kerrostalo, 3h+k (yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k)

419 000 € • 65.0 m² • 6 446,15 €/m²

Toinen linja 9, 00530,
Kallio, Helsinki

kerrostalo, 3h+k (yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k)

Toinen linja 9, 00530, Kallio, Helsinki

419 000 €

65 m² • 6 446,15 €/m²

Yhtiövastike

710,13 €

Tontti

oma

Kerros

2/ 7

Hissi

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan, remontoituun kolmioon erinomaisella sijainnilla, hyvin hoidetussa taloyhtiössä!

Asunto on käynyt läpi kattavan saneerauksen putkiremontin yhteydessä koti on uudistettu lattiasta kattoon, ja myös keittiö sekä kodinkoneet on päivitetty moderniin tyyliin.

Taloyhtiössä on monipuoliset palvelut, kuten sauna, hissi, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, ullakko-/kellarikomero, väestönsuoja sekä koneellinen ilmanpoisto. Lisäksi asukkaiden käytössä on DNA Welho 10M -nettiyhteys ja kaapeli-TV.

Asunnon pohjaratkaisu on erinomainen: kolme huonetta, parveke sekä hyvin varusteltu keittiö ja kylpyhuone kaikki, mitä mukavaan ja toimivaan asumiseen tarvitaan!

Ota yhteyttä ja sovi esittely!

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Stefano Ramirez / 040 674 3132 tai stefano.ramirez@roof.fi

Pohjakuva

65 m²

3h+k (yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k)

Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

419 000 €

6446 €/m²

Myyntihinta 380 850 €

Velkaosuus 38 149 €

Yhtiövastike 710,13 €

Rahoitusvastike 365,63 €

Hoitovastike 344,50 €

Vesimaksu 20 €/hlö/kk

Muut kustannukset Vesimaksuennakko on 20,00 €/hlö/kk, ja lopullinen kulutus laskutetaan mittarien mukaan. Hoitovastike (Jyvitettävä/m²): 5,30 €/m² Hoitovastike, myymälä: 7,95 €/m² Hoitovastike, liiketilat: 4,75 €/m² Rahoitusvastike, linjasaneeraus (Jyvitettävä/m²): 4,50 €/m² Autopaikka- ja autotallivuokrat: Autopaikka: 50,00 €/kk Autotallivuokra 1: 108,00 €/kk Autotallivuokra 2: 100,00 €/kk Autotallivuokra 3: 120,00 €/kk Autotallivuokra 5: 140,00 €/kk Autotallivuokra 6: 116,00 €/kk Autotallivuokra 7: 128,00 €/kk Autotallivuokra 8: 96,00 €/kk Muut maksut: Saunamaksu: 20,00 €/kk Avainpantti, sauna: 50,00 €/kpl Avainpantti, portin kaukosäädin: 50,00 €/kpl Kaukosäädin (Beninca), uusi ajoporras: 150,00 €/kpl

Tehdyt korjaukset ja remontit

2023

- Ovien edustan kivien uusiminen ja ovien huoltomaalaus - Ikkunoiden kuntotutkimus ja uusinnan kilpailutus - Tuuletusparvekkeiden ovien uusiminen/kunnostus

2022

- Vintin ikkunoiden korjaaminen

2021

- Huoneistoparvekkeiden ovien vaihto - Sadevesiviemärin linjauksen muutos - Autotallien ovien ulkopintamateriaalin uusiminen - A-B portaan vintin ikkunoiden tiivistäminen ja pellityksen uusiminen - Parvekkeiden ovien uusiminen

2020

- Lämmönsiirtimen vaihto

2019

- Parvekkeiden kuntotutkimus

2017-2018

- Pihan kunnostaminen

2016

- Ilmanvaihtohormien kuvaaminen

2015

- Lukitus Sento-avaimelle

2013-2014

- Linjasaneeraus

2012

- Vesikattojen maalauskunnostustyö - CDE-talon lämmönvaihtimen uusinta

2011

- Putki- ja sähkösaneerauksen hankesuunnittelu

2010

- Portti 2. linjan porttikäytävään

2008-2009

- Piha-alueiden asfaltointi

2006

- Hissit uusittu

2001

- Julkisivun ja parvekkeiden kunnostus

1999

- Lukosto uusittu - Lämpöjohtoverkoston perussäätö (

1998-1999

)

1997-1998

- Porraskäytävien maalaus

1995

- Ulkoikkunat osittain uusittu, uusi etuikkuna

1994

- Kaukolämmön alajakokeskukset

Tulevat korjaukset ja remontit

2024

Pihan betoniosien kunnostaminen

2024-2027

Ikkunoiden uusiminen

2024-2027

Ilmanvaihdon kunnostaminen

2024-2025

Autotallin ovien rakenteiden korjaus

2025-2026

Patteriventtiilit ja tasapainotus

2027-2028

Katon uusiminen Lukijan on huomattava, että korjaustarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Korjaustarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Toinen linja 9
Isännöitsijän yhteystiedot	Kallion Isännöinti Oy ISA Ilkka Lokkinen Kolmas linja 18, 00530 Helsinki 0403477000 info@kallionisannointi.fi
Yhtiön tilat ja varustelu	Sauna, hissi, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, ullakko/kellarikomero, väestönsuoja, koneellinen ilmanpoisto, DNA Welho 10M, Kaapeli TV, Ilmanvaihto: Koneellinen poisto
Energialuokka	G2013
Autotallien määrä	12
Tontin pinta-ala	2859m²
Tontin omistus	oma