Yhtiövastike

698,60 €

Tontti

oma

Kerros

1/ 1

Tämän kodin asumismukavuutta lisäävät yksitasoinen pohjaratkaisu ja avarat valoisat tilat, tarjoten esteettömän liikkumisen ja asunnon kaikki neliöt hyödyntäen, tehden kodista käytännöllisen ja toimivan jokapäiväisessä arjessa. Lämmitysmuotona toimii energiatehokas kaukolämpö joka takaa mukavuuden ja vakaat asumiskulut.

Erillinen keittiö tarjoaa mahdollisuuden pitää kodin muut tilat vapaina keittiöaskareista, ajattomat kaapistot ja kauniit puiset työtasot antavat mukavasti säilytys- ja laskutilaa ja täyttävät useammankin kotikokin tarpeet.

Asunnon toimivan pohjaratkaisun myötä makuuhuoneet ovat omassa rauhassaan, erillään kodin yhteisistä tiloista ja vaaleat sävyt luovat kodikkaan ja rauhallisen tunnelman, jossa on helppo viihtyä. Olohuoneesta on käynti suojaisalle terassipihalle, joka on kesällä oiva lisätila toimien olohuoneen jatkeena tarjoten täydellisen paikan rentoutumiseen ja grillailuun.

Säilytystilaa on tässä kodissa runsaasti. Vaatehuoneen lisäksi makuuhuoneista ja eteisestä löytyy kaapistot ja lisätilaa tarjoaa käytännöllinen ulkovarasto.

Yhtiö on juuri sopivan kokoinen, sijaitsee omalla tontilla ja asuntokohtaiset autopaikat sisältyvät vastikkeeseen. Yhtiöstä on pidetty hyvää huolta vuosien varrella ja remontteja tehty suunnitelmien mukaan mm. Putkistokanaalit uusittu, salaojien, alapohjien, pihojen ja P-alueen kunnostukset tehty.

Rajakylä tunnetaan rauhallisesta ja lapsiystävällisestä pientaloympäristöstään. Alueella on myös erinomaiset ulkoilu- ja urheilumahdollisuudet, luonnonläheiset lenkkipolut, leikkipuistot ja urheilukentät, jotka tarjoavat monipuolisia vaihtoehtoja aktiiviseen elämäntapaan.

Tämä muuntautumiskykyinen asunto odottaa juuri sinua tekemään siitä omasi!
VARAATHAN OMAN ESITTELYAIKASI. Tiedustelut ja myynti: Mervi Nuutinen, p. 040 6636720, mervi.nuutinen@roof.fi

Get a roof.
www.mervi.nuutinen.roof.fi
www.roof.fi

Hintatiedot

Velaton hinta

199 000 €

2689 €/m2

Velkaosuus 37 697 €

Yhtiövastike 698,60 €

Rahoitusvastike 303,40 €

Hoitovastike 355,20 €

Vesimaksu 20 €/hlö/kk

Tehdyt korjaukset ja remontit

2000

Vesikaton uusiminen

2002

Huoltorakennuksen puuverhoilun uusiminen

2005

Pihakäytävien kunnostus

2006

Paikoitusalueen asfaltoinnin uusiminen

2009

Putkistokanaalien uusiminen, talot 1 ja 3

2011

Julkisivuverhouksen uusiminen, talo 1 päädyn osuus

2011

Lämmönjakolaitteiston uusiminen

2011

Lumiesteiden asennukset huoneistojen pääovien yläpuolelle

2015

Putkistokanaalien uusiminen, talo 2

2018

Salaojien, alapohjien, pihojen ja P-alueen kunnostus

2021

Koristearonia pensaiden lyhennys leikkaus

2021

Pihavalaisimen polttimon vaihto LED polttimoksi

2021

Ikkunoiden huoltomaalaus

2021

Puuosien huoltomaalaus

2021

Sähköajoneuvojen latauspistekartoitus

2022

Lumiesteiden lisäasennukset / Kattoturvatuotteiden asennukset

2022

Valon asennus huoltorakennuksen päätyyn

2022

Roskakatoksen valaisimen uusiminen

2022

LVK-verkoston virtaamien tarkastus ja säätö

2023

Valokuituyhteyden käyttöönotto

2023

Kuntoarvio

2023

Kuntoarvioon pohjautuvia LVI-korjauksia

2023

Hulevesipumpun huolto ja korjaus

2023

Energiatodistus 10-v

2024

Ilmanvaihdon puhdistus

2024

Ilmanvaihtoventtiilien verkottaminen

2024

Puuaidan oikaisu

2025

Lämmönsäätölaitteiden tarkastus ja painemittarin korjaus


Tulevat korjaukset ja remontit

Hallituksen Kunnossapitotarveselvitys 2025 Palovaroittimet yhtiön hallintaan vuoden 2025 loppuun mennessä 2025 Aidan huoltomaalaus (talkoilla) 2026-2027 Putkiston kuntotutkimus 2027-2029 Huoneistovarastojen kunnostus 2025-2029 Talonpäätyjen räystäslaudoitusten uusiminen lahonneiden osalta, sekä samalla pieneläisuojat räystäslaudoituksiin 2025-2029 Kuntoarviosta johdettujen korjausten toteuttaminen

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy vantaan Pallotie 12

Isännöitsijän yhteystiedot

Ainoa & Co Oy Olli Nyberg/ Isännöintipiste 09 8386700 asiakaspalvelu@isannointipiste.fi

Yhtiön tilat ja varustelu

Talyhtiön huoltoväline varasto

Energialuokka

E2013

Tontin pinta-ala

3052m2

Tontin omistus

oma

Sijainti

Pallotie 12
01280, Rajakylä, Vantaa

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.