 00990, Aurinkolahti, Vuosaari, Helsinki
330 000 €
72 m2 • 4 583,33 €/m2
Yhtiövastike
304,56 €
Tontti
Oma
Kerros
1/ 6
Hissi
On
Tee tarjous: Kahvipavunkuja 6
Tässä vuonna 2017 valmistuneessa yhtiössä sijaitsevassa kodissa on toimiva ja selkeä pohjaratkaisu. Asunnon sydämen muodostaa olohuoneen ja ruokailutilan yhdistelmä, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Parveke tarjoaa mukavasti lisätilaa arkeen ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta pitkälle syksyyn.
Keittiö on omassa kulmassaan, mutta avoimessa yhteydessä ruokailutilaan. Kaapistoja ja laskutilaa on hyvin, ja kodinkoneet on sijoiteltu käytännöllisesti
Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, joista molemmissa on kaapistot säilytystä varten. Eteinen jatkaa samaa linjaa tarjoten lisää kaappitilaa.
Kylpyhuone on tilava, ja sinne mahtuu hyvin pesukone. Kylpyhuoneen yhteydessä on oma sauna, joka kutsuu rentoutumaan päivän päätteeksi. Asunnon kokonaisuutta täydentää valoisa ja rauhallinen tunnelma.
Asunnon yhteydessä mahdollista ostaa myös parkkihallista autopaikka erillisellä osakesarjalla.
Aurinkolahti on moderni ja viihtyisä kaupunginosa meren äärellä. Alue tunnetaan pitkästä hiekkarannastaan, rantabulevardista ja venesatamasta, jotka tarjoavat erinomaiset puitteet vapaa-ajan viettoon ympäri vuoden. Läheltä löytyvät monipuoliset palvelut, kuten kaupat, koulut ja päiväkodit, sekä liikuntamahdollisuudet niin ulkona kuin sisätiloissa. Alueelta on hyvät liikenneyhteydet metrolla ja bussilla, ja omalla autolla liikkuminen on sujuvaa. Aurinkolahdessa yhdistyvät merellinen ympäristö ja toimiva arki.
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Duarte Tammilehto / 050 341 1676 tai duarte.tammilehto@roof.fi
OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!
I can provide services also in English.
Get a roof.
www.roof.fi
Hintatiedot
Velaton hinta
330 000 €
4583 €/m2
Yhtiövastike 304,56 €
Hoitovastike 304,56 €
Vesimaksu Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Muut kustannukset Varsinaisessa yhtiökokouksessa 6.6.2025: - Päätettiin lisäksi myöntää hallitukselle valtuudet tarvittaessa periä tai olla perimättä 1-2 kuukauden hoito- ja/tai pääomavastike tai muuttaa pääomavastiketta vastaamaan mahd. muuttuneita lainanhoitokuluja, mikäli taloyhtiön taloudellinen tilanne niin vaatii/sallii. - Päätettiin rahastoida lainanlyhennysrahastoon osakkaiden ylimääräiset lainaosuussuoritukset. - Pääomavastikkeet tuloutetaan.
Tehdyt korjaukset ja remontit
2024
Parvekelasituksien tarkastus Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö Porrashuoneiden kerroksien lasienpesut ulkopuolelta Kameravalvonta autohalliin
2022
Kameravalvonta autohalliin Sähköautolatausinfra autohalliin
2021
ja
2022
B portaan IV koneen (TK2) jäähdytysyksikön kompressorin uusiminen ( YIT takuu)
2021
Autohallin porraskäytävän oven automatisointi A-rapun hissin käyttöjärjestelmän uusiminen (vakuutuskorvaus saatu)
2018-2020
Rakennuttajan vastuulle kuuluvat vuosikorjaukset
2018
Asuntokauppalain mukainen vuositarkastuskokous
Tulevat korjaukset ja remontit
2025
Laaja kuntoarvio
2025-2027
Porrashuoneiden huoltomaalaus
2025-2028
Normaaleja vuosihuoltoja ja -korjauksia, yhtiö valmistunut vuonna
2017
Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Helsingin Arabica |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Tero Pitkänen |
Kiinteistön nimi |
Kiinteistöpalvelu Räsänen Oy |
Energialuokka |
C2013 |
Tontin pinta-ala |
13m2 |
Tontin omistus |
Oma |
Sijainti
Kahvipavunkuja 6
00990,
Aurinkolahti, Vuosaari,
Helsinki