Vasikkatie 14, 90800, Pateniemi, Oulu

Isot remontit läpikäynyt paritalohuoneisto Länsi-Patelasta! As-Oy muotoinen paritaloyhtiö, joten varainsiirtovero on vain 1,5% ja asumiskustannukset ovat todella huokeat. Oma tontti ja hoitovastike 0€/kk! Asunnolle kuuluu autotalli nosto-ovella varustettuna ja lämmin varasto, sekä tietysti pihapaikat perheen autoille.

Tähän vuonna 1991 valmistuneeseen paritalon huoneistoon on tehty tänä vuonna iso määrä korjauksia, ja pääosin sisällä kaikki on uutta! Remontteihin lukeutuu mm. kengitys, jossa ulkoseinien riskirakenne on poistettu ja samalla kaikki sisäpinnat on uusittu. Kylpyhuone ja keittiö ovat erityisen komeat ja nykyaikaan sopivat. Käyttövesiputket on uusittu mittarilta asti ja ilmanvaihdon hoitaa uusi tulo-poistokone, lämmöntalteenotolla varustettuna. Remontit on toteutettu ammattilaisten toimesta ja tietysti kaupungin rakennusvalvonnan valvomina. Kaksi WC:tä, reilun kokoinen lämmin varasto ja kaapistot tuovat toivottua arjen sujuvuutta.

Asumiskustannukset tässä asunnossa ovat kerrassaan edulliset; sähkön arvioitu kokonaiskulutus (sis. käyttö- ja lämmityssähkön) on n. 12 000 kWh/v. Lämmityksen tukena on upouusi ilmalämpöpumppu, joka hoitaa myös viilennyksen kesäisin. Hoitovastiketta tässä yhtiössä ei peritä lainkaan ja täällä onkin kuin omakotitalossa asuisi; molemmat puolet vastaat omista kuluistaan (mm. vesi- ja sähkö), ainoastaan kiinteistövero, vakuutus ja kaapeli-TV-maksu maksetaan puoliksi.

Vuosikymmenet ovat tehneet tästä pihasta suojaisan, pihaa reunustavat niin puusto kuin pensaatkin. Takapihan suuri terassi on tyylikkäästi L-mallinen, joten aurinkoa riittää aamusta iltapäivään. Pateniemessä viihdytään pitkään, eikä suotta. Alueelta on näppärä kulkea keskustan ja Yliopiston suuntaan kiitos nopeiden moottoritieyhteyksien. Lähimmälle koululle on matkaa kilometrin verran. Päiväkoteja on useita 2 km säteellä. Kattavat päivittäispalvelut löytyvät alle 500 m säteeltä. Monipuolinen ostoskeskus Ideapark on myös kohtuullisen ajomatkan päässä. Merenrantaan tulee täältä muutaman sadan metrin kävelymatka joten merimaisemista pääseekin nauttimaan vaikka joka päivä. Tässä on varma valinta sinulle, joka etsit pitkäaikaista kotia viihtyisältä asuinalueelta!

Esittelyt ja lisätiedot: Lauri Lotvonen, LKV, p. 040 138 0004, lauri.lotvonen@roof.fi