kerrostalo, 3h+k+sa
89 500 € • 66.0 m2 • 1 356,06 €/m2
Toivolankuja 2,
90460,
Oulunsalo,
Oulunsalo
kerrostalo, 3h+k+sa
Toivolankuja 2, 90460, Oulunsalo, Oulunsalo
89 500 €
66 m2 • 1 356,06 €/m2
Yhtiövastike
349,80 €
Tontti
Oma
Kerros
3/ 3
Hissi
On
Tee tarjous: Toivolankuja 2
Oulunsalossa sijaitseva valoisa ja tilava kolmio odottaa uusia asukkaita! Tämä heti vapaa ylimmän kerroksen asunto tarjoaa mukavaa asumista rauhallisessa ympäristössä, jossa kaikki tarvittavat palvelut ovat lähellä. Asunnosta löytyy kaksi hyvän kokoista kaksi makuuhuonetta, oma sauna ja etelään suuntautuva lasitettuparveke, joka tarjoaa ihanan paikan nauttia auringosta. Keittiö on hyvin varusteltu ja astianpesukone, hella ja jääkaappipakastin on uusittu vuonna 2024. Avarassa isossa olohuoneessa on kaunis parkettilattia. Huoneistoon kuuluu oma autopaikka, ja taloyhtiössä on hissi, joka helpottaa arkea.
Sijainti on erinomainen: koulut, päiväkoti ja kaupat ovat vain muutaman sadan metrin päässä. Liikenneyhteydet ovat sujuvat, ja lähistöltä löytyy niin bussipysäkki kuin taksitolppakin. Oulunsalon lentokenttä on myös helposti saavutettavissa. Asunto Oy Oulunsalon Kylänraitti on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty monia kunnostuksia viime vuosina taloyhtiöllä on oma tontti sekä lämmitysmuotona kaukolämpö.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka tarjoaa mukavaa asumista luonnonläheisessä ympäristössä!
Yhteydenotot ja esittelyt:
Pauliina Alatarvas
040 138 8666
pauliina.alatarvas@roof.fi
Kaksi vahvaa yhdistyvät! Asuntokolmio on nyt osa Roof LKV:tä. Samat tutut välittäjät, nyt valtakunnallinen verkosto ja entistäkin tehokkaampi myyntikonsepti! Lue lisää https://www.asuntokolmio.fi/blogijuttu/asuntokolmio-on-nyt-osa-roofia/
Hintatiedot
Velaton hinta
89 500 €
1356 €/m2
Yhtiövastike 349,80 €
Hoitovastike 349,80 €
Vesimaksu 20 € / hlö / kk
Autopaikan kustannukset(€/kk) 15 / kk
Muut kustannukset Vesiennakko 20 € / kk tasaus kulutuksen mukaan.
Tehdyt korjaukset ja remontit
2005
rakennettu pihan rakennekerrokset ja sadevesikaivot.
2006
Asfaltointi, viheralueet ja väestönsuoja.
2006
Väestönsuojan yläpohja eristetty (puhallusvilla).
2006
Julkisivujen maalaukset.
2007
Parvekkeiden kaiteet uusittu polykarbonaattilevyiksi.
2011
maalattu parvekkeiden ritilät.
2011
mennessä vaihdettu kaikki wc-istuimet.
2011
ilmanvaihdon puhdistus ja säätö.
2014
2. ja 3. kerroksen porraskäytävien ikkunoiden uusiminen.
2016
yläpohjan lämmöneristeen korjaus sekä kattokaivon jäätyneen poistoputken korjaus ja poistoputkien eristys, sekä tallentava videovalvonta piha-alueella.
2017
pyöräkatoksen rakennus, sadevesiviemäreiden kuvaus, väestösuojan 10-vuotis tarkastus sekä rappukäytävän ulko-oven ja aidan maalaus.
2018
terassien maalaus,
2019
hissin taajuusmuuttajan uusiminen,
2021
parvekelasitusten toimenpidelupa,
2021
ilmanvaihdon puhdistaminen,
2021
porraskäytävän ja parvekkeiden puuritilöiden sekä terassilautojen maalaus. Sähköisen pelastussuunnitelman laatiminen (MST Consulting)
2021
. Väestönsuojan määräaikaistarkastus (MST Consulting)
2022
.
2023
Märkätilaraportin mukaiset korjaus- ja huoltotyöt.
2024
Teknisen tilan lattian vesieristäminen, hissin puhelimen uusiminen ja viemäreiden huuhtelu
Tulevat korjaukset ja remontit
Tilikauden 2025 korjaustoimet: Vuosihuollot ja korjaukset taloyhtiön ylläpitovastuulle kuuluviin järjestelmiin, A2 huoneiston pesuhuonetilojen kunto todettu huonoksi ja suositellaan uusittavan nopealla aikataululla, kunnon selvittäminen poranäytemittauksella. Palovaroittimien asentaminen huoneistoihin 2025. Rakennusten puuosien maalaus 2025. Seuraavan viiden vuoden korjaustoimet: Kuntoarvion ja PTS:n teettäminen (2026), A 3 pesuhuonetilojen kunto välttävä (suositellaan uusimista), tyydyttävässä kunnossa olevat pesuhuoneet 9kpl tulevat 5 vuoden sisällä elinkaarensa päähän. Piha-aitojen maalaus.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
As Oy Oulunsalon Kylänraitti |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Erkki Piekkari |
Kiinteistötunnus/laitostunnus |
564-430-0151-0013 |
Kiinteistön nimi |
As Oy Oulunsalon Kylänraitti |
Yhtiön tilat ja varustelu |
Väestönsuoja |
Energialuokka |
E2018 |
Tontin pinta-ala |
1m2 |
Tontin omistus |
Oma |
Sijainti
Toivolankuja 2
90460,
Oulunsalo,
Oulunsalo
