Yhtiövastike

272,42 €

Tontti

Vuokra

Kerros

2/ 3

Tämä vuonna 2001 valmistunut kahden makuuhuoneen koti tarjoaa helppoa asumista rauhallisella alueella, jossa palvelut ja liikenneyhteydet ovat lähellä; Lidl, päiväkoti ja lähin bussipysäkki on kävelymatkan päässä.

Asunto sijaitsee hissillisen tiilitalon toisessa kerroksessa, ja sen kruunaa oma sauna, lasitettu parveke ja huoneistokohtainen autopaikka – tämä on täydellinen kokonaisuus arjen sujuvuutta arvostavalle perheelle ja ehdottomasti myös sijoitus asuntoa etsivälle.

Asunnossa on kaksi makuuhuonetta jotka ovat erillään toisista ja niissä on molemmissa vaatekaapistot. Säilytystiloja on reilusti erillisen vaatehuoneen ja etuoven vierellä olevan varaston ansiosta. Olohuoneesta on kulku lasitetulle parvekkeelle, josta avautuvat kauniit näkymät puistoalueeseen. Keittiö on saanut raikkaan ilmeen vuonna 2024 mm. uusituilla työtasoilla ja valaistuksella. Asunnon sisäpintoja on myös uusittu vuosien varrella, joten asunnon ilme on raikas ja yhtenäinen. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja pesukoneliitäntä, ja erillinen wc tuo lisämukavuutta. Saunan lempeissä löylyissä rentoudut päivän päätteeksi. Asunnon käytännöllisyyttä lisää oma autopaikka.

Lähistöllä on mm. päiväkoti noin 100 metrin päässä ja Lidl joka on noin 300 metrin päässä ja Kaukovainion koulukaan ei ole kaukana sillä sinne on vain noin 1,4 km. Lähin bussipysäkki on noin 100 metrin päässä ja muut Kaukovainion monipuoliset palvelut ovat noin 1,3 km pyöräilymatkan päässä, joten liikkuminen on helppoa ilman omaakin autoa. Hiironen on viihtyisä ja rauhallinen asuinalue vain muutaman kilometrin päässä Oulun keskustasta. Alue tunnetaan vehreydestään ja erinomaisista ulkoilumahdollisuuksistaan – valaistut kuntoradat, hiihtoladut ja frisbeegolf-rata löytyvät aivan omalta asuinalueelta.

Tämä koti on mainio valinta perheelle, joka etsii viihtyisää ja käytännöllistä asuntoa rauhallisella sijainnilla päivittäispalveluiden läheltä– tervetuloa ihastumaan!

Soita ja sovi yksityisesittely!

Jukka-Pekka Halunen, LKV
040 138 8668
jukka.halunen@roof.fi

Kaksi vahvaa yhdistyvät! Asuntokolmio on nyt osa Roof LKV:tä. Samat tutut välittäjät, nyt valtakunnallinen verkosto ja entistäkin tehokkaampi myyntikonsepti! Lue lisää https://www.asuntokolmio.fi/blogijuttu/asuntokolmio-on-nyt-osa-roofia/

Pohjakuva

62 m2

3h,k,kph/wc,s,wc,lasitettu parveke,AP


Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

129 000 €

2081 €/m2

Yhtiövastike 272,42 €

Hoitovastike 272,42 €

Vesimaksu Vesimaksuennakko 16 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

Autopaikan kustannukset(€/kk) 10 / kk

Tehdyt korjaukset ja remontit

2012

ilmanvaihtojärjestelmän nuohous.

2014

väestönsuojan tarkastus ja tiiveyskoe.

2015

aita tontin rajalle läpikulun estämiseksi.

2021

ulkoportaikon välitasanteiden parvekelasitusten kuntotarkastus.

2021

luhtikäytävän kaidelistojen uusiminen.

2021

hissin hälytyspuhelinlaitteiston uusiminen.

2022

väestönsuojan 10v määräaikaistarkastus ja tiiveyskoe.

2022

leikkipaikan vuositarkastus.

2022

käytöveden kiertovesipumpun uusiminen.

2024

ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus, mittaus ja säätö.

2024

hissin käyttömoduuli uusittu ja lämmityslaite asennettu kuiluun.


Tulevat korjaukset ja remontit

Kunnossapitotarveselvityksellä 5 vuodelle suunnitteilla: seinän vierustaisen laatoituksen tasoitus ja kasvillisuuden poistaminen/siistiminen. Leikkipaikan vuositarkastus ja tarvittavat korjaukset. Palovaroittimien tarkastus ja vaihto. Salaojien tarkastus ja huuhtelu. Luhtikäytävän parvekelasitusten vuosihuolto. Lämpökeskuksen uusiminen. Kuntoarvio.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Oulun Viirusilmä

Isännöitsijän yhteystiedot

Jarkko Seppänen

Yhtiön tilat ja varustelu

Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja

Energialuokka

C2018

Tontin pinta-ala

4m2

Tontin omistus

Vuokra

Tontin vuokra-aika

31.12.2050

Sijainti

Hukkasenkuja 5
90250, Hiironen, Oulu

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.

[contact-form-7 id="18500" title="Listings contact"]