kerrostalo, 3H+K (yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k)
99 000 € • 77.0 m2 • 1 285,71 €/m2
Jännetie 1,
00370,
Pitäjänmäki ,
Helsinki
kerrostalo, 3H+K (yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k)
Jännetie 1, 00370, Pitäjänmäki , Helsinki
99 000 €
77 m2 • 1 285,71 €/m2
Yhtiövastike
1 024 €
Tontti
vuokrattu
Kerros
3/ 3
Näytä asiakirjat: Jännetie 1
Tee tarjous: Jännetie 1
Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan ja valoisan läpitalon kolmioon, joka sijaitsee ylimmässä kerroksessa ja hurmaa valtavilla ikkunoillaan sekä erinomaisella sijainnillaan!
Tässä kodissa yhdistyvät selkeä pohjaratkaisu ja avarat tilat. Makuuhuoneet ovat tilavia toisessa on kiinteät kaapistot, ja molempiin mahtuu helposti suurempikin sänky sekä esimerkiksi etätyöpiste. Keittiö on alkuperäinen, mutta tilava ja toimiva sinne mahtuu vaivatta esimerkiksi suuri, pyöreä ruokapöytä. Viihtyisä olohuone avautuu siistille, remontoidulle parvekkeelle, joka tuo mukavasti lisävaloa ja tilaa arkeen.
Kylpyhuoneessa on pesutornille hyvin tilaa ja sieltä löytyy myös pesukoneliitäntä. Asunnossa on lisäksi erillinen wc, joka lisää asumismukavuutta arjessa.
Sijainti on erinomainen: aivan lähettyvillä sijaitsevat koulu, päiväkodit, kirjasto, kauppa, jalkapallokenttä, leikkipuistot ja monipuoliset ulkoilumaastot. Liikenneyhteydet ovat loistavat junalla ja bussilla pääset sujuvasti niin keskustaan kuin lähialueillekin.
Lisäarvoa tuo taloyhtiön oma saunaosasto, jonka yhteydessä on myös uima-allas harvinaista herkkua mukavuuden ja arjen hemmottelun ystäville!
Hyvin hoidettu taloyhtiö on hiljattain saneerannut julkisivun ja parvekkeet, ja näiden remonttien kustannukset on jo jyvitetty valmiiksi velattomaan hintaan.
Hintatiedot
Velaton hinta
99 000 €
1286 €/m2
Velkaosuus 45 251 €
Yhtiövastike 1 024 €
Rahoitusvastike 384,23 €
Hoitovastike 637,35 €
Vesimaksu 21 €/hlö/kk
Muut kustannukset Hallitukselle on myönnetty valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden (2) kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Lisäksi hallitukselle on myönnetty valtuudet tarkistaa ja muuttaa pääomavastikkeiden määriä lainankoron muutosten edellyttämällä tavalla. Tämä valtuutus on voimassa toistaiseksi.
Tehdyt korjaukset ja remontit
1991
Elementtisaumojen uusiminen
1991
Parvekelasitus, osakas vastaa
1994-1995
Katon lisälämmöneristys ja katon maalaus
1997
Sokkeli ja autotallin ovien paneeleiden uusiminen 1999Ikkunoiden uusiminen 39 kpl, ei parvekesyvennyksiä, kaukolämpökeskus uusittu
2000
,
2010
lv-hormien nuohous
2001
Patteriverkoston perussäätö ja säätöventtiilien uusiminen
2003
Saunan kunnostus, lukitusjärjestelmän uusiminen, antennijärjestelmän kunnostus
2005
Pihanpuolen ovien uusinta
2004
ja katon pinnoitus
2007
Parvekeovien ja ikkunoiden uusinta
2008
Jätekatoksen rakentaminen, autopaikkojen sähköistys, pihavalojen uusiminen
2009
Pohjaviemäreiden huuhtelu,
2010
Laajakaista, kuukausimaksu sisältyy yhtiön hoitokuluihin, salaojien kuvaus
2011
Seinien lämpörappaus, luoteispuolen ikkunoiden uusiminen sisäpihan kunnostus
2011
autotallien ovien uusiminen, sisäänkäyntien katokset salaojien uusiminen
2012
Räystäslämmitys vaaka- ja pystykourut, jätevesiviemärit kuvattu
2014
Veden puhdistus laitteiston Bauer asennus
2015
Kellarikäytävien maalaus, lattia ja seinät. Katon pesu ja paikkamaalaukset
2015
Alipainetuulettimet talon päädyt ja päätyjen tuuletussäleiköt
2016
Saunan ja pesuhuonetilojen remontointi, pohja-tonttiviemärin huuhtelu
2016
Katon uudelleen pinnoitus
2019
Katon paikkamaalaus
2021
IV-kanavien nuohous ja ilmastoinnin säätä sekä tiivisteiden korjaus
2021
Palohälyttimien siirto yhtiön vastuulle ja hälyttimien uusiminen
2021
Vesi- ja viemärijohtoputkistojen seurantatutkimus
2022
Parvekkeiden uusimisen suunnittelu (toteutussuunnittelu)
2023-2024
Parvekkeiden uusiminen
Tulevat korjaukset ja remontit
2025
- Vesikatteen huolto ja kunnostus - Linjasaneerauksen hankesuunnittelun kilpailutus - Linjasaneerauksen hankesuunnittelu
2026-2027
- Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu, sen yhteydessä mahdollinen lämmityksen uusimisen suunnittelu (vaihtoehtona esim. siirtyminen maalämpöön)
2027
- Urakan kilpailutus (sis projektinjohto)
2027-2028
- Linjasaneeraus perustuen valittuun menetelmään
2027-32
- IV-kanavien nuohous ja ilmastoinnin säätö, tiivisteiden tarkistus/korjaus
2025-2029
- Palohälyttimien paristojen vaihto joka toinen vuosi alkaen
2023
ja hälyttimien uusiminen viiden vuoden välein
2028
- Porraskäytävien ikkunoiden ja ulko-ovien huolto, lukituksen uusinta linjasaneerauksen valmistuttua
2029-2030
- Ei suunniteltuja korjauksia Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Jännetie 1 |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Isännöintitoimisto Tapiolan Lämpö Oy Mäntyviita 2 02110 ESPOO Isännöitsijä Tuula Lönnqvist 020 750 5241 tuula.lonnqvist@tl-konserni.fi |
Yhtiön tilat ja varustelu |
sauna, uima-allasosasto, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, kuivaus/mankelihuone, kylmäsäilytystilat, väestönsuoja Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto Antenni: Kaapeli ja harava-antenni Kiinteistölaajakaista: Elisa 10 Mb |
Energialuokka |
E2018 |
Tontin pinta-ala |
3061m2 |
Tontin omistus |
vuokrattu |
Tontin Vuokranantaja |
Helsingin kaupunki |
Tontin vuokra |
23958.98 |
Tontin vuokra-aika |
2030-12-31 00:00:00.000 |
Sijainti
Jännetie 1
00370,
Pitäjänmäki ,
Helsinki
