kerrostalo, 3h+k+kh+s
309 000 € • 73.5 m2 • 4 204,08 €/m2
Hämeenpuisto 14,
33210,
Hämeenpuisto,
Tampere
kerrostalo, 3h+k+kh+s
Hämeenpuisto 14, 33210, Hämeenpuisto, Tampere
309 000 €
73,5 m2 • 4 204,08 €/m2
Yhtiövastike
218,42 €
Tontti
Oma
Kerros
4/ 7
Hissi
On
Tee tarjous: Hämeenpuisto 14
Tämä viehättävä kolmio sijaitsee Hämeenpuistossa tarjoten asukkailleen Tampereen keskustan palvelut ja liikenneyhteydet. Asunto on 73,5 neliömetrin kokoinen ja sijaitsee vuonna 1957 rakennetun talon neljännessä kerroksessa. Taloyhtiössä on hissi, mikä helpottaa arkea.
Asunnon tilat ovat hyväkuntoisia. Keittiö on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla, kuten induktioliedellä ja pyrolyysiuunilla viinikaappia unohtamatta. Keittiön, olohuoneen ja makuuhuoneiden lattiat ovat vinyyliä, mikä tuo tiloihin lämpimän ja modernin ilmeen. Kylpyhuoneessa ja erillisessä WC:ssä on laattalattiat lattialämmityksellä, ja saunassa voi rentoutua sähkökiukaan lämmössä.
Parveke avautuu etelään, tarjoten mukavan paikan nauttia auringosta. Ilmalämpöpumppu pitää kuitenkin asunnon tarvittaessa viileänä.
Asunto-osakeyhtiö Puisto-Emmaus tarjoaa omalla tontilla monipuoliset yhteiset tilat, kuten ilmaisen pesutuvan ja kuivaushuoneen sekä urheiluvälinevarastoja ja huoneistokohtaisia varastotiloja. Yhtiön liiketilat tuovat mukavasti vuokratuloja, mikä auttaa pitämään vastikkeet kohtuullisina. Lämmin parkkihalli tekee talvisista lähdöistä miellyttäviä.
Keskustan palvelujen lisäksi alueella on useita ruokakauppoja kävelyetäisyydellä. Kirjasto Metso sekä Tipotien terveysasema ovat myös lähellä. Lähistöllä sijaitsevat koulut, kuten Wivi Lönnin peruskoulu ja Tampereen yhteiskoulun lukio, tekevät alueesta ihanteellisen myös perheille.
Ota yhteyttä ja tule ihastumaan tähän oivaan kotiin paikan päällä!
Tomi Rinne LKV / 050 328 3188 / tomi.rinne@roof.fi
Get A roof
Hintatiedot
Velaton hinta
309 000 €
4204 €/m2
Yhtiövastike 218,42 €
Rahoitusvastike 37,95 €
Hoitovastike 173,97 €
Vesimaksu 25 € / hlö / kk
Muut kustannukset Autolatausasema 100,00 €/kk, ulkopuolinen 180,00 € kpl (Autolatauspiste sijaitsee Amurin Hurmurin puolella) Autohalli 70€/kk, ulkopuolinen 140€/kk Autopaikkamaksu 25€/kk (pihapaikka)
Tehdyt korjaukset ja remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan (tarkemmin selvityksessä): 1990 Etuikkunat 1998 Kattoterassin rakentaminen 1999 Kuntoarvio 2001 Vesikaton korjaus 2003 Ovipuhelimet 2003 Uusittu kadunpuoleiset ulko-ovet 2004 Lukkojen uusinta 2005 Putkistosaneeraus 2006 Hissisaneeraus (ei koskenut koneistoja) 2007 Iv-hormien nuohous 2008 Autotallin nosto-ovi uusittu 2009 Parvekkeet uusittu ja tuuletusparvekkeet korjattu sekä uusittu parvekeovet. 2010 Porrashuoneet maalattu ja valaistus uusittu. 2011 Ulkovalaistuksen uusinta ja piha-alueen kunnostusta. 2011 Ulko-ovien uusintaa. 2012 Ulko-ovien lukitusjärjestelmän uusiminen. 2013 Pihakansiremontti ja uusi jätekatos. 2013 Kuntoarvio 2014 Julkisivun kuntotutkimus 2014 Messin kosteusvauriokorjaus. 2014-2015 Sähkösaneeraus 480 000,00 € 2015 Liikuntasalin tiiliverhoilun varmistuskiinnitys verkolla. 2016 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. 50 500,00 € 2016 Julkisivu-urakan hankesuunnittelu 9 920,00 € 2016 Vesimittarien asentaminen yhdistysten tiloihin 7 000,00 € 2017 Julkisivuremontin suunnittelu 90 000,00 € 2017 Autohallin kunnostus 131 750,00 € 2018-2019 Julkisivuremontti (sis. ikkunat ja Ilmanvaihtojärjestelmän peruskorjaus /perusparannus, lämmön talteenotto ), sarjoitus. 3 200 000,00 € 2019 Yhtiön talosaunan remontointi, löylyhuone 5 600,00 € 2019 Lämmönjakohuoneen remontointi 10 500,00 € 2020 Satakunnankadun puoleisen portin sähköistäminen 5 700,00 € 2021 Kartoitetaan sähkö- ja hybridiautojen latauksen mahdollisuutta yhtiön autohallissa ja pihapaikoilla sekä mahdollisesti tulevaisuudessa asennettavia latauslaitteita 690,00 € 2021 Märkätilojen kuntokartoitus 2 500,00 € 2021 Öljynerotuskaivon korjaus, suunnittelu sekä toteutus 27 359,63 € 2022 Metalliporttien maalauskunnostukset 5 952,00 € 2022 Lämmitysjärjestelmään BAUER vedenkäsittelylaitteen asentaminen 2023 Yhtiön yleisten tilojen maalauskunnostukset: pyöräsuojatila
Tulevat korjaukset ja remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti 2025 Hissikorin ja sisääntulokerroksen oven kannatinrullien uusiminen, ohjauskesk. kontaktoreiden ja apukoskettimien uusiminen, johteiden voitelulaitteiden uusiminen ja satunnaiset vikakorjaukset 20 000€ 2026 Lämmönsiirrin paketin uusiminen 80 000 € 2026-2027 Vesikatteen huoltomaalaus sekä mahdollisesti kattopollarien lisäys 40 000 € 2027 Märkätilojen seurantakuntokartoitus Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut kustannusarviot ovat alustavia arvioita ja todelliset kustannukset selviävät vasta urakan valmistuttua. Kustannukset voivat olla arvioitua pienemmät tai suuremmat.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto-osakeyhtiö Puisto-Emmaus |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Antti Impiö |
Kiinteistön nimi |
Kiinteistöpalvelu Siiki Oy |
Yhtiön tilat ja varustelu |
Kaapeli-tv, vinttikomero, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, pesutupa, kellarikomero, kuivaushuone ja mankeli |
Energialuokka |
D2018 |
Tontin pinta-ala |
2m2 |
Tontin omistus |
Oma |
Sijainti
Hämeenpuisto 14
33210,
Hämeenpuisto,
Tampere
