kerrostalo, 3h+k+s+kph+erill.wc+parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k+s)

173 000 € • 70.5 m² • 2 453,90 €/m²

Puustellinpolku 25, 00410,
Malminkartano, Helsinki

kerrostalo, 3h+k+s+kph+erill.wc+parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k+s)

Puustellinpolku 25, 00410, Malminkartano, Helsinki

173 000 €

70,5 m² • 2 453,90 €/m²

Yhtiövastike

547,79 €

Tontti

vuokrattu

Kerros

4/ 4

Kodikas koti Malminkartanossa.

Tässä neljännen kerroksen asunnossa on selkeä ja toimiva pohjaratkaisu. Tilava ja valoisa olohuone luo viihtyisän oleskelutilan, ja sen yhteydessä oleva keittiö tarjoaa hyvin kaappi- ja laskutilaa sekä paikan ruokailuryhmälle.

Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, joissa molemmissa on käytännölliset liukuovikaapistot. Kylpyhuoneessa on hyvin tilaa arjen toimille, ja oma sauna tuo lisämukavuutta. Erillinen wc helpottaa asumista erityisesti perheen tai vieraiden kanssa. Parveke tarjoaa lisätilaa oleskeluun.

Malminkartano on vehreä ja väljästi rakennettu alue, josta löytyy monipuoliset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet, muun muassa Kartanohaan ruohokenttä sekä Mätäjoen ulkoilualue sijaitsee aivan vieressä. Alueen tunnetuin maamerkki on Malminkartanonhuippu, joka houkuttelee kuntoilijoita ja luonnon ystäviä. Päivittäispalvelut, kuten kaupat ja koulut, ovat lähellä, ja alueella on myös hyvät julkiset liikenneyhteydet – juna-asemalta pääsee nopeasti Helsingin keskustaan ja muihin kaupunginosiin.

Tervetuloa tutustumaan!

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:

Ann-Marie Nordström / 040 770 3800 tai ann-marie@roof.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!

I can provide services also in English. Jag betjänar också på svenska.

Get a roof.
www.roof.fi

Pohjakuva

71 m²

3h+k+s+kph+erill.wc+parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k+s)

Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

173 000 €

2454 €/m²

Myyntihinta 155 471 €

Velkaosuus 17 528 €

Yhtiövastike 547,79 €

Rahoitusvastike 188,24 €

Hoitovastike 359,55 €

Vesimaksu 22 €/hlö/kk

Muut kustannukset Hallituksella on valtuudet yhden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen keräämiseksi, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii. Hallituksella on valtuudet muuttaa pääomavastiketta korkoperusteen muuttuessa.

Tehdyt korjaukset ja remontit

2024

Arkadikatoksen laudoituksen kunnostaminen

2023

Parvekkeiden ja parvekekattojen sekä betonipintojen uusiminen

2020

Porraskäytävien valaisimien uusiminen

2019

Ylimpien parvekkeiden kattojen vuotokorjaukset, salaojajärjestelmän ja sadevesiviemäreiden kunnostus, VSS-tilan GSM passiiviantenni

2018

Lukituksen uusiminen

2017

Patteriventtiilien/termostaattien uusiminen ja lämmitysverkoston tasapainotus, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, IV-kanavien puhdistus ja säätö

2016

Pysty- ja pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus, julkisivun tiilipintojen kunnostustyöt sekä ikkunoiden ylityspalkkien uusimistyöt, leikkialueen kunnostus, antenni-tv-laitteiston päivitys

2015

Julkisivun kuntotutkimus (Kuntokartoituksen päivitys ja rakenteiden kosteusmittaus), luhtikäytävän maalaus (Pakarituvantien toimistorakennuksen seinien puuosien ja pilarien maalaus)

2014

Luhtikäytävän maalaus (Puustellinpolun sinisten seinien maalaus)

2013

Varastojen, puuaidan ja ulko-ovien maalaus ja korjaus, kuntokatselmus märkätilat (A3, A9, B10, B11, B14, B17 ja C21, ei tarkastettu A5), vakiopaineventtiilin hankinta ja asennus

2011-2012

Kylpyhuoneiden korjaus (loput - ei vuonna

2010

korjattuja: A1, AB, B13, B15, C23, C26, C27, D28, D30, D31, D33, D35 ja D36)

2011

Betonirakenteiden kuntotutkimus, salaojien huuhtelu ja toiminnan tarkastus, autokatoksen lämmitystolppien kaapeleiden vedonpoisto, parvekkeiden peltikatteet (katon huopakateurakan

2010

lisätyöt), jätekatoksen saattaminen säännösten mukaiseksi

2010

Alapohjan viemäreiden tuenta ja alapohjan tuuletuksen järjestäminen, kylpyhuoneiden korjaus (15 kpl: A2, A4, A6, A7, B12, B16, B18, C19, C20, C22, C24, C25, D29, D32 ja D34), katon huopakatteen uusiminen

2009

Katon räystäspellityksen lisäkiinnitys ja kattokaivojen bitumilakkaus sekä muut kattoraportin mukaiset katon korjaustyöt

2008

Asuinrakennuksen katon kuntoarvio, asuntojen kylpyhuoneiden ja saunojen kuntoarvio, ikkuna-aukkojen tiilikunnostukset

2006

IV-kanavien puhdistus ja säätö, arkadin pilarien saumauksen kunnostus

2004

Toimistorakennuksen lisärakentaminen ja peruskorjaustyöt

2003

Antennijärjestelmän digitelevisiokunnostukset, kaukolämpökeskuksen uusiminen

2002

Pihapainaumien korjaus, kylpyhuoneiden vesieristyksen korjauksia

2001

Parvekkeiden ja julkisivun ulkopuolisten puuosien kunnostustyöt, märkätilojen tarkastus; asuinhuoneistojen kosteiden tilojen vesieristystarkastus, liikerakennuksen alatilan tuuletuksen parannustyöt

1999

Kaivo autopaikoitusalueelle, porrashuoneiden maalaus

1998

Kiinteistön julkisivun metalli- ja puuosien maalaus, tiilivuorauksen tuuletusputkien jatkaminen

1995

IV-kanavien puhdistus, elementtisaumojen kunnostus, parvekelasituslupa (Lumon-lasit/Parvekenikkarit Oy)

1994

Kiinteistön 10-vuotistarkastus, satelliittiantennin hankinta, julkisivun ulkopuolisten puuosien maalaus

1993

Sokkeliosuuden puuosien maalaus

1992

Arkadikivetyksen kunnostaminen

Tulevat korjaukset ja remontit

2024

Katoksen laudoituksen kunnostus, pysty-, pohja- ja tonttiviemäreiden huuhtelu ja tarvittaessa kuvaus, energiaselvitys, energiatodistus, VSS-tarkastus

2024-2025

IV-koneiden uusiminen tarpeen mukaan ja IV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö

2025-2028

Kaukolämpölaitteiden uusiminen

2026

Kuntoarvio Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Suurkartano
Isännöitsijän yhteystiedot	PKI Isännöinti Oy ISA Jari Viirre (AIT) asiakaspalvelu@pki.fi 020 787 1400
Yhtiön tilat ja varustelu	kerhohuoneisto n. 33,5 m2, ulkoiluvälinevarasto yht. 41,5 m2, huoneistokohtaiset irtaimistovarastot (kylmät) n. 72 m2 ja teknistä tilaa n. 17 m2. llmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen Liiketalon valmistumisvuosi: 1986
Energialuokka	D2018
Tontin pinta-ala	3125m²
Tontin omistus	vuokrattu
Tontin Vuokranantaja	Helsingin kaupunki
Tontin vuokra	26280.12
Tontin vuokra-aika	2046-12-31 00:00:00.000