kerrostalo, 3h+k+kph+s+vh

158 000 € • 71.5 m² • 2 209,79 €/m²

Jönsaksenpiha 5, 01600,
Myyrmäki, Vantaa

kerrostalo, 3h+k+kph+s+vh

Jönsaksenpiha 5, 01600, Myyrmäki, Vantaa

158 000 €

71,5 m² • 2 209,79 €/m²

Yhtiövastike

444,73 €

Tontti

oma

Kerros

1/ 4

Koti rauhalliselta alueelta Myyrmäestä!

Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja huoneet riittävän tilavat. Ensimmäisen kerroksen asunnossa on oma sauna sekä iso, lasitettu parveke. Asunnon seinät ja katot ovat maalattu tänä vuonna. Oma vaatehuone tuo asuntoon aina tarpeeseen tulevaa säilytystilaa.

Omalla tontilla seisova taloyhtiö! Luonnonläheinen ja rauhallinen ympäristö, koska talon takana on Löydöspuiston luonnonsuojelualue. Avara rappukäytävä helpottaa muuttoa ja tuo mukavuutta asumiseen. Säilytystilasta ei ole puutetta, koska alakerrasta löytyy erillinen yhteinen kellaritila, sen lisäksi tietysti oma varastokomero ja kylmäkellari.

Myyrmäen kattavat palvelut kävelyetäisyydellä mm. ruokakaupat, ostari, päiväkodit ja koulut. Hyvät liikenneyhteydet linja-autolla ja junalla, Myyrmäen juna-asema vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Monipuoliset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet!

Yhtiöjärjestyksen mukaan 3 h+k+s.

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:

Taru Tuukkanen LKV / 044 5412 735 tai taru.tuukkanen@roof.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!

I can provide services also in English and Spanish.

Get a roof.
www.roof.fi

Hintatiedot

Velaton hinta

158 000 €

2210 €/m²

Myyntihinta 152 274 €

Velkaosuus 5 725 €

Yhtiövastike 444,73 €

Rahoitusvastike 100,10 €

Hoitovastike 300,30 €

Vesimaksu 23 €/hlö/kk

Autopaikan kustannukset(€/kk) 14.5

Tehdyt korjaukset ja remontit

2012

Yhteistilojen valokytkimet Lattiarakenteen lämmöneristys A-portaan sisäänkäynti Julkisivujen kuntotutkimus Huoneistojen ulko-ovien ja kylmäkellareiden ovien kunnostus

2013

Asfalttipäällysteen uusiminen ja matto- ja pyykinkuivaustelineiden kunnostus Koodilukot portaiden ulko-oviin Ilmanvaihdon mittaus ja säätö Päätyikkunoiden yläpuitteiden uusiminen Elementtien saumaustyöt Jätetakatoksen kunnostus

2014

A-B-talon kellarin lattioiden maalaustyö C-D-talon kellarin lattioiden maalaustyö

2016

A-B-talon ja G-talon maakellareiden sepelöinti Leikkialueella olevan liukumäen uusinta Huoneistosaunojen tiiveysmittaus

2017

Kerrostasojen uusiminen Kellariovien uusinta

2018

Saunaosastojen kuntoarvioitus Kaukolämpölaitteiston uusinta Huoneistojen kylpyhuoneiden puhdistus ja huoneistojen tuuletusventtiilien vaihto Kylpyhuoneisiin liittyvät korjaukset 4 kpl Lukituksen uusiminen

2019

Vesikattojen tarkastus Pakkasmatteiden asennus

2020

E-portaan savunpoistoikkunan avaajalaitteiden uusiminen Lämpöpumputuksen uusiminen

2021

Pihavalaistuksen uusiminen Ilmanvaihdon säätö ja huoneistokohtainen Ecolite

2022

G-portaan vesikaton uusiminen B-portaan savunpoistoikkunan avaajalaitteen uusiminen A-F portaan vesikattojen uusiminen

2023

Putkiston kuntotutkimus Yhteisten tilojen valaistuksen uusiminen ja porrashuoneiden ja yleisten tilojen seinien ja kattojen kunnostuksen suunnittelu Patteriverkoston perussäädön ja termostaattien ja venttiilien uusimisen suunnittelu

Tulevat korjaukset ja remontit

Kustannusarviot ovat arviolta. Hinnat tarkentuvat ja ne voivat muuttua, kun urakat kilpailutetaan. Vuosi Kust.arvio (€)Urakat / hankkeet 2024 5000 Päätyikkunoiden jälkitiivistys tai kasvustojen poistaminen 2024 6000 Savunpoistoikkunoiden avaajalaitteiden uusiminen porraskäytävä kerrallaan 2024 4000 Patteriverkoston perussäätö ja termostaattien ja venttiilien uusiminen 2024 1000 Salaojien kuvaus ja tarvittaessa huuhtelu 2025 6000 Ilmanvaihtokanavien nuohous 2025 1 000 Muurattujen julkisivujen kunnostus ja korjaus 2026 90000 Yhteisten tilojen valaistuksen uusiminen ja porrashuoneiden ja yleisten tilojen seinien ja kattojen maalaukset 2026 5000 Kuntoarvion päivittäminen 2029 5000 Putkistojen kuntotutkimus A-F portaiden kattojen uusimisurakka valmistui 28.11.2022. Varsinainen takuuaika on 2 vuotta, 29.11.2024 saakka (vakuus voimassa +3 kk takuuajan loppumisesta eli 29.02.2025 saakka). Vesikaton vesitiiveystakuu on 10 vuotta ja peltimateriaalien 25 vuotta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Myyrinluoto
Isännöitsijän yhteystiedot	REIM pääkaupunkiseutu Oy sirpa.lemettinen@reim.fi 010 543 7200
Yhtiön tilat ja varustelu	kerhotila, kuntosali
Energialuokka	F2013
Tontin pinta-ala	4824m²
Tontin omistus	oma