kerrostalo, 3h+k+kh+s
319 000 € • 73.5 m2 • 4 340,14 €/m2
Hämeenpuisto 14,
33210,
Hämeenpuisto,
Tampere
kerrostalo, 3h+k+kh+s
Hämeenpuisto 14, 33210, Hämeenpuisto, Tampere
319 000 €
73,5 m2 • 4 340,14 €/m2
Yhtiövastike
212,90 €
Tontti
oma
Kerros
4/ 7
Hissi
On
Näytä asiakirjat: Hämeenpuisto 14
Tee tarjous: Hämeenpuisto 14
Tyylikkäästi remontoitu koti huippusijainnilla Hämeenpuiston kupeessa!
Tämä saunallinen kolmio tarjoaa laadukasta asumista vaativalle kodin etsijälle. Asuntoa on remontoitu laadukkaasti ja pidetty erinomaisessa kunnossa. Vuonna 2020 uusittu kylpyhuone on moderni ja tyylikäs, minkä lisäksi lattiapinnat, keittiö ja erillinen WC on päivitetty vastaamaan nykypäivän tarpeita. Ilmalämpöpumppu lisää asumismukavuutta viilentämällä kesähelteillä.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu, eikä suuria remontteja ole lähitulevaisuudessa tiedossa. Oma tontti, huolella toteutetut saneeraukset ja liiketilojen vuokratuotot ovat mahdollistaneet erittäin edullisen hoitovastikkeen, joka tämän huoneiston osalta on vain 2,21 €/m²! Lisäksi taloyhtiöllä on lämmin autohalli ja pihalla pistokepaikkoja. Tämä koti sopii täydellisesti myös autottomalle kaikki tarvittava löytyy kävelyetäisyydeltä, ja ratikkalinjakin on lähellä.
Täällä kaupunki, luonto ja elämykset yhdistyvät ainutlaatuisella tavalla. Pyynikin vehreät ulkoilumaastot, keskustan monipuoliset palvelut ja Särkänniemen huvitukset ovat kaikki vain kivenheiton päässä.
Tule tutustumaan tähän upeaan kotiin – varaa oma esittelyaikasi!
Tomi Rinne LKV / 050 328 3188 / tomi.rinne@roof.fi
Get A roof
Hintatiedot
Velaton hinta
319 000 €
4340 €/m2
Myyntihinta 317 561 €
Velkaosuus 1 438 €
Yhtiövastike 212,90 €
Rahoitusvastike 43,79 €
Hoitovastike 162,61 €
Vesimaksu 22 €/hlö/kk
Muut kustannukset Laajakaistavastike 6,50 €/kk, Autolatausasema 100,00 €/kk, ulkopuolinen 180,00 € kpl (Autolatauspiste sijaitsee Amurin Hurmurin puolella) Autohalli 60€/kk, ulkopuolinen 120€/kk Autopaikkamaksu 20€/kk (pihapaikka)
Tehdyt korjaukset ja remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan (tarkemmin selvityksessä): 1990 Etuikkunat 1998 Kattoterassin rakentaminen 1999 Kuntoarvio 2001 Vesikaton korjaus 2003 Ovipuhelimet 2003 Uusittu kadunpuoleiset ulko-ovet 2004 Lukkojen uusinta 2005 Putkistosaneeraus 2006 Hissisaneeraus (ei koskenut koneistoja) 2007 Iv-hormien nuohous 2008 Autotallin nosto-ovi uusittu 2009 Parvekkeet uusittu ja tuuletusparvekkeet korjattu sekä uusittu parvekeovet. 2010 Porrashuoneet maalattu ja valaistus uusittu. 2011 Ulkovalaistuksen uusinta ja piha-alueen kunnostusta. 2011 Ulko-ovien uusintaa. 2012 Ulko-ovien lukitusjärjestelmän uusiminen. 2013 Pihakansiremontti ja uusi jätekatos. 2013 Kuntoarvio 2014 Julkisivun kuntotutkimus 2014 Messin kosteusvauriokorjaus. 2014-2015 Sähkösaneeraus 480 000,00 € 2015 Liikuntasalin tiiliverhoilun varmistuskiinnitys verkolla. 2016 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. 50 500,00 € 2016 Julkisivu-urakan hankesuunnittelu 9 920,00 € 2016 Vesimittarien asentaminen yhdistysten tiloihin 7 000,00 € 2017 Julkisivuremontin suunnittelu 90 000,00 € 2017 Autohallin kunnostus 131 750,00 € 2018-2019 Julkisivuremontti (sis. ikkunat ja Ilmanvaihtojärjestelmän peruskorjaus /perusparannus, lämmön talteenotto ), sarjoitus. 3 200 000,00 € 2019 Yhtiön talosaunan remontointi, löylyhuone 5 600,00 € 2019 Lämmönjakohuoneen remontointi 10 500,00 € 2020 Satakunnankadun puoleisen portin sähköistäminen 5 700,00 € 2021 Kartoitetaan sähkö- ja hybridiautojen latauksen mahdollisuutta yhtiön autohallissa ja pihapaikoilla sekä mahdollisesti tulevaisuudessa asennettavia latauslaitteita 690,00 € 2021 Märkätilojen kuntokartoitus 2 500,00 € 2021 Öljynerotuskaivon korjaus, suunnittelu sekä toteutus 27 359,63 € 2022 Metalliporttien maalauskunnostukset 5 952,00 € 2022 Lämmitysjärjestelmään BAUER vedenkäsittelylaitteen asentaminen 2023 Yhtiön yleisten tilojen maalauskunnostukset: pyöräsuojatila
Tulevat korjaukset ja remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti 2025 Hissikorin ja sisääntulokerroksen oven kannatinrullien uusiminen, ohjauskesk. kontaktoreiden ja apukoskettimien uusiminen, johteiden voitelulaitteiden uusiminen ja satunnaiset vikakorjaukset 20 000€ 2026 Lämmönsiirrin paketin uusiminen 80 000 € 2026-2027 Vesikatteen huoltomaalaus sekä mahdollisesti kattopollarien lisäys 40 000 € 2027 Märkätilojen seurantakuntokartoitus Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut kustannusarviot ovat alustavia arvioita ja todelliset kustannukset selviävät vasta urakan valmistuttua. Kustannukset voivat olla arvioitua pienemmät tai suuremmat.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto-osakeyhtiö Puisto-Emmaus |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy, Insinöörinkatu 40, 33720 Tampere, Antti Impiö, 0207 488 329, antti.impio@kiinteistotahkola.fi |
Energialuokka |
D2018 |
Tontin pinta-ala |
2157m2 |
Tontin omistus |
oma |
Sijainti
Hämeenpuisto 14
33210,
Hämeenpuisto,
Tampere