kerrostalo, 3h+k (yhtiöjärjestyksen mukaan 3 h+k)
199 000 € • 74.5 m2 • 2 671,14 €/m2
Leikosaarentie 18,
00980,
Vuosaari,
Helsinki
kerrostalo, 3h+k (yhtiöjärjestyksen mukaan 3 h+k)
Leikosaarentie 18, 00980, Vuosaari, Helsinki
199 000 €
74,5 m2 • 2 671,14 €/m2
Yhtiövastike
573,61 €
Tontti
vuokrattu
Kerros
4/ 5
Hissi
On
Näytä asiakirjat: Leikosaarentie 18
Tee tarjous: Leikosaarentie 18
Tilava ja valoisa koti Vuosaaresta tarjoaa selkeät ja toimivat puitteet asumiselle. Asunto sijaitsee talon neljännessä kerroksessa ja sen 74,5 m² käsittää olohuoneen, keittiön, kaksi makuuhuonetta, kylpyhuoneen sekä lasitetun parvekkeen. Olohuone on avara ja suurista ikkunoista tulvii luonnonvaloa. Lasitettu parveke tuo mukavaa lisätilaa arkeen ja tarjoaa suojaisan paikan nauttia ulkoilmasta keväästä syksyyn.
Keittiö on vaaleasävyinen ja varustettu runsaalla kaappi- ja työskentelytilalla. Kodinkoneisiin kuuluvat astianpesukone, liesi, liesituuletin sekä täyskorkeat jääkaappi ja pakastin. Keittiön vieressä on tila ruokailuryhmälle, josta avautuu näkymä ikkunasta ulos.
Molemmat makuuhuoneet ovat käytännöllisen kokoisia ja niissä on tilaa säilytysratkaisuille. Eteiskäytävässä on kaapistot, jotka helpottavat arjen järjestystä. Asunnon kylpyhuone on saneerattu taloyhtiön toimesta vuonna 2023 (urakoitsijana AK-Lattiat Oy) ja se on varustettu modernilla kalustuksella, lasisella suihkuseinällä ja tilavalla allaskaapilla.
Vuosaari on monipuolinen ja merellinen kaupunginosa, joka tarjoaa laajat palvelut, hyvät kulkuyhteydet ja runsaasti ulkoilumahdollisuuksia. Läheltä löytyvät koulut, päiväkodit, kaupat ja ravintolat. Rannat, puistot ja merelliset kävelyreitit tuovat luontoelämyksiä aivan kotiovelle. Metroyhteys vie sujuvasti Helsingin keskustaan ja bussilinjat täydentävät kulkuyhteyksiä. Myös autolla liikkuminen on helppoa.
Lisätiedot ja esittelypyynnöt:
TIIA STORMBOM, 040 8225407
tiia.stormbom@roof.fi
Get a roof!
www.roof.fi
Hintatiedot
Velaton hinta
199 000 €
2671 €/m2
Velkaosuus 9 831 €
Yhtiövastike 573,61 €
Rahoitusvastike 87,21 €
Hoitovastike 484,50 €
Vesimaksu 25 €/hlö/kk
Muut kustannukset Varsinainen yhtiökokous 22.5.2025 myönsi hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa kahden kuukauden hoitovastikkeen sekä valtuudet pääomavastikkeen tarkistamiseen tarvittaessa koron muuttuessa talousarvioesityksen mukaisesta noteerauksesta. Valtuutus on voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen asti.
Tehdyt korjaukset ja remontit
2025
Kattoremontin suunnittelu
2024-2025
2024
Ikkunoiden ja parvekeovien huoltokierros (lukitukset, säädöt, tiivistykset)
2024
2023-2024
Ilmanvaihtokoneiden ja korvausilmaventtiilien uusiminen, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö
2023-2024
2023
Patteriverkoston perussäätö
2023
Huoneistojen A2, A3, A7, A10, A11, A14, A16, A18, A19, A20, B22, B23, B25, B27, B28, B31, B32, B33, C34, C35, C36, C37, C41, C44, C45, C47 ja C49 märkätilojen saneeraus
2022-2023
2022
Hissien kuntoarvio
2022
Märkätilakartoitus
2022
Ikkunoiden kuntokartoitus
2022
Kattojen kuntokartoitus, kattojen huolto- ja tiivistyskorjaukset
2022
2021
Porraskäytävien ja varastotilojen valaistuksen uusiminen
2021
Huoneiston A15 märkätilan saneeraus
2021
2020
Kasvillisuuden poisto seinustoilta
2020
Käyntiluukkujen avaaminen alapohjatiloihin ja tilojen kuntokartoitus
2020
Katon reunapellityksien tiivistyksien korjaaminen
2020
Ikkunoiden tiivistyksien korjaaminen
2020
Hissien mattojen uusinta
2020
Pihaporttien uusinta
2020
2019
Vesikattojen kuntotutkimus
2019
Hissien kuntoarvio
2019
2018
Huoneistojen A9, A12, A13, B29 ja C39 märkätilojen saneeraus
2018
A-portaan hissikoneiston uusiminen
2018
Kuntoarvio
2018
Bauer vedenkäsittelylaitteisto patteriverkostoon
2018
2017
A-portaan hissikoneiston uusiminen
2017
Puuikkunoiden- ja parvekeovien sovitus ja huoltokorjaus sekä ulkopuolinen huoltomaalaus
2017
Viemäreiden huuhtelu
2017
Märkätilakartoitus
2017
Pihavaraston ovi- ja kattokorjaukset sekä ulkoseinien ja syöksytorvien pesu ja maalaus
2017
2016
Peltikattojen maalaus l. sisääntulokatokset ja matala rakennus
2016
Vesikalustehuollot
2016
2015
Julkisivujen pesu
2015
Porraskäytävien maalaus
2015
Pesulan kuivauskaapin uusiminen
2015
Pihavalaistuksen uusiminen LED-tekniikalla
2015
2014
Sokkeleiden pinnoitus
2014
Porraskäytävien tuulikaappien lattiapintojen uusiminen
2014
Varastojen ovien kunnostus
2014
2013
IV-kanavien puhdistus ja säätötyö
2013
2012-2013
Kylpyhuonekorjauksia
2012-2013
2012
Julkisivuelementtien saumausten uusiminen
2012
Lukitusjärjestelmän uusinta
2012
Talosaunojen kunnostus
2012
2011
Lämmönjakokeskuksen uusinta
2011
Tulevat korjaukset ja remontit
2025
- Pihapäällysteiden paikkauskorjauksia tarpeen mukaan - Alapohjatilojen tuuletusputkien puhdistus ja toiminnan tarkastus - Kattojen uusimisen suunnittelu - Kattojen uusiminen - Huoneistokohtaisien palovaroittimien asennus - Lukituksen uusiminen - Korvausilmasuodattimien vaihto
2026
- Julkisivupintojen huoltomaalauksen suunnittelu - Ovien kunnossapitokorjauksia - Yleisten tilojen kunnostus vaiheittain - Varaudutaan osittaisiin valaistusryhmäjohtojen uusimisiin porrashuoneissa ja yleisissä tiloissa - Hissien peruskorjauksen suunnittelu - Julkisivujen kuntotutkimus - Kuntoarvion päivitys - Korvausilmasuodattimien vaihto
2027
- Aluevarusteiden huolto 1-2 krt, sis puu- ja metallipintojen ja leikkikentän varusteiden huollot - Alapohjatilojen tuuletusputkien puhdistus ja toiminnan tarkastus - Julkisivupintojen huoltomaalaus - Julkisivun elastisten saumojen uusiminen - Parvekkeiden kaiteiden metalliosien ja sisäpintojen huoltomaalaus - Ikkunoiden huoltokierros (lukitukset, säädöt, tiivistykset) - Yleisten tilojen kunnostus vaiheittain - Varaudutaan osittaisiin valaistusryhmäjohtojen uusimisiin porrashuoneissa ja yleisissä tiloissa - Hissien peruskorjauksen suunnittelu - Märkätilakartoitus - Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus
2028
- Yleisten tilojen kunnostus vaiheittain - Märkätilojen vaiheittaisen huollot ja korjaukset kartoituksen - Varaudutaan osittaisiin valaistusryhmäjohtojen uusimisiin porrashuoneissa ja yleisissä tiloissa - Korvausilmasuodattimien vaihto
2029
- Pihapäällysteiden paikkauskorjauksia tarpeen mukaan - Alapohjatilojen tuuletusputkien puhdistus ja toiminnan tarkastus - Märkätilojen vaiheittaisen huollot ja korjaukset kartoituksen - Kuntoarvion päivitys - Korvausilmasuodattimien vaihto
2030
Korvausilmasuodattimien vaihto, Salaojituksen painehuuhtelu ja kuvaus, Aluevarusteiden huolto 1-2 krt, sis puu- ja metallipintojen ja leikkikentän varusteiden huollot
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto-oy Iiluodonkulma |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Isännöinti Luotsi Oy Susanna Myller 010 207 5300 |
Yhtiön tilat ja varustelu |
Piharakennus, jossa sijaitsevat ulkoiluväline- ja irtaimistovarastot ja jätehuone, A-talossa sijaitsevat sauna ja tekniset tilat, B-talossa sijaitsevat väestönsuoja ja irtaimistovarastot, C-talossa sijaitsevat kerhotila ja pesutupa. Ilmanvaihtojärjestelmät: Koneellinen poisto Tietoliikennejärjestelmät: Telia 50M Antennijärjestelmä: Kaapeli Telia |
Energialuokka |
E2018 |
Tontin pinta-ala |
4386m2 |
Tontin omistus |
vuokrattu |
Tontin Vuokranantaja |
Helsingin kaupunki |
Tontin vuokra |
79919.07 |
Tontin vuokra-aika |
2050-12-31 00:00:00.000 |
Sijainti
Leikosaarentie 18
00980,
Vuosaari,
Helsinki
