kerrostalo, 3h,k,kph,2vh

179 000 € • 85.0 m² • 2 105,88 €/m²

Torikatu 27, 90100,
Keskusta, Oulu

kerrostalo, 3h,k,kph,2vh

Torikatu 27, 90100, Keskusta, Oulu

179 000 €

85 m² • 2 105,88 €/m²

Yhtiövastike

759,90 €

Tontti

Oma

Kerros

2/ 4

Oulun keskustan kattavien palveluiden ääreltä Torikadulta vapautumassa toisen kerroksen todella siistikuntoinen kahden makuuhuoneen kerrostaloasunto.

Asunnon keittiö ja pinnat on uusittu viimevuosina, lukuun ottamatta kylpyhuonetta, joka on remontoitu 2013. Asunnolla on kolmella sivulla ikkunat, joten se on mukavan valoisa. Makuuhuoneet ovat tilavat ja säilytystiloja on riittävästi kahden vaatehuoneen ja varaston ansiosta.

Taloyhtiöllä on OMA TONTTI ja edullinen hoitovastike (3,9 €/ m²) joka sisältää lämmityksen kaukolämmöllä. Taloyhtiön mittavimpiin remontteihin lukeutuu mm. 2007 käyttövesiputket uusittu, 2013 talotekniikan uudistus: jossa mm. tehtiin täydellinen viemäriputkiremontti ja silloin uusittiin myös kaikkien huoneistojen kylpyhuoneetkin, 2019 on tehty ikkunoiden ja porttien uusiminen sekä 2023 toteutettu katon uudistusremontti (asennettu konesaumakatto).

Asunto myydään vuokrattuna, toistaiseksi voimassa olevalla sopimuksella ja irtisanomisaika on vuokranantajan puolelta 3kk. Vuokra on 1000 € / kk, lisäksi autopaikkamaksu, sekä vesi- ja sähkömaksut kulutuksen mukaan. Ostaessasi asunnon omaan käyttöön saat vuokratuoton kunnes huoneisto vapautuu sinulle.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään asuntoon, joka tarjoaa erinomaiset puitteet kaupunkiasumiselle

Lisätiedot ja yksityisesittelyt:

Jukka-Pekka Halunen
Kiinteistönvälittäjä, LKV
p. 040 138 8668
jukka.halunen@asuntokolmio.fi

Hintatiedot

Velaton hinta

179 000 €

2106 €/m²

Myyntihinta 179 000 €

Yhtiövastike 759,90 €

Rahoitusvastike 428,40 €

Hoitovastike 331,50 €

Muut kustannukset Vesi kulutuksen mukaan, vesimaksuennakko 15€/hlö/kk. Mikäli yhtiölainan maksaa kerralla pois (huoneiston velaton hinta), ei rahoitusvastiketta peritä.

Tehdyt korjaukset ja remontit

1999

lämmönvaihdin uusittu.

2001

vesikaton kunnostus.

2001

vesikaton pinnotus.

2004

saunaosaston perusparannus.

2005

patteriventtiilit.

2005

patteriventtiilien ja linjasäätöventtiilien uusinta.

2006

julkisivumaalaus ja parvekkeiden kunnostus.

2007

lukitus uusittu.

2007

portin rakentaminen.

2007

käyttövesiputket uusittu.

2007

porraskäytävien maalaus ja ajoluiskan kunnostus.

2010-2011

hiilikuilun purku.

2013

talotekniikan uudistus + parvekeovien uusiminen.

2016

ilmanvaihtokanavien puhdistus.

2019

ikkunoiden ja porttien uusiminen.

2020

pyykinpesutilan lukitus.

2023

katon uudistusremontti.

2023

lämmönsiirrin uusittu.

Tulevat korjaukset ja remontit

Kunnossapitotarveselvityksellä viidelle vuodelle suunnitteilla: julkisivun kuntotutkimus. Porrashuoneiden ovien kunnostus/maalaus. Autotallin ovien uusiminen. Yhteis- ja varastotilojen huoltomaalauksia. Asfaltoinnin uusiminen ja sorapinta-alueen asfaltointi, kattovesien vedenohjauksen parantaminen. Ulko-ovien uudistus, pyörävaraston oven uusiminen.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy. Oulun Torikatu 27
Isännöitsijän yhteystiedot	Jarmo Viirretjärvi
Kiinteistön nimi	Huoltia Oy
Yhtiön tilat ja varustelu	Kaapeli-tv, pesutupa ja urheiluvälinevarasto
Energialuokka	D2018
Autotallien määrä	4 kpl
Tontin pinta-ala	1m²
Tontin omistus	Oma