Yhtiövastike

368,55 €

Tontti

oma

Kerros

1/ 3

Toimivapohjainen ja valoisa kolmio rauhallisella sijainnilla Leppävaarassa

Tämä ensimmäisen asuinkerroksen (ei maan tasalla) huoneisto tarjoaa mukavaa arkea hyvin suunnitellulla pohjaratkaisullaan. Kodin sydämenä toimii tilava olohuone, jonne mahtuu mukavasti oleskelu- ja ruokailuryhmä. Olohuoneen ikkunat tuo tilaan luonnonvaloa.

Erillinen keittiö on remontoitu vuonna 2020, ja sen yhteyteen mahtuu pieni ruokapöytä. Keittiö tarjoaa runsaasti säilytys- ja työskentelytilaa, ja modernit ratkaisut tukevat sujuvaa arkea.

Makuuhuoneet sijaitsevat erillään toisistaan ja molemmissa on kaapistot. Toisesta makuuhuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Kylpyhuoneessa on tilaa pesutornille, ja sen vaaleat pinnat tekevät tilasta raikkaan.

Asunnossa on tehty pintaremontti, jossa lattiat on uusittu ja seinät sekä katot maalattu. Vuonna 2020 asennettiin uusi vinyylilankkulattia vanhan laminaatin tilalle, ja samana vuonna toteutettiin keittiöremontti, jonka yhteydessä uusittiin kalusteet ja kodinkoneet sekä liesituuletin ja tehtiin tarvittavat putkityöt.

Taloyhtiössä on asukkaiden käytössä sauna, kaksi pyörävarastoa sekä huoneistokohtaiset irtaimistovarastot – tämän huoneiston käytössä on kaksi varastoa. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla.

Leppävaaran alue tarjoaa monipuoliset palvelut ja erinomaiset liikenneyhteydet. Leppävaaran juna-asema ja kauppakeskus Sello sijaitsevat noin 10 minuutin kävelymatkan päässä. Läheltä löytyvät myös lähikauppa, useat bussilinjat ja Raide-Jokeri. Alueella on lisäksi hyvät ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet.

Tervetuloa tutustumaan tähän käytännölliseen ja siistiin kotiin Leppävaaran monipuolisten palvelujen ääreltä!

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Duarte Tammilehto / 050 341 1676 tai duarte.tammilehto@roof.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!
I can provide services also in English.

Get a roof.
www.roof.fi

Pohjakuva

59 m2

3h+keittiö (yhtiöjärjestyksen mukaan 3 h+k)


Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

199 000 €

3402 €/m2

Yhtiövastike 368,55 €

Hoitovastike 368,55 €

Vesimaksu 25 €/hlö/kk

Muut kustannukset Yhtiökokous 2025 antoi hallitukselle valtuudet kerätä tai jättää keräämättä yhden tai kahden kuukauden ylimääräisen hoito- ja/tai rahoitusvastikkeen taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. 1.7.2025 alkaen: Asuinhuoneistovastike 6,30 €/m2/kk Kerhohuonevastike 3,15 €/m2/kk Pääomavastike 1 2,50 €/m2/kk Pääomavastike 6 5,70 €/m2/kk Autopaikka (kylmä) 15,00 €/kk Autopaikka (sähkö) 30,00 €/kk Vesimaksu asuinhuoneisto 25,00 €/hlö/kk Vesimaksu kerhohuoneisto 43,75 €/kk Saunamaksu 15,00 €/kk

Tehdyt korjaukset ja remontit

Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen 2023 Ikkunat, parvekeovet tai parvekkeet (Huolto- ja kunnostustyöt (ovien tiivisteet ja asemointi, ikkunoiden karmiventtiilit)), Asuntojen märkätilat (Asuntojen rättipatteritiivisteiden vaihto), Kiinteistön peruskuntoarvio 2022 Painovoimaisen ilmanvaihdon parannus 2021 huoneistojen iv korjaustyöt 2020 Savupiipun ja ilmanvaihdon selvitystyö 2019 Nuohotaan ilmanvaihtokanavat ja puhdistetaan poistoventtiilit sekä tehdään ilmanvaihdon mittaus- ja säätötyö koko kiinteistössä 2019 Sähköautonlatauskartoitus 2016 Vesikaton uusiminen 2016 Julkisivujen, ulko- ja parvekeovien sekä parvekkeiden ja parvekelasituksien uusiminen 2016 Ulko-ovien ovikoodilaitteet 2015 Huoneistojen ulko-ovet ja lukkojen sarjoitus (Sento) 2014 Yleisantennin HD valmiuden asennus 2012 Marttayhdistyksen lattioiden korjaus 2011 Poistoilmakanavien nuohous/puhdistus 2011 Sähkönousujen, vesi ja viemärilaitteiden sekä kylpyhuoneiden uusiminen 2011 Televerkon uusiminen 2010 LVIS-korjaussuunnittelu 2010 Autolämmityspistorasioiden/tolppien uusiminen 2009 Lämpökeskuksen uusiminen ja ja liittyminen kaukolämpöön 2009 Lämpöjohtoverkoston sulku- ja säätöventtiilien uusiminen 2009 Patteriventtiilien uusinta, tasapainotus ja verkoston huuhtelu 2007 Digi-valmiuden varmistus ja antenniverkon korjaukset 2006 Vesikaton huoltomaalaus 2005 Jätekatoksen ja pyörävajan uusiminen 2004 Pihavarasto 2003 Talosaunan kunnostus 2001 Salaojitus 1998 Ikkunat, parvekeovet tai parvekkeet (Peruskorjaus) Huoneistojen ikkunoiden uusiminen 1998 Kiinteistön peruskuntoarvio (Kunnossapitokorjaus) Kuntoarvio Lisätietoa: Putkiremontti on tehty perinteisesti. Kylpyhuoneet saneerattiin samalla yhtiön toimesta.


Tulevat korjaukset ja remontit

2025

Palovaroittimien hankinta

2025

Salaojien huuhtelu ja tarkastus, vesieristyksen tarkastus

2026

Pihan uudistus, asfaltoitu pihaalue

2026

Porrashuoneiden maalaus

2026

Lämmitysverkoston kuntotutkimus

2026

Kellarikerroksen maalaus

2027

Porrashuoneisen sähköjen päivittäminen

2027

Nurmikon uusiminen, viheralueen uusiminen

2029

Häkkivarastojen parannus Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Leppävaaran Marttatalo

Isännöitsijän yhteystiedot

Retta Services Oy Suuronen Jouni Jouni.Suuronen@retta.fi +358102282000

Yhtiön tilat ja varustelu

Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto Sauna, huoneistokohtaiset irtaimistovarastot. Antennijärjestelmä ja -tyyppi: Kaapelitelevisiojärjestelmä DVB-C (digitaalinen kaapeli)

Energialuokka

D2018

Tontin pinta-ala

1983m2

Tontin omistus

oma

Sijainti

Armas Launiksen Katu 12
02650, Leppävaara, Espoo

Muita kohteita alueella

Katso kaikki

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.

[contact-form-7 id="18500" title="Listings contact"]