kerrostalo, 3h,k,kph/wc
184 000 € • 76.0 m2 • 2 421,05 €/m2
Kirkkokatu 7,
90100,
Keskusta,
Oulu
kerrostalo, 3h,k,kph/wc
Kirkkokatu 7, 90100, Keskusta, Oulu
184 000 €
76 m2 • 2 421,05 €/m2
Yhtiövastike
212,80 €
Tontti
Oma
Kerros
2/ 7
Hissi
On
Tee tarjous: Kirkkokatu 7
Toisen kerroksen muuttovalmis koti keskeisellä sijainnilla – taloyhtiöllä OMA TONTTI ja lämmitysmuotona luotettava KAUKOLÄMPÖ.
Kirkkokatu 7 on vuonna 1959 valmistunut, todella kattavasti remontoitu taloyhtiö aivan Oulun Ydinkeskustasta! Remontteja on tehty tasaisin väliajoin ja isoja saneerauksia on jo takana päin: mm. käyttövesiputket uusittiin vuonna 1993 ja hissi uusittiin 2001. Tuuletusparvekkeet uusittiin 2010 ja julkisivujen peruskorjaus sekä lisälämmöneristys hoidettiin samana vuonna. Viemäreiden sukitusremontti toteutettiin vuonna 2018 ja kirsikkana kakun päälle taloyhtiön todella viihtyisä ja tyylikäs saunaosasto remontoitiin vuonna 2021! Taloyhtiö omistaa yhtiöstä pari liiketilaa, yhden huoneiston ja varastotiloja, jotka ovat vuokrakäytössä – saaden tätä kautta runsaasti vuokratuloja yhtiön käyttöön. Hoitovastikeylijäämää on kertynyt myös paljon vuosien varrella.
Pitkäaikaisilta omistajilta vapautuva koti sijaitsee toisessa kerroksessa, ja kyseessä on loistavalla pohjaratkaisulla varustettu kulmahuoneisto. Makuuhuoneet ovat tässä kodissa sisäpihan puolella ja kaappitilaa löytyy runsaasti niin makuuhuoneista kuin eteisestäkin. Koti on remontoitu kauttaaltaan (ml. keittiö ja kylpyhuone vedeneristyksineen) vuonna 2005, ja pinnat ovat vielä tänä päivänäkin moitteettomassa kunnossa. Tässä kodissa myös olohuone on poikkeuksellisen iso ja avara tila – tilaa löytyy runsaasti kookkaille huonekaluille ja isommallekin ruokailuryhmälle.
Sijainti on kerrassaan verraton: Kaikki keskustan palvelut löytyvät kävelymatkan päästä ja Ainolanpuiston upeat ulkoilumaastotkin ovat kivenheiton päässä. Julkisen liikenteen yhteydet ovat luonnollisesti Oulun keskustassa huippuluokkaa.
Esittelyt ja lisätiedot:
Joel Vehkalahti
040 1565 451
joel.vehkalahti@roof.fi
Kaksi vahvaa yhdistyvät! Asuntokolmio on nyt osa Roof LKV:tä. Samat tutut välittäjät, nyt valtakunnallinen verkosto ja entistäkin tehokkaampi myyntikonsepti! Lue lisää https://www.asuntokolmio.fi/blogijuttu/asuntokolmio-on-nyt-osa-roofia/
Hintatiedot
Velaton hinta
184 000 €
2421 €/m2
Myyntihinta 184 000 €
Yhtiövastike 212,80 €
Hoitovastike 212,80 €
Muut kustannukset Vesimaksuennakko 15€/hlö/kk. Saunavuoro 15€/kk. Autopaikka 35€/kk.
Tehdyt korjaukset ja remontit
Käyttövesiputket uusittu 1993. Hissi uusittu 2001. Patteriventtiilit uusittu 2005. Sisääntuloportti asennettu 2008-2009. Tuuletusparvekkeet uusittu, lisälämmöneristys ja julkisivujen peruskorjaus, vesikaton ja kattovarusteiden kunnostus ja maalaus, 2010-2011. Lumiesteiden asennus 2011. Ulko-ovet uusittu, autotallin ovi uusittu 2012. Lukitus uusittu, IV-Kanavien puhdistus, lisätty säädettävät poistoilmaventtiilit ja ilmamäärien säätö 2014. Viemäreiden sukitus 2017-2018. Liiketilojen ulko-ovien uusiminen. Taloyhtiön sauna- ja pesuhuoneremontti 2021.
Tulevat korjaukset ja remontit
Kunnossapitotarveselvitys: Kirkkokatu 5 puoleisen julkisivun lisälämmöneristys ja korjaus, pihakannen vedeneristyksen korjaaminen (suunniteltu, ei arvioitua toteutusajankohtaa), Ikkunoiden huolto / vaihto ja ilmanvaihdon tasapainotus, korvausilmasäleiköt ikkunoihin 2024 (työn alla). Porraskäytävän ja ala-aulan saneeraus ja huoneistojen ovien kunnostus, Alkuperäisten sähköjärjestelmien uusiminen, Porraskäytävien, pyöräkellarin ja pihan valaistuksen uusiminen LED-valoille. Remontit ovat suunnitteluvaiheessa, eikä tarkempaa toteutumisajankohtaa ole päätetty.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto-Oy Oulun Kirkkokatu 7 |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Sari Ikonen |
Kiinteistön nimi |
Kiinteistöhuolto Korkala Oy |
Energialuokka |
F2013 |
Tontin pinta-ala |
843m2 |
Tontin omistus |
Oma |
Sijainti
Kirkkokatu 7
90100,
Keskusta,
Oulu
