













































kerrostalo, 3h,k,2 kph/wc,s,2 parveketta
357 000 € • 76.5 m2 • 4 666,67 €/m2
Siilotie 21,
90520,
Toppilansalmi,
Oulu
kerrostalo, 3h,k,2 kph/wc,s,2 parveketta
Siilotie 21, 90520, Toppilansalmi, Oulu
357 000 €
76,5 m2 • 4 666,67 €/m2
Yhtiövastike
1 173,93 €
Tontti
Vuokra
Kerros
8/ 13
Hissi
On
Tee tarjous: Siilotie 21
Yhdestä Oulun komeimmasta kerrostalosta kahdeksannen kerroksen uniikki huoneisto. Tässä kahdella kylpyhuoneella ja lasitetuilla parvekkeilla varustetussa asunnossa on sitä jotakin! Hoitovastike (359,55€ / kk) sisältää maanvuokran ja lämmityksen, lämmönlähteenä kaukolämpö. Autohallipaikka myydään erikseen, paikalle on asennettu sähköauton 11 kW latausasema. Lämpimään halliin pääset sujuvasti hissillä suoraan asunnolta.
Yksi kahdesta hissistä vie sinut nopeasti perille 8 kerrokseen, jossa odottaa todella siististi asuttu, korkein huonein varustettu huoneisto. Kunnollinen, laattalattioin toteutettu eteinen toivottaa tervetulleeksi, täällä ei astuta suoraan keittiöön tai olohuoneeseen sisäänkäynnistä. Yksityiskohtia tästä asunnosta ei puutu; kaksi kylpyhuonetta, komeat betonikatot sekä todella valoisat tilat. Säilytystiloja on toteutettu runsaasti, mm. vaatehuone ja kaapistot. Tilavaan keittiöön on asennettu erilliset jääkappi ja pakastin, kodinkoneita on myös päivitetty vastikään.
Kesäisin asunnon pitää mukavan viileänä 2021 asennettu ilmalämpöpumppu. Lasitettuja parvekkeita löytyy kaksin kappalein, ja niistä suuremmasta aukeaa verrattoman maisemat kanavan ja meren suuntaan. Isommalle parvekkeelle kuljetaan laadukkaista tupla-liukuovista olohuoneen puolelta, pienempi parveke löytyy päämakuuhuoneen viereltä.
Asunto Oy Oulun Tervahovin Siilot on vuonna 2014 rakennettu vanhaa kunnioittaen entisten viljasiilojen tilalle. Siilojen malli haluttiin säilyttää, ja tämän maamerkkinäkin tunnetun talon ulkonäkö on kiehtova. Pave -arkkitehtien suunnittelema rakennus on tehty suurimmaksi osaksi jykevästä paikallaan valetusta betonista. Yhteisissä tiloissa ei ole pihistelty, löytyyhän täältä kaksitasoinen kuntosali, saunaosasto ylimmästä kerroksesta sekä kattoterassi, josta on on huikeat maisemat niin merelle kuin kaupunkia kohtikin. Saunaosasto kokoustiloineen onkin mainio illanviettopaikka isommallekin porukalle, tilan saat vuokrattua yhtiöltä näppärästi.
Yhteys alueen vesistöjen äärelle alkaa heti alaovelta. Kanavanrannan upeaksi vastikään laitetut reitit eivät voisi olla lähempänä ja Nallikarin kauniit, osin luonnonvaraiset polut ovat kuin luodut jokapäiväiseen ulkoiluun. Pidät sitten hiihtämisestä, retkiluistelusta, meressä uimisesta, melomisesta tai pyöräilystä, täältä löytyy näihin kaikkiin mahtavat puitteet! Keskustaan pyöräilet täältä alle vartissa ja omalla, sekä julkisilla ajoneuvoilla kulkeminen on vaivatonta.
Esittelyt ja lisätiedot: Lauri Lotvonen, LKV, p. 040 138 0004, lauri.lotvonen@roof.fi

Hintatiedot
Velaton hinta
357 000 €
4667 €/m2
Yhtiövastike 1 173,93 €
Rahoitusvastike 814,38 €
Hoitovastike 359,55 €
Muut kustannukset Vesimaksuennakko 20 € /hlö/kk. Mediavastike 1,60 € /kk. Autohallivastike 65,80 € /kk. Mikäli ostaja maksaa yhtiölainan kaupanteon yhteydessä kerralla pois, ostaja vastaa lainan pois maksamisesta aiheutuvista kustannuksista. Mikäli yhtiölaina maksetaan kerralla pois (asunnon velaton hinta), ei rahoitusvastiketta enää peritä.
Tehdyt korjaukset ja remontit
2016
Vuositarkastukset.
2020
Kattopollareiden tiivistykset.
2021
Palokatkojen tarkastukset ja tiivistykset.
2021
Sähköputkien tarkistus ja vedenpoisto.
2022
Väestösuojan tarkastus, tiiveyskoe ja täydennykset.
2022
Latausinfran rakentaminen kaikille autopaikoille.
2022
Vesivuodon korjaus
1008
/908, Parvekkeen eristys epdm kumilla.
2022
Kameravalvonnan uusiminen.
2023
Pääoven portaiden saumaus ja pesu.
2023
Pääoven lipan huopakatteen uusiminen.
2024
Autohallin lattian maalaus.
2024
Parvekelasituksien huolto.
2024
Parvekkeiden betonilaattojen korjaus ja pinnoitus.
2024
Parvekkeiden betonilaattojen korjaussuunnitelmat.
2025
Palovaroittimien vaihto.
Tulevat korjaukset ja remontit
Päätetty: IV-koneen suodattimien vaihto 2 kertaa vuodessa. Suunniteltu: 2025 Kattoterassin laudoitus. Polkupyöräpaikkojen uusiminen ja sisäpihan aita. 2026 IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö. Lukituksen uusiminen. 2028 Elementtisaumojen uusiminen. Julkisivumaalaus.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Oulun Tervahovin Siilot |
---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Valtteri Airas |
Yhtiön tilat ja varustelu |
pingishuone, sauna kattoterassin yhteydessä, kattoterassi, väestönsuoja, kellarikomerot, kuntosali |
Energialuokka |
C2013 |
Tontin pinta-ala |
2m2 |
Tontin omistus |
Vuokra |
Tontin vuokra-aika |
31.12.2072 |
Sijainti
Siilotie 21
90520,
Toppilansalmi,
Oulu