kerrostalo, 3h,k,kph,vh,lasitettu parveke

79 000 € • 70.0 m² • 1 128,57 €/m²

Myllytie 11, 90500,
Tuira, Oulu

kerrostalo, 3h,k,kph,vh,lasitettu parveke

Myllytie 11, 90500, Tuira, Oulu

79 000 €

70 m² • 1 128,57 €/m²

Yhtiövastike

602,00 €

Tontti

Vuokra

Kerros

4/ 4

Edullinen ylimmän kerroksen asunto huippu sijainnilla paljon remontoidusta taloyhtiöstä.

Tervetuloa Myllytielle, tähän 4/4 kerroksen 70 neliöiseen asuntoon, joka vapautuu uudelle omistajalle kaupanteossa. Pohjaratkaisu on toimiva ja asunnossa on lasitettu parveke. Asunto Oy Lisäneliö sijaitsee Oulun edullisella vuokratontilla ja tontin vuokra kuuluukin jo hoitovastikkeeseen. Yhtiöstä on pidetty hyvää huolta ja mm. seuraavat isot remontit on tehty: 2014 lämmitysjärjestelmän saneeraus ja tasapainotus ja 2018 julkisivun sekä käyttövesiputkien uusiminen. Kunnossapitotarveselvityksellä ei ole suunnitteilla isoja remontteja lähitulevaisuudelle.

Sijainti Tuirassa on erinomainen, sillä kaikki tarvittava on lähellä, eikä kaupunkiin tai esim. upeille jokimaisemille ole pitkä matka.

Ota yhteyttä ja varaa esittely!
Taneli Ollila, Kiinteistönvälittäjä LKV
044 038 8001
taneli.ollila@roof.fi

Pohjakuva

70 m²

3h,k,kph,vh,lasitettu parveke

Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

79 000 €

1129 €/m²

Yhtiövastike 602,00 €

Rahoitusvastike 245,00 €

Hoitovastike 357,00 €

Vesimaksu Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

Muut kustannukset Autopaikkamaksu 9 €/kk tai 6 €/kk /yläparkki), saunamaksu 6 €/kpl/kk.

Tehdyt korjaukset ja remontit

2003

Lämmönvaihtimen uusiminen.

2006

ikkunapuitteiden maalaus ja kattilahuoneen purku.

2008

Torin puoleisen julkisivun maalaus ja puuverhouksen uusiminen.

2013

katon sadevesijärjestelmän kourujen lämmityskaapeleiden ja turvatikkaiden asennus sekä liiketilojen takaovien uusiminen.

2014

lämmitysjärjestelmän saneeraus ja tasapainotus, iv-kanavien puhdistus sekä huippuimurin uusiminen (kellaritilojen ilmastointi).

2015

käyttövesipumpun uusiminen.

2017

julkisivun korjaussuunnitelmat ja käyttövesiputkien uusimissuunnitelmat.

2018

julkisivuremontti ja käyttövesiputkien uusiminen.

2019

liiketilojen sälekaihtimien asennuksia.

2022

Kellarin lattioiden huoltomaalaus, katon akuutit korjaukset, yleisten tilojen huoltomaalauksia, pihavalaisin LED-valaisimeksi, taloyhtiön saunan ajastimen, rajoitinkytkimen ja kiuaskivien vaihto sekä väestönsuojan tarkastus ja tiiveyskoe.

2024

Palovaroittimien asennus (Kidde PE 910 10Y29 optinen 10 v. paristo).

Tulevat korjaukset ja remontit

2024-25

Jäteastioiden uudelleen sijoittelu

2025-26

Ilmanvaihdon puhdistus ja autopaikkojen reunaviivojen maalaus Korjaukset, joista on ollut puhetta, mutta toteutusajankohtaa ei ole esitetty - Liikehuoneistojen takapihanpuoleisten ikkunapokien maalaus ja ikkunapeltien vaihto

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Lisäneliö
Isännöitsijän yhteystiedot	Jaana Hirvonen
Yhtiön tilat ja varustelu	Yhtiön välittömään hallintaan jäävät: Liikehuoneisto L 1 58,5 m2, kattilahuone 36 m2, pesulaosasto 28,5 m2, saunaosasto 28,5 m2, väestönsuoja 41 m2, jäähdytetty talouskellari 38,5 m2, säilytystilaa 49,5 m2, ulkoiluvälinevarasto 18,5 m2 ja siivouskomero 2 m2.
Energialuokka	E2018
Tontin pinta-ala	873m²
Tontin omistus	Vuokra
Tontin vuokra-aika	31.12.2057