kerrostalo, 3h,k,kph/wc,vh,parv.

32 000 € • 73.0 m² • 438,36 €/m²

Sairaalanrinne 4 I, 90220,
Kontinkangas, Oulu

kerrostalo, 3h,k,kph/wc,vh,parv.

Sairaalanrinne 4 I, 90220, Kontinkangas, Oulu

32 000 €

73 m² • 438,36 €/m²

Yhtiövastike

535,82 €

Tontti

Valinnainen

Kerros

3/ 5

Hissi

Siisti edullinen koti kaukolämpötalosta, keskeiseltä sijainnilta keskustan palveluiden lähettyviltä!

Tämä huoneisto sijaitsee hissillisen talon 3. kerroksessa. Kauttaaltaan pinnoiltaan siistissä kunnossa oleva koti. Kylpyhuoneessa on suihkukaappi, joka varmistaa huolettoman käytön. Aikakaudelle tyypilliset suuret makuuhuoneet ja oleskelutila ovat valoisia. Vaatehuone ja kiinteät kaapistot pitävät tavarat järjestyksessä. Kodin parvekkeelle käynti olohuoneesta. Huoneiston laminaattilattiat ovat uusittu ja seinäpinnat maalattu muutama vuosi sitten.

Taloyhtiöön mm. seuraavat parannukset/korjaukset on jo tehty: 1997 vesikatto uusittu, IV-kanavien nuohous, 2011 rakennusautomaatio uusittu, 2013 julkisivun elementtien elastiset saumat uusittu.

Huoneisto myydään vuokrattuna vuokra 740€/kk+vesimaksu 25€/kk/hlö.

Vieressä on Kastellin monitoimitalo, jossa on mm. uusi koulu ja päiväkoti. Muutaman sadan metrin päästä löytyy OYS ja Oulun Yliopiston lääketieteellinen tiedekunta. Ammattikorkeakoulun ja ammattiopiston sosiaali- ja terveysalan yksiköt sijaitsevat reilun kilometrin päässä. Keskustaankin on matkaa vain alle 3 km.

Esittelyt ja lisätiedot
Taneli Ollila
044 038 8001
taneli.ollila@roof.fi

Hintatiedot

Velaton hinta

32 000 €

438 €/m²

Myyntihinta 32 000 €

Yhtiövastike 535,82 €

Hoitovastike 266,45 €

Vesimaksu 28 € / hlö / kk

Muut kustannukset Laajakaistavastike 2,50e/kk

Tehdyt korjaukset ja remontit

Vesikatto uusittu 1997, IV-kanavien nuohous, rakennusautomaatio uusittu, etävalvonta Ouflex/Ouman 2011, Julkisivun elementtien elastiset saumat uusittu 2013, Kuntoarvio Raksystems 2021.

Tulevat korjaukset ja remontit

Kunnossapitotarveselvityksellä seuraavalle 5 vuodelle suunnitteilla: Arviolta 2026-2027 vuosina suunnitteilla viemäriverkon saneeraus sukitusmenetelmää käyttäen, hinta-arvio noin 4000-5000 euroa/huoneisto. Sekä ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen/korjaus, vastaavanlaisessa yhtiössä budjetoitu kyseiseen remonttiin 30 000 euroa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Oulun Sairaalanrinteen Kirurgi
Isännöitsijän yhteystiedot	Aleksi Lepistö
Yhtiön tilat ja varustelu	Pesutupa, väestönsuoja ja pyörävarasto
Energialuokka	E2018
Tontin pinta-ala	10m²
Tontin omistus	Valinnainen
Tontin vuokra-aika	09.09.2049