Nokikanantie 4, 90150, Höyhtyä, Oulu

Kahden makuuhuoneen rivitalokoti reiluine säilytystiloineen Höyhtyän idylliseltä asuinalueelta!

Tämä v. 2011 remontoitu rivitalokoti etsii nyt uutta omistajaansa. Vuonna 2011 huoneiston keittiö remontoitiin ja samalla olohuoneen ja keittiön välinen seinä purettiin jonka myötä pohjaratkaisusta tuli entistä toimivampi ja avarampi. Samaan aikaan kodin seinäpinnat maalattiin sekä lattiat uusittiin tyylikkääseen parkettiin. Vuonna 2019 rakennettiin terassi suojaisalle piha-alueelle. Asuintilat löytyvät ensimmäisestä ja toisesta kerroksesta, ja toisessa kerroksessa on v. 2005 remontoitu kylpyhuone. Kellaritilat (n. 30m2) toimivat tällähetkellä varastona, mutta ovat todellakin monikäyttöiset: tilasta saat loistavasti esimerkiksi teinien oleskelutilan, lisämakuuhuoneen, pelihuoneen tai vaikka työtilan.

Vuonna 1960 rakennettu taloyhtiö on käynyt läpi vuosien varrella pitkän listan mittavia remontteja: Vuonna 2005 toteutettiin LINJASANEERAUS, jossa sähköt, viemärit ja käyttövesiputket uusittiin. Lämmönvaihdin on uusittu vuonna 2017 ja vuonna 2018 toteutettiin laaja piharemontti jonka yhteydessä myös salaojat uusittiin. 2021 toteutettiin kattoremontti, yläpohjan lisäeristys ja vesikourujen sekä -syöksyjen uusiminen. Tämän lisäksi samana vuonna julkisivumaalaus tehtiin. Viihtyisä saunaosasto korjattiin vuonna 2024, ja samalla pihasuunnitelma toteutettiin jonka myötä taloyhtiö on viihtyisä ja kutsuvan näkönen myös ulkoa päin. Taloyhtiö sijaitsee Oulun Kaupungin vuokratontilla (vuokra-aika 2055 asti!) ja lämmitysmuotona on kaukolämpö. Taloyhtiö on myös taloudellisesti hyvässä kunnossa ja hoitovastikeylijäämää on kertynyt vuosien saatossa reilusti.

Sijainti taloyhtiöllä on keskeinen. Höyhtyän jo legendaariseksi muodostunut ostari jota uudistetaan parhaillaan on aivan vieressä ja kaupat ym. päivittäispalvelut ovatkin kävelymatkan päässä. Uudehkoa pyöräbaanaa pitkin pääsee kulkemaan loistavasti sekä julkisen liikenteen yhteydetkin ovat toimivat Höyhtyän alueella. Ulkoilumahdollisuudet ovat myös hyvät: esimerkiksi Lintulammenpuisto ja Lintulan urheilukeskus ovat alle kilometrin päässä. Lasten koulu- ja päiväkotimatkat taittuvat turvallisesti kevyen liikenteen väyliä pitkin – Koulut sekä päiväkodit ovatkin kaikki kilometrin säteellä tulevasta kodistasi.

Esittelyt ja lisätiedot:
Joel Vehkalahti, Kiinteistönvälittäjä LKV, BBA
040 1565 451
joel.vehkalahti@roof.fi

Kaksi vahvaa yhdistyvät! Asuntokolmio on nyt osa Roof LKV:tä. Samat tutut välittäjät, nyt valtakunnallinen verkosto ja entistäkin tehokkaampi myyntikonsepti! Lue lisää https://www.asuntokolmio.fi/blogijuttu/asuntokolmio-on-nyt-osa-roofia/