kerrostalo, 3h+k+kph+vh+las.parv.
195 000 € • 71.5 m2 • 2 727,27 €/m2
Teuvo Pakkalan tie 12,
00400,
Pohjois-Haaga, Haaga,
Helsinki
kerrostalo, 3h+k+kph+vh+las.parv.
Teuvo Pakkalan tie 12, 00400, Pohjois-Haaga, Haaga, Helsinki
195 000 €
71,5 m2 • 2 727,27 €/m2
Yhtiövastike
544,27 €
Tontti
Vuokra
Kerros
6/ 6
Tee tarjous: Teuvo Pakkalan tie 12
Tämä valoisa läpitalon huoneisto sijaitsee Pohjois-Haagan rauhallisella ja vehreällä alueella, tarjoten upeat näkymät sekä sisäpihalle että kadulle. Asunto on ylimmässä kerroksessa, mikä tuo lisää yksityisyyttä ja rauhaa. Lasitettu parveke toimii viihtyisänä lisätilana, jossa voi nauttia aamukahvit tai ihailla ympäröivää luontoa.
Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja tilava, ja se tarjoaa erinomaiset puitteet perhe-elämälle. Keittiö on hyvin varusteltu ja laskutilaa löytyy paljon. Kylpyhuone on tilava, jonne myös mahtuu pesukone. Makuuhuoneita asunnosta löytyy kaksi, joista toisessa on liukuovikaapisto. Lisäksi vaatehuone tuo runsaasti säilytystilaa.
Taloyhtiössä on tehty merkittäviä parannuksia, kuten siirtyminen maalämpöön ja aurinkopaneelien asennus, mikä tekee asumisesta energiatehokasta. Taloyhtiön maksuvalmius on myös 2024 tilinpäätöksen mukaan ollut hyvä.
Pohjois-Haaga tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet, ja alueelta on helppo kulkea sekä julkisilla että omalla autolla. Raide-jokeri sekä bussit kulkevat läheltä. Lähistöltä löytyy kouluja, päiväkoteja ja puistoja, mikä tekee alueesta ihanteellisen perheille. Läheinen K-Supermarket ja muut palvelut takaavat arjen sujuvuuden.
Varaa oma esittelyaikasi!
Yhtiöjärjestyksen mukaan 3 h+k.
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Sari Rossi / 044 983 5981
sari.rossi@roof.fi
Get a roof.
www.roof.fi
Harkitsetko asuntosi myyntiä? Varaa minulta maksuton arviokäynti, kerron samalla markkinatilanteesta, palveluistani ja tehokkaasta Roof-välityskonseptista. Suunnitellaan yhdessä seuraavat askeleet!
Hintatiedot
Velaton hinta
195 000 €
2727 €/m2
Yhtiövastike 544,27 €
Rahoitusvastike 155,12 €
Hoitovastike 389,15 €
Muut kustannukset Hallituksella valtuudet periä tai jättää perimämättä 1-2 ylimääräistä vastiketta. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Pesutupamaksu peritään niiltä huoneistoilta, joilla on pesutuvan avain.
Tehdyt korjaukset ja remontit
1987
Vesikattojen katemateriaalin uusinta
1994
2- ja 5-talojen lämmönjakokeskuksen uusinta, 3- ja 5-talojen pohjavesijohtojen uusinta
1994-1995
1-talon pohjavesijohdon uusinta
1999
Porraskäytävien maalaus
2000
2- ja 4-alojen pohjavesijohtojen uusinta
2003
Ilmanvaihtohormien nuohous, illmamäärien säätö
2003
K-portaan saunaosaston kunnostus
2004
Autopaikkojen sähkölämmityspistokkeiden uusinta
2006
Yhtiön asunnon G 96 remontointi
2007
Yleisten tilojen ja ulko-ovien lukitusjärjestelmän uusinta
2007
F-portaan saunan kunnostus
2007
Asuinhuoneistojen lukitusjärjestelmän uusinta
2008
Hissien peruskorjaus
2008
Ikkunoiden osittainen uusinta, ikkunoiden huoltomaalaus
2008
MJT 14 ilmanvaihtokoneiden perusparannus
2008
B-portaan saunatilojen kunnostus
2008
Lämpimän käyttöveden sulkujen uusiminen
2008
Väestönsuojien kunnostukset
2009
Pesutuvan ja siivouskomeroiden kunnostus
2009
1- ja 3-talojen ilmanvaihtokoneiden perusparannus
2009
MJT 14 saunatilojen kunnostus
2010
2- ja 4-talojen ilmanvaihtokoneiden perusparannus
2011
Salaojituksen uusiminen ja perusmuurien vesieristäminen. Piha-alueiden kunnostus.
2011
Kiinteistön jätekeräyspisteen sekä pyykinkuivausalueen uusiminen
2012
Parvekkeiden koekorjaukset
2014
Vesikatteen uusiminen, ikkunoiden osittainen uusiminen
2015
Putkiston kuntotutkimus
2015
Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö
2015
Elementin ja ikkunan välinen saumaus, parvekkeiden korjauksia
2016
Parvekkeiden korjauksia (8 linjaa), lämmönjakolaitteiden uusiminen
2017
Parvekkeiden korjauksia (8 linjaa)
2018
Lämmityksen tasapainotus ja patteriventtiilien uusiminen
2018
K-portaan saunon kunnostus
2019
Maria Jotunintien puoleisen pysäköintipaikan kunnostus
2020
Pysäköintialueen P1 levennys ja parannustyöt
2020
Viemärien kuvaus ja huuhtelu
2021
Poistoilmahormien nuohous ja ilmanvaihdon säätö
2021
Pysäköintialueen P2 levennys ja parannustyöt
2023-2024
Parvekeseinämien kunnostus (sis. parvekeovi ja -ikkuna) ja ilmanvaihdon parantaminen
2024-2025
Siirtyminen maalämpöön, lämmöntalteenotto ja aurinkopaneelit
Tulevat korjaukset ja remontit
Hallituksen arvio tulevista korjauksista ja hankkeista: 2025: Palovaroittimet huoneistoihin 2025-2026: Yleisien saunojen kunnostusta tarvittaessa 2025-2026: Julkisivun kuntotutkimus. Julkisivun hankesuunnitelman ajoitus kuntotutkimuksen päivityksen tulosten perusteella. 2026-2027: Lukitusjärjestelmän uusiminen etenkin yleisissä tiloissa 2026-2027: Liikehuoneistojen ikkunat ja porrashuoneiden ovet 2026-2027: Hissien ohjauskeskuksen uuminen / hissien uusiminen nykyaikaisiksi 2029: LVIS-hankesuunnitelma viimeistään 2029 - Porrashuoneiden kunnostusta tarvittaessa / linjasaneerauksen yhteydessä - Märkätilojen kunnostusta tarvittaessa / linjasaneerauksen yhteydessä - Puuston uusintaa Tässä kuten kaikissa muissakin kiinteistöissä, kiinteistön rakenteet yms. täytyy kunnostaa ja uusia määräajoin. Vaikka yhtiön hallitus ja yhtiökokous ei olisikaan vielä tehnyt päätöksiä korjauksista, tulevat tämän kiinteistön osalta korjaukset tehtäväksi keskimäärin KH-kortin nro 90-00403 mukaisin väliajoin laskettuna kiinteistön rakennusvuodesta ja edellisestä peruskorjauksesta. Tämä seikka on asunnon ostajan syytä tiedostaa tulevia korjauksia ja niistä syntyviä kustannuksia arvioitaessa. Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Teuvo Pakkalantie 12 |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Pälvi Sääskvuori |
Kiinteistön nimi |
Remontti Norppa Oy |
Energialuokka |
C2018 |
Autotallien määrä |
6 kpl |
Tontin pinta-ala |
13m2 |
Tontin omistus |
Vuokra |
Tontin vuokra-aika |
31.12.2035 |
Sijainti
Teuvo Pakkalan tie 12
00400,
Pohjois-Haaga, Haaga,
Helsinki
