kerrostalo, 3h+kph+k+parveke
344 000 € • 64.0 m2 • 5 375,00 €/m2
Aleksis Kiven katu 10b,
00500,
Alppiharju,
Helsinki
kerrostalo, 3h+kph+k+parveke
Aleksis Kiven katu 10b, 00500, Alppiharju, Helsinki
344 000 €
64 m2 • 5 375,00 €/m2
Yhtiövastike
537,60 €
Tontti
vuokrattu
Kerros
5/ 7
Hissi
On
Näytä asiakirjat: Aleksis Kiven katu 10b
Tee tarjous: Aleksis Kiven katu 10b
Valoisa ja viehättävä läpitalon kolmio Alppiharjussa
Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan viidennen kerroksen kotiin, joka sijaitsee aivan vehreän Dallapénpuiston kupeessa. Tämä läpitalon asunto on valoisa ja avara, sillä ikkunat avautuvat kahteen suuntaan. Toimiva pohjaratkaisu tekee kodista käytännöllisen ja muuntautumiskykyisen. Kahden erillisen makuuhuoneen ansiosta tilaa riittää niin perheelle, pariskunnalle kuin vaikka kotona työskentelevälle.
Kodin sydän on avara olohuone, joka kutsuu rentoutumaan ja viettämään aikaa yhdessä. Tänne mahtuu helposti suurempikin ruokailuryhmä. Olohuoneen jatkeena on pieni, sisäpihalle avautuva viihtyisä parveke, jossa on mukava nauttia aamukahvit tai hengähtää päivän päätteeksi.
Asunto-osakeyhtiö Vanhojen Automiesten talo on valmistunut vuonna 1958. Kyseessä on vakavarainen ja huolellisesti ylläpidetty yhtiö.
Sijainti ihanteellinen, noin kilometrin matkan päässä sijaitsee kauppakeskus Redi, jonka laajasta tarjonnasta löytyy monipuoliset palvelut. Alue tarjoaa runsaasti ulkoilu- ja harrastusmahdollisuuksia, ja liikkuminen on vaivatonta useita metro-, raitiovaunu- ja bussipysäkkejä sijaitsee vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä.
Alppiharju on Helsingin Kallion kupeessa sijaitseva kaupunginosa, joka tunnetaan vehreistä puistoistaan ja persoonallisesta kaupunkikulttuuristaan. Alue yhdistää historialliset kivitalot, pienet kahvilat ja vilkkaan yhteisöllisyyden moderniin kaupunkielämään.
Yhtiöjärjestyksen mukaan 3 h+k.
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Sari Välimaa / 044 333 0524 tai sari.valimaa@roof.fi
OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!
Get a roof.
www.roof.fi
Harkitsetko asuntosi myyntiä? Varaa minulta maksuton arviokäynti, kerron samalla markkinatilanteesta, palveluistani ja tehokkaasta Roof-välityskonseptista. Suunnitellaan yhdessä seuraavat askeleet!
Hintatiedot
Velaton hinta
344 000 €
5375 €/m2
Velkaosuus 6 030 €
Yhtiövastike 537,60 €
Rahoitusvastike 57,60 €
Hoitovastike 480,00 €
Vesimaksu 21 €/hlö/kk
Muut kustannukset Vesimaksu 21 € / hklö /kk 12.5.2025 pidetty yhtiökokous valtuutti hallituksen perimään taloyhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa enintään 2 kk ylimääräisen hoitovastikkeen tai jättää perimättä taloyhtiön taloudellisen tilanteen salliessa enintään 2 kk hoitovastikkeet. Päätös on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. 12.5.2025 pidetty yhtiökokous valtuutti hallituksen tarkistamaan ja muuttamaan osakkailta perittävien pääomavastikkeiden määriä, mikäli lainan koron muutokset sitä edellyttävät. Valtuutus on voimaissa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. 12.5.2025 pidetty yhtiökokous päätti että vuonna 2025 tehtävät korjaukset rahoitetaan taloyhtiön käyttötilillä olevilla varoilla.
Tehdyt korjaukset ja remontit
1991
Lämpökeskuksen saneeraus
1994
Ikkunamaalaukset
1995
Julkisivut ja parvekkeet
2002
Vesi- ja viemärijohtojen uusinta
2008
Vesikaton ja vesikourujen korjaus
2009
Kattoturvatuotteiden uusiminen
2009
IV kanavien nuohous
2009
Jäte- ja polkupyöräkatoksen rakentaminen
2010
Tuuletusparvekkeen korjaus
2011
Porrashuoneiden maalaus
2011
Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta Patteriverkoston tasapainotus ja patteri
2011
termostaattien uusinta
2012
Hissien kuntotutkimus
2012
Lämmönvaihtimen uusiminen Katoksen rakentaminen A-portaan ulko-oven päälle
2015
Kellari- ja liiketilojen palokatkot Liiketilojen ikkunoiden ja ulko-oven uusiminen Sisäpihan aidan korjaus Sähkölaitteiden kunnon selvittäminen ja sähköpääkeskuksen lämpökuvaus Verkkovirtaan kytkettyjen palovaroittimien asennus ullakolle
2016
Vesikattokorjaukset
2017
Hissien peruskorjauksen suunnittelu Terveysaseman tuulikaapin peruskorjaus Hissien peruskorjaus
2019
Portin peruskorjaus
2019
Sähköremontin suunnittelu
2019-2020
Sähköpääkeskuksen, muiden sähkökeskusten, nousukaapelointien, huoneistosähköjen ja tietoliikennejärjestelmien uusiminen Pohjavesipumppaamon uusiminen
2021
Huoneistoparvekkeiden kuntotutkimus IV-kanavien nuohous ja ilmanvaihdon säätö Huoneistoparvekkeiden uusimisen suunnittelu
2022
Huoneistoparvekkeiden uusiminen Huoneistoikkunoiden alaosien korjaus
2023
Yhden huippuimurin uusiminen 10 kpl käyttövesiverkoston linjasulkuventtiileiden uusinta Kaikkien käyttövesiverkoston linjasulkujen merkkaus Alemmassa kellarissa olevan huonokuntoisen valurautaviemärin uusinta
2024
Kuivauspatterien tiivisteiden vaihto koko talossa Lipputangon uusiminen Hissien pyörästökomeroiden sähköjen korjaus/uusiminen
Tulevat korjaukset ja remontit
2025
Vesikaton kuntotutkimus Postiluukkujen korjauksi Lukituksen uusiminen Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen
2026
Peruskuntoarvion laatiminen Porrashuoneiden ikkunoiden huoltomaalaus/kunnostus
2027
Julkisivujen kuntotutkimus
2028
Porrashuoneiden kunnostus
2029
Julkisivujen kunnostus Lukijan on huomattava, että Korjaustarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Korjaustarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Vanhojen automiesten asunto-osakeyhtiö |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Tapiolan Lämpö Oy Mäntyviita 2 02110 Espoo Isännöitsijä Petteri Soini 0207505292 petteri.soini@tl-konserni.fi |
Yhtiön tilat ja varustelu |
Muut osakkeenomistajien käytössä olevat tilat: Irtaimistovarasto, pyöräsuoja, väestönsuoja |
Energialuokka |
E2018 |
Tontin pinta-ala |
884m2 |
Tontin omistus |
vuokrattu |
Tontin Vuokranantaja |
Helsingin kaupunki |
Tontin vuokra |
55862.83 |
Tontin vuokra-aika |
2070-12-31 00:00:00.000 |
Sijainti
Aleksis Kiven katu 10b
00500,
Alppiharju,
Helsinki
