rivitalo, 3h+avok+s+erill.wc+ulkovarasto, terasst(yht.järj.muk. 3h+k+s)

234 000 € • 83.0 m² • 2 819,28 €/m²

Vanha Suutarinkyläntie 1, 00740,
Suutarila, Helsinki

rivitalo, 3h+avok+s+erill.wc+ulkovarasto, terasst(yht.järj.muk. 3h+k+s)

Vanha Suutarinkyläntie 1, 00740, Suutarila, Helsinki

234 000 €

83 m² • 2 819,28 €/m²

Yhtiövastike

540,12 €

Tontti

vuokrattu

Kerros

1/ 1

YKSITASOINEN PARITALOKOLMIO RAUHALLISESSA RIVITALOYHTIÖSSÄ!
Tämä koti tarjoaa 83 m2 viihtyisää asumismukavuutta 24 osakkaan kaukolämpöyhtiössä. Kodin toimiva pohjaratkaisu pitää sisällään keittiön, olohuoneen, kaksi makuuhuonetta, saunan, kylpyhuoneen, erillisen wc:n, kaikki tilat yhdessä tasossa ja valmiina toivottamaan uudet asukkaat tervetulleiksi.

Keittiön ajattomat kaapistot ja työtasot antavat sopivasti säilytys- ja laskutilaa sekä hyvin suunniteltu tila ruokailulle tekee tilasta käytännöllisen.

Asunnon keskiössä on avara ja valoisa olohuone-ruokailutila, mikä luo toimivuutta ja viihtyisyyttä arjen askareisiin ja yhteisiin hetkiin. Tilan ja valon määrää korostaa kattoikkuna ja porrastettu huonekorkeus. Olohuoneesta on käynti terassille, joka tarjoaa lisätilaa ja viihtyisän paikan oleskeluun.

Makuuhuoneet sijaitsevat omassa rauhassaan, erillään kodin yhteisistä tiloista, luoden levolle yksityisyyttä ja rauhallisen ilmapiirin. Kodissa on luonnollisesti oma sauna, tilava kylpyhuone ja erillinen wc, arjen sujuvuutta helpottamaan. Kylpyhuoneesta on kätevä käynti suojaisalle pihanpuolen terassille, jonne on ihana astua saunan löylyistä vilvoittelemaan.

Yhtiön autopaikat sisältyvät vastikkeeseen, säilytystiloina toimii huoneistohtainen ulkovarasto, yhteisinä tiloina pihavälinevarasto ja suojaisa lasten leikkipaikka. Yhtiö on juuri sopivan kokoinen ja remontteja toteutettu suunnitelmallisesti vuosien varrella, mikä luo turvallisen asuinympäristön sekä lisää asumismukavuutta.

Kodin luonnonläheinen sijainti on ihanteellinen. Suutarila tunnetaan rauhallisesta ja lapsiystävällisestä pientaloympäristöstään. Läheltä löytyvät koulut ja päiväkodit, sekä monipuoliset palvelut ja harrastusmahdollisuudet. Alueen ulkoilumaastot tarjoavat erinomaiset puitteet liikunnalle ja vapaa-ajan viettoon. Lisäksi sujuvat liikenneyhteydet takaavat, että pääset nopeasti ja vaivattomasti niin kaupungin vilinään kuin luonnon rauhaankin.

Tämä koti on ihanteellinen valinta heille, jotka arvostavat asumista rauhallisessa ympäristössä, mutta haluavat silti pysyä lähellä monipuolisia palveluita.

Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!
Esittelyt ja myynti: mervi.nuutinen@roof.fi, p. 0406636720
VARAATHAN OMAN ESITTELYAIKASI!

Get a roof.
www.mervi.nuutinen.roof.fi
www.roof.fi

Pohjakuva

83 m²

Array

Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

234 000 €

2819 €/m²

Myyntihinta 234 000 €

Yhtiövastike 540,12 €

Rahoitusvastike 125,12 €

Hoitovastike 415,00 €

Vesimaksu 20 €/hlö/kk

Muut kustannukset Varsinaisessa Yhtiökokouksessa 8.5.2024 päätetty myöntää hallitukselle valtuudet kerätä tai jättää keräämättä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta. Ylimääräinen hoitovastike 4,50/ m2 Lisäautopaikka 30,00 € Vesimaksun lisämaksu 20,00 €/kpl

Tehdyt korjaukset ja remontit

2025

Palovarottimien asennus, palovaroittimet asennettu kaikkiin huoneistoihin

2023

Katto- ja kosteusvahinkokorjaukset

2022

Ikkuna- ja oviremontti

2021

Asunnon 18 yläkerran ikkunoiden uusinta, katon kuntokartoitus, kattokorjaukset

2020

Asunnon 19 kylpyhuone ja sauna, korjattu katon vuotokohtia

2019

As 9 lattiakaivon korjaus, talojen alla olevat putkinousut tarkistetaan. Eristämättömät osat eivät saa olla hiekan sisällä alttiina ruostumiselle. Asukkaan toivotaan osallistuvan talonsa alustan tarkistamiseen,

2014

2018

Palovaurioiden yhteydessä havaitut kunnostustyöt, useissa asunnoissa ikkunoiden tiiliseinän korjaus ja muutostyöt, roskakatoksen rakentaminen, piha-alueen kulkureittien korjaus kivituhkalla, aitojen korjauksia, kahden antennin välivahvistimen vaihto, leikkipaikan kunnostus vastaamaan nykyisiä määräyksiä ( keinujen alustan uusiminen), piha-alueiden kulkureittien korjaus kivituhkalla, asuntojen 10, 11, ja 12 kattoikkunan arkut uusittu, asunnon 13 kylpyhuoneen saneeraus, asunnon B 4 kylpyhuone- ja saunaremontti, tuuletusrakojen poraaminen puuttuvien asuntojen osalta (osakkaan velvollisuus), ikkunapokien maalaus, kaikkien asuntojen kylpyhuoneiden lattiakaivojen tarkistus

2013

Yhtiön lukituksen muutos Aboy Sento-järjestelmään, huoneiston 13 seinien osittainen kosteusvahinkokorjaus sekä alapohjan tiivistemassaus

2012

Asunnoissa 12, 20, 21 ja 22 katto- ja seinärakennevuotojen vesivahinkokorjauksia, asunnon 9 ikkunan kohdalla seinätiilien kiinnityskorjaus, piha-aidan uusinta parkkipaikan ja Yläkaskentien välillä

2011

Antenniverkon kunnostus, kattoikkunoiden tiiviyden parantaminen 4 asunnossa, sadevesikaivon pumpun uusiminen, lämmitysverkon vuodon paikantaminen ja tarvittavien putkien uusiminen, viemäriverkon kuvaus ja tarvittavien korjausten tekeminen

2010

Piha-aitojen kunnostus ja maalaus, asuntojen 21 ja 22 ulkovaraston uusiminen, joidenkin asuntojen kunnostus ja maalaus, kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen, viemäriverkon kuvaus, leikkipaikalle uusi keinu ja hiekkalaatikkoon uusi hiekka

2007

Kattorakenteiden kunnostuksia ja ikkunakorjauksia

2006

Terassien ovien uusinta

2004

Digivalmius

1997

Kattojen korjaus, kattoikkunoiden uusiminen

Tulevat korjaukset ja remontit

Tulevat korjaukset seuraavan 5 vuoden sisällä: - Kattojen kunnon tarkastus (tämä tehdään kaksi kertaa vuodessa ennakoivana toimenpiteenä) - joidenkin asuntojen ulkovarastojen kunnostus /maalaus, tarvittaessa uusiminen (taloyhtiö maksaa tarveaineet) kyseisessä asunnossa ei tarvetta - yhtiön varaston laajentaminen - aitojen huoltomaalaukset (kyseisessä asunnossa tehty 2024 kesällä, ei tarvetta muutamaan vuoteen) Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Kotisuutari
Isännöitsijän yhteystiedot	Hannu Huhta p. 0407542820 hannu.huhta@tapulinhuolto.fi Tapulin Huolto Oy Palokuja 4 00750 Helsinki p. 09-350 7720
Energialuokka	D2018
Tontin pinta-ala	7063m²
Tontin omistus	vuokrattu
Tontin Vuokranantaja	Helsingin kaupunki
Tontin vuokra	18376.66
Tontin vuokra-aika	2040-12-31 00:00:00.000