rivitalo, 3h+k+kh+sauna (yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k+kh+s)

164 000 € • 79.0 m² • 2 075,95 €/m²

Hakalankatu 1, 05800,
Viertola, Hyvinkää

rivitalo, 3h+k+kh+sauna (yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k+kh+s)

Hakalankatu 1, 05800, Viertola, Hyvinkää

164 000 €

79 m² • 2 075,95 €/m²

Yhtiövastike

268,60 €

Tontti

oma

Kerros

1/ 1

79 m² rivitalokoti rauhallisella alueella Hyvinkään Viertolassa

Yksitasoinen koti tarjoaa toimivan pohjaratkaisun. Olohuoneesta avautuu kulku takapihalle, joka päätyasunnon sijainnin ansiosta tarjoaa tavallista enemmän piha-aluetta. Keittiö on erillinen, ja kaksi makuuhuonetta sijoittuvat käytännöllisesti eri puolille asuntoa. Säilytystilaa löytyy vaatehuoneesta sekä kaapistoista. Asunnossa on kylpyhuone saunoineen, erillinen wc ja tilava eteinen.

Taloyhtiö koostuu neljästä huoneistosta ja sijaitsee omalla tontilla. Yhtiöllä ei ole lainaa, ja viimeisen kymmenen vuoden aikana on tehty useita kunnossapitotöitä, kuten kattoremontti, käyttövesiputkien saneeraus ja maalämpöjärjestelmän huolto. Maalämpö tuo asumiseen kustannustehokkuutta ja ympäristöystävällisyyttä.

Viertola on viihtyisä ja rauhallinen asuinalue, jossa palvelut ja liikenneyhteydet ovat lähellä. Luonto ja ulkoilureitit löytyvät kävelyetäisyydeltä, ja keskustan palveluihin pääsee nopeasti.

Palvelut Suomeksi, service in English and in Chinese!

ESITTELY & MYYNTI:
Can (Kani) Zhang
050 571 3471
can.zhang@roof.fi

Hintatiedot

Velaton hinta

164 000 €

2076 €/m²

Yhtiövastike 268,60 €

Hoitovastike 268,60 €

Vesimaksu oma mittari

Muut kustannukset Ylimääräinen vastike: voidaan päättää hallituksen kokouksessa Vesimaksuennakko on 16,00 € / kk / hlö, vesi kulutuksen mukaan.

Tehdyt korjaukset ja remontit

Tehdyt remontit ja kunnossapitotoimet: v. 2023 Katon etupihan puolelle lumiesteet (Vesivek Oy) v. 2023 Kattoremontti: peltikaton naulat poistettiin, tilalle ruuvit, katto puhdistettiin, läpiviennit massattiin ja katto maalattiin (Expert Kattohuolto Oy) v. 2023 Maalämpöjärjestelmän korjausta useaan otteeseen (Eloxa Oy) v. 2022 As. 4 sisäkaton korjaus kosteusvaurion jälkeen (Remontointi ja rakennus Korpiaho ky) v. 2022 WC:n ilmanvaihtohormien uusinta ja eristäminen välikatossa (Korpiaho ky ja LVI-Lehtimäki Oy) v. 2022 As. 2 vaatehuoneen lattian kosteusvaurion korjaus (Korpiaho ky) v. 2022 Maalämpöjärjestelmän korjausta (Tuusulan LVI-Palvelu Oy, T&T Lämpöpumppuhuolto, LVI-Lehtimäki Oy) v. 2021 As. 1 vaatehuoneen lattian kosteusvaurion korjaus (Polygon Oy) v. 2021 Käyttövesiputkien saneeraus (LVI-Lehtimäki Oy) v. 2021 Lumiesteiden uusiminen rakennuksen pohjoispuolelle sekä rännien uusinta (Vesivek Oy) v. 2021 Salaojien kuvaus sisäpihojen puolella (Polygonin aliurak. Vesi-Masa Oy) v. 2019 Ulko-ovien uusiminen (Pihla Oy) v. 2018 Aitojen uusiminen (TerassiNet) v. 2018 Salaojien huuhtelu ja kuvaus (Eerola yhtiöt) v. 2018 As. 1 kosteusvaurion korjaus kylpyhuoneessa (Delete, Paajanen) v. 2016 As. 2 kosteusvaurion korjaus kylpyhuoneessa (Johacon) v. 2014 Lumiesteet rakennuksen eteläpuolelle (osakkaiden talkootyönä) v. 2013 Aurinkokeräimen asennus ja kytkeminen käyttöveden lämmittämiseen (Kessele) v. 2011 Maalämpöjärjestelmän asennus (Kessele) v. 1989 Harjakaton rakentaminen tasakaton päälle (tmi Blom Viljo Ensio)

Tulevat korjaukset ja remontit

Kunnossapitotarve-esitys (PTS) seuraavalle kymmenelle vuodelle, 7.4.2025: Ilmanvaihtohormien puhdistus/ uusiminen Lapetikkaat ja kävelytaso katolle Viemäriputken huolto Salaojaputkien uusiminen ja hulevesiputkien asentaminen Maalämpöjärjestelmän tarkistaminen ja päivittäminen Latausasema hybridi- ja sähköautoille Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Hyvinkään Hakalankatu 1
Isännöitsijän yhteystiedot	Kohteella ei ole ammatti-isännöitsijää. Hallituksen puheenjohtaja: Tuula Surakka tuulaisurakka68@gmail.com
Yhtiön tilat ja varustelu	Ulkoiluvälinevarasto Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Tontin pinta-ala	1597m²
Tontin omistus	oma